Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли государственный регистратор Росреестра сдерживать приостановку регистрации права?

Добрый день. Подскажите, может ли государственный регистратор Росреестра сдерживать "приостановку регистрации права" после устранения замечаний заявителем, если замечания устранены в течение 10 дней,а "приостановка" открыта по инициативе регистратора сроком до 3 месяцев.

28 января 2017, 10:32, Павел, г. Краснодар

София Подгола

Юрист

Добрый день Павел! Начнем с того, что на основании ст.19 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г государственный регистратор может приостановить государственную регистрацию, при наличии оснований перечисленных в ст.19 №122 ФЗ от 21.07.1997г, только на один месяц. На три месяца приостановка государственной регистрации осуществляется только на основании заявления граждан подавших документы на государственную регистрацию. Вы должны были получить уведомление от государственного регистратора с перечнем замечаний с целью их устранения. Если эти замечания вами были устранены вы должны были получить расписку о предоставленных дополнительных документов. В этот же день государственный регистратор возобновляет регистрацию и предоставляет вам новую расписку с датой получения документов. Обратитесь к вашему регистратору и попросите новую расписку.

28 января 2017, 12:08

Павел

Клиент, г. Краснодар

Гос.регистратор, руководствуясь ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017), а именно пунктами 1 и 2 статьи 26 установил срок приостановки 3 месяца (даты с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх).

пункт 2 данной статьи:

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

Так как в нашем случае иное не установлено настоящей статьей (причина не попадает под пункты 3...8 статьи 26) "регистрация прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием ...".

Вопрос: сдача дополнительных документов, отсутствие которых послужило причиной, является ли --фактом устранения причин--, способствующих приостановки регистрации согласно п.2 статьи 26? Другими словами: как настаивать на регистрации права до истечения установленного регистратором срока приостановки?

28 января 2017, 13:59

София Подгола

Юрист

Добрый вечер! объясните мне пожалуйста вы донесли государственному регистратору не достающие документы, которые были отражены в вашем уведомлении о приостановке. И скажите какие документы вы сдавали на регистрацию.

28 января 2017, 19:31

Похожие вопросы

Налоговое право

Вопрос нужно ли платить НДФЛ при продаже?

Здравствуйте! В 2001 году купила дом, но оформлен он был как квартира и в договоре также квартира указано, что неверно. Сейчас подала заявление и мне исправили в ЕГРН теперь стоит дата регистрации права собственности 2024 год. Вопрос нужно ли платить НДФЛ при продаже? Документ основание не изменился, договор от 2001 года.

29 мая, 17:16, вопрос №4136278, марина, г. Ростов-на-Дону

4 ответа

Наследство

В другом регионе увы умерла моя бабушка, могу ли я в своём регионе заявить право на наследство или нужно лететь в тот регион

Наследство. В другом регионе увы умерла моя бабушка, могу ли я в своём регионе заявить право на наследство или нужно лететь в тот регион.

29 мая, 06:13, вопрос №4135440, Александр, г. Иркутск

2 ответа

Все

Разрешено ли лицам находящимся в отпуске по уходу за ребёнком

Разрешено ли лицам, находящимся в отпуске по уходу за ребёнком до достижения им возраста трех лет, работать без потери права на получение пособия по государственному социальному страхованию?

28 мая, 17:58, вопрос №4134957, Юлия,

1 ответ

Нотариат

Умер родитель, я дочь, в наследство досталась квартира, родитель проживал и был прописан в ней один, смогу ли я там жить и не опечатают ли ее до момента получения справки о праве на наследство?

28 мая, 17:06, вопрос №4134943, Мария, г. Москва

1 ответ

Наследство

Кто должен быть ответчиком в суде?

Здравствуйте! По договору купли-продажи от 07.04.2018 года я приобрел в собственность ½ доли квартиры. По условиям договора оплата ½ доли квартиры производится покупателем продавцу наличными в течение семи рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности покупателя на указанную долю. 10.04.20018 года управлением федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и вступило право собственности на ½ доли квартиры с обременением прав в виде ипотеки, о чем сделана запись в ЕГРН. На следующий день после регистрации, т.е. 11.04.2028 года продавец умер, в связи с чем, передача денежных средств продавцу, как это прописано в договоре купли-продажи и совместное с продавцом обращение в регистрационную службу с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке стало не возможным. Прошло шесть лет и я хочу продать квартиру, а для этого мне надо снять обременение. О круге наследников мне неизвестно, права на получение денежных средств за ½ доли квартиры никто не предъявлял. Как снять обременение на ½ доли квартиру? Кто должен быть ответчиком в суде?

28 мая, 14:38, вопрос №4134801, Олег, г. Москва

2 ответа