8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как арендатору расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Добрый день хотим расторгнуть договор заключенный на 11 мес. досрочно, сообщили об этом арендодателю 27 января, арендодатель указал, что мы обязаны уведомить о досрочном расторжение за 2 месяца по условию договора и договор будет расторгнут только 27 марта, т.к. помещение холодное, а снимали его под торговлю одеждой и несоответствие температурного режима препятствует его использованию, написали арендодателю притенению с требованием досрочно расторгнуть договор с 1 февраля, на, что получили отказ, что договор будет расторгнуть только через 2 месяца, могу ли я обратиться в суд с требованием признать договор расторгнутым 1 февраля,ссылаясь на 620 статью п. 2 т.к. помещение арендовали летом и не могли знать, какой температурный режим будет зимой, с арендованного помещения съехали еще 31 января, на руках есть независимая экспертиза по замеру температурного режима с экспертным заключением, что помещение не соответствует нормам санпина, так же есть свидетель, предыдущий арендатор который может подтвердить, что помещение холодное

Показать полностью
, Юлия, г. Владимир
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Очень сомнительное обстоятельство, у нас зимой на рынках арендуют лотки и торгуют. Сомневаюсь в успехе Вашего мероприятия. Вот если бы в договоре было условие о требованиях к температурному режиму, тогда да.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Владимир

а если помещение находится ни на рынке а в торговом центре

О том и речь, как вы докажете, что низкая температура препятствует использованию помещения по назначению, предусмотренному договором, если требования к температурному режиму или ссылки на соответствующие САНПИНы отсутствуют в договоре.

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Есть ли шансы в суде при таком "ловком" договоре?
Здравствуйте! У меня произошла следующая ситуация: когда-то мною был перенесен номер мобильного телефона к оператору Билайн, соответственно, был заключен договор на оказание услуг. Некоторое время я не пользовался номером, в следствии чего Билайн расторг договор в одностороннем порядке, а номер забрал себе. Федеральный Закон "О связи" в ст.44 п.3 закреплено, что оператор должен уведомить абонента в письменной форме и только спустя 6 месяцев с момента получения абонентом такого уведомления, он может расторгнуть договор. Физическое письмо от "Билайн" я не получал, обратился в РКН, где мне ответили, что,мол, в мой адрес были направлены СМС-сообщения,разбирайтесь в суде, если хотите. В договоре на сайте "Билайн" указано следующее (см. картинку). Вопрос: могут ли условия договора воздействовать на интерпретацию "письменная форма" из федерального закона, делая ей не такой уж и письменной. Есть ли шансы в суде при таком "ловком" договоре? И есть ли смысл составлять обращение профильным депутатам, например Александру Хинштейну или Антону Горелкину? Заранее спасибо, Никита.
, вопрос №4143989, Никита, г. Санкт-Петербург
Предпринимательское право
Какие действия для их выполнения придеться соблюдсть?
Здравствуйте! Я являюсь единственным учредителем ликвидированной компании, которая была ликвидирована по решению налоговой. 03.06.24 я подала в банк заявление на закрытте последнего счета и указала реквизиты другого счета (своего ИП) для перевода остатка. 06.06 меня известили, что при закрытии счета возникли проблемы и заявка отклонена. Я позвонила в банк, где мне сказали, что договор расторгнут в одностороннем порядке, а средства отправлены на корр, счет банка, откуда мне их нужно забрать наличными , написав заявление в свободной форме. На счете были ограничения по 115 фз и Вопрос такой: могут ли быть применены меры после закрытия счета и прекращения отношений с банков попыток требования дополнительных документов, в т. ч. по решению суда для получения мной как учредителем денежных средств? Какие это могут быть требования? Какие действия для их выполнения придеться соблюдсть? А также правомерно ли со стороны банка отказывать в обоюдном закрытии счета и закрывать его в одностороннем порядке уже после подачи заявления на закрытия счета в банк (хотя и с учетом всех блокировок и того, что компания ликвидирована? )
, вопрос №4146735, Елена, г. Сочи
Защита прав работников
Имеет ли право работодатеоь не продлить отпуск сотруднику фпс при предоставлении листка нетрудоспособности в одностороннем порядке?
Имеет ли право работодатеоь не продлить отпуск сотруднику фпс при предоставлении листка нетрудоспособности в одностороннем порядке?
, вопрос №4144745, Руслан Куштов, г. Иркутск
Недвижимость
Где прописать сумму ремонта при составлении договора аренды которую оплачивает арендатор
Составляю договор аренды не жилого помещения арендодатель сделал ремонт который захотел арендатор. Где прописать сумму ремонта при составлении договора аренды которую оплачивает арендатор. И надо ли прописать что входит в этот ремонт.
, вопрос №4144546, Василий, г. Москва
Военное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста у меня мой сожитель в не трезвом виде подписал контракт на СВО а теперь он передумал можно как-то расторгнуть договор
Здравствуйте подскажите пожалуйста у меня мой сожитель в не трезвом виде подписал контракт на СВО а теперь он передумал можно как-то расторгнуть договор
, вопрос №4143427, Анастасия, г. Иркутск
Дата обновления страницы 20.02.2017