Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Управляющая компания начисляет плату за электроэнергию за общедомовые нужды в квадратных метрах
Добрый вечер!Помогите разобраться с нововедениями с 01.01.2017 в жилищный кодекс, в части платы за коммунальные услуги по статье ОДН, а именно возмущает сумма за электроэнергию общедомовую- пришла квитанция сумма за электроэнергию рассчитана по какому-то непонятному тарифу и в зависит этот тариф(норматив) от квадратных метров(!!!) квартиры! Вообще логики не вижу, если потребление общедомовое причем здесь моя квартира? такое ощущение, что запутывают нарочно.
, Татьяна, г. Пермь
Олег Рябинин
Эксперт
Здравствуйте, Татьяна!
ОДН — это расходы коммунальных ресурсов (в т.ч. электроэнергии) на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
ОДН с 01.1.2017 перешло из категории коммунальной услуги в категорию жилищной услуги. В принципе как до 01.01.2017, так и после 01.01.2017 распределение ОДН должно происходить пропорционально общей площади жилых помещений, поскольку согласно ЖК РФ:
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
При этом:
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
С Уважением, Олег Рябинин.
Похожие вопросы
Соседом были проведены незаконные работы по установке канализации
Соседом были проведены незаконные работы по установке канализации (проведения труб) без моего согласия на моем участке. Согласие на проведение работ я не давала и категорически против, о том что собираются проводить какие либо работы на моем участке никто не уведомил. У соседа на участке есть свои коммуникации но он почему-то решил подключиться к нашим. Хотя за подключение коммуникаций на участке я заплатила 600 тр, Как быть в такой ситуации? Решать только в судебном порядке? Мы с ним поговорили и уведомили управляющую компанию но УК в принципе этот вопрос решать не хочет, а сосед сказал что трубы убирать не будет. У нас планируется строительство дома на этом месте, одобрена ипотека. Кадастровый инженер при расчёте свай указал что одна свая попадает на эту трубу, что препятствует строительству дома.
Знакомый юрист сказала, что новый собственник не несет ответственность за предыд долги В управляющей компании дали жесткий отказ на просьбу открыть новый л/с Что мне делать.?
Здравствуйте
Купила жилье за часть мат капитала(260000) не в ипотеку
Выяснилось, что там долги по коммунальным (кроме кап ремонта) Моя вина, все на честном слове, доверилась человеку..
Знакомый юрист сказала, что новый собственник не несет ответственность за предыд долги
В управляющей компании дали жесткий отказ на просьбу открыть новый л/с
Что мне делать..? Я просто подавлена!
Подскажите могут ли отключить электроэнергию, если от столба до счетчика есть соединения, но нет лишних подключений и электроэнергия всегда оплачена во время?
Здравствуйте! Подскажите могут ли отключить электроэнергию,если от столба до счетчика есть соединения,но нет лишних подключений и электроэнергия всегда оплачена во время?
У меня такой вопрос: положена ли компенсация и какая в случае сноса нежилого помещения?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Муж в 2015 году купил нежилое помещение в многоквартирном жилом доме с целью перевести его в жилое. В прошлом году муж скоропостижно скончался (инфаркт). Я, его жена, по наследству перевела это помещение на себя. Теперь я являюсь собственником нежилого помещения (это многоквартирный дом, но в нашем подъезде когда-то была гостиница, ее переделали в гостинки и продали нам). Сейчас я пытаюсь перевести свое помещение в жилое и встречаю постоянные препоны - и районная администрация, и управляющая компания говорят, что они занимаются только жилым фондом. И переводить мое помещение в жилое не хотят - "они этим не занимаются". У меня такой вопрос: положена ли компенсация и какая в случае сноса нежилого помещения? Я в этом нежилом помещении проживаю, другого жилья у меня нет. Посоветуйте, что делать, если возможно что-то сделать в данном случае.
Предусмотрена ли ответственность?
Здравствуйте!
Управляющая компания не выставляет платежные документы в электронном виде в системе ГИС ЖКХ.
Является ли это нарушением закона?
Предусмотрена ли ответственность?
С уважением, Вадим