Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как получить вычет 13 % с покупки квартиры?

Здравствуйте. Мы приобретаем недвижимость через ипотеку с использованием материнского капитала. Наша семья состоит из : жена ,муж, и 2 несовершеннолетних ребенка. Использование материнского капитала предусматривает выделение долей детям. Подскажите, каким образом правильно оформить договор покупки квартиры (кто должен стать владельцем квартиры), чтобы в дальнейшем получить налоговый вычет в размере 13% в полном объеме ,если квартира стоит 3 млн. Супруг данным правом уже пользовался в 2000г, а жена нет, но она находится в декретном отпуске по уходу за ребенком.

Могут ли родители (родитель) получить с доли детей данный вычет?

Показать полностью

07 февраля 2017, 16:28, Виталий, г. Омск

налоговый вычет использование материнского капитала выделение долей детям

Тимур Унароков

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Виталий!

Супруг данным правом уже пользовался в 2000г, а жена нет, но она находится в декретном отпуске по уходу за ребенком.
Могут ли родители (родитель) получить с доли детей данный вычет?

Если супруг уже получал вычет, то он уже не имеет право на него.

Значит основные расходы на приобретение квартиры должна нести супруга. Тот факт, что она находится в декретном отпуске в данном случае не влияет на право получить вычет. Просто данный вычет будет распространятся на будущие доходы, которые она будет получать когда выйдет из декретного отпуска.

07 февраля 2017, 16:32

Виталий

Клиент, г. Омск

Здравствуйте, Тимур. Спасибо за оперативный ответ. Хотелось бы еще уточнить: При использовании материнского капитала требуется выделять доли всем членам семье, если к примеру жене достается 1/3 доли, детям по 1/6 и супругу 1/3, то жена получает с 1/3 вычет, или можно еще с долей мужа и детей получить вычет? Только возможно ли это?

07 февраля 2017, 16:45

Тимур Унароков

Юрист, г. Москва

Эксперт

можно еще с долей мужа и детей получить вычет?

с доли детей — можно.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
6. Право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет). Размер имущественных налоговых вычетов в указанном в настоящем пункте случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктом 3 настоящей статьи.

07 февраля 2017, 16:48

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, хочу узнать про налоговый вычет Он вообще однократно даётся с работы и с покупки квартиры по отдельности?

Здравствуйте, хочу узнать про налоговый вычет Он вообще однократно даётся с работы и с покупки квартиры по отдельности? Объясните пожалуйста. Спасибо

Вчера в 21:31, вопрос №4147128, Магомед, г. Москва

1 ответ

Все

Налоговый вычет

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет, то есть подать декларацию 3-НДФЛ за ремонт автомобиля?

Вчера в 11:30, вопрос №4146584, Алия, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Вчера в 06:16, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки

1 ответ

Банкротство

Не заинтересует ли данная покупка бывших кредиторов и не возобновится ли дело заново?

Я с 2020 по 2022 года проходила процедуру банкротства. Могу ли я на данный момент совершать какие-либо сделки с недвижимостью (интересует покупка квартиры)? Не заинтересует ли данная покупка бывших кредиторов и не возобновится ли дело заново?

06 июня, 07:34, вопрос №4144849, Диана, г. Муром

1 ответ

Недвижимость

Какие риски покупки квартиры по договору переуступки?

Здравствуйте. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку с господдержкой с субсидированием первоначального взноса от застройщика. Предполагалось что будет оформление ДДУ, но застройщик долго тянул с выходом на сделку и в итоге решил, что возможно только оформление через переуступку прав. Да и плюс повышают стоимостью квартиры, у нас есть договор бронирования где сумма ниже на 230000 тыс. руб. Какие риски покупки квартиры по договору переуступки? Цедент будет юр. лицо. Стоит ли вообще ввязываться в такую сделку, чем отличается от ДДУ.

05 июня, 17:08, вопрос №4144331, Мария, г. Москва

1 ответ