8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Долг за бывшую хозяйку садового участка обязан оплатить?

От родителей достался участок земли в СНТ , соседний участок пустовал с 1995 года( 21 год) нашел соседей (хозяев) собственник - умерла, договор купли продажи я заключал с наследником, он вступил в права наследия, одновременно я оформил участок родителей на себя. у меня есть расписка бывшего собственника ,что он задолженности не имеет, я про долги у председателя не уточнял. на днях встретился с председателем СНТ, который настаивает на том ,что бы я вступил в члены СНТ и оплатил долги за бывшего собственника( ныне покойную )и оплатил взносы за вступление(родители были членами СНТ). Обязан ли я следовать рекомендациям председателя вступить в члены и обязан ли я платить долги за бывших хозяев( соседей )? дорога у нас была общей на 2 участка и столб электросетей у на общий . Оба участка тупиковые - крайние.

Показать полностью
, Максим, г. Владимир
Анна Смирнова
Анна Смирнова
Юрист, г. Екатеринбург

Максим, добрый вечер!

Вы вправе требовать от бывшего собственника оплаты задолженност, в том числе через суд

0
0
0
0
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Уважаемый Максим!

Платить по долгам бывших собственников вы не обязаны, поэтому если председатель так хочет то пусть сам взыскивает с прежнего собственника в судебном порядке.

В СНТ вы также вступать не обязаны, за исключением только что должны заключить договор на пользование инфраструктурой

С уважением Александр

1
0
1
0
Сергей Рецлов
Сергей Рецлов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Вступать или нет в члены садоводческого некоммерческого товарищества — это Ваше личное дело, так как СНТ является общественной организацией, поэтому вступление в неё может быть только на добровольных началах.

По поводу долгов у предыдущего собственника, числящегося за земельным участком, при наличии его справки об отсутствии долгов — в крайнем случае можно попытаться признать сделку недействительной как заключенную под влиянием обмана. Земельный кодекс также позволяет требовать уменьшения покупной цены земельного участка если Продавцом не была предоставлена информация о задолженности по з/у.

Однако самый простой способ — настаивать, что земельный участок был куплен без обременений, поэтому долги должен оплачивать предыдущий собственник.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Право собственности
Надо ли его согласие на продажу или дарение участка и машины?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, моя мать продала квартиру полученную ею в наследство и на эти деньги купили участок и машину, но оформили это всё на меня. Я в тот момент была в браке. Сейчас уже бывший муж грозится поделить это имущество. Имеет ли он право на это имущество? Надо ли его согласие на продажу или дарение участка и машины?
, вопрос №4153420, Мария, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Вопрос такой а папа не обязан?
Я официально в разводе,по решению суда ребенок должен проживать со мной.После развода мне муж не платил алименты у него долг составляет больше 300.000р.Ребенку 16лет бывшая свекровь настраивает ребенка против меня,не отрицаю мой сын ездит до бабушки и до папы он с ними общается.Сейчас без решения суда бывшая с векровь требует с меня зарплату на содержание ребенка,а со своего сына ни чего не требует.С её слов постоянно говорит что мама обязана.Вопрос такой а папа не обязан?И куда мне надо обратиться?
, вопрос №4152450, Ирина, г. Сургут
Все
по гаражной амнистии в 2022 году перевел земельный участок под
по гаражной амнистии в 2022 году перевел земельный участок под гаражом из аренды в собственность. налог на землю приходит. уплачен. оформлено в июне 2022г. с мфц новый кодастр получен. в 2023г пришло уведомление о долге за аренду указаного участка. я подумал что это за половину 2022г . оплатил. в 2024г опять пришло уведомление о долге..... на 90р. решил что недосчитали. оплатил. но написал на эл.почту земельного. прикрепил квитанции о оплате. в ответе мне сообщили что это только за квартал аренда. и они ее учтут. я отправил им кодастровый номер что я являюсь собственником а не арендатором. пока ответа нет. ПРОСТОЙ ВОПРОС Обязан ли я был в 2022 году после получения документов на собственность нести их в комитет по управлению имуществом или нет. В налоговую я не ходил) налог пришел) думаю обновлять базу входит в обязанности комитета по имуществу. мало того!городская администрация прежде чем дат разрешение оформить землю согласовывает все с земельным . повторюсь.... Обязан ли я был в 2022 году принести им документы о переоформлении
, вопрос №4151835, Владимир, г. Саратов
Земельное право
Хозяин участка, на котором мы построились согласен на обмен
Добрый вечер, построились на чужом участке , по ошибки бывшего собственника. Не знали о том ,что надо было вызвать кадастрового инженера. Хозяин участка, на котором мы построились согласен на обмен. Вот только у нас семейная ипотека и банк не дает согласие на обмен. Какой можно найти выход?
, вопрос №4151172, Аруся, г. Москва
Недвижимость
Но уже бывшая владелица собирается 19.06.2024 г ехать без нашего присутствия уже на на наш дачный участок за
Добрый вечер. Мать купила дачный участок с домом. 06.06.2024 были оформлены договора, подписаны и заверены через мфц открыли счет в Сбербанке, отправили все на переоформление, 13-го числа нужно ехать за документами и ключами. Сегодня пришло уведомление, что аккред.счет закрыт, продавец получила деньги, документы уже готовы на выдачу с новым владельцем. Но уже бывшая владелица собирается 19.06.2024 г ехать без нашего присутствия уже на на наш дачный участок за своими личными вещами, и получение документов с ключами переносят на 19, хотя все было указано на 13-е число(5 раб.дн по договору) На наши отказы никакой реакции, на наши планы тоже никаких реакций, так как планировали 13-го числа забрать документы и ключи и уехать достраивать мансарду дома. Продавала она через доверенное лицо, сама находилась в другой стране. И вещи по каким-то причинам она не могла попросить забрать еще до переоформления. Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4151004, Вероника, г. Москва
Дата обновления страницы 07.02.2017