Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы потребуются для переоформления земельного участка с дяди на племянницу?
Здравствуйте! Мы хотим построить дом на земельном участке дяди и какие документы потребуются переоформить участок? Он сам согласен сказал,чтобы мы приготовили документы.
Уважаемая Ира!
Для заключения сделки дарения или купли-продажи земельного участка нужен кадастровый паспорт земельного участка, правоустанавливающие документы на него (свидетельство о государственной регистрации права собственности и договор. на основании которого оно выдано), а также сам договор (дарения или купли-продажи).
Для того чтобы переоформит земельный участок на безвозмездной основе Вам потребуется заключить договор дарения .
В соответствии с п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Для государственной регистрации договора Вам придется собрать пакет документов, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Вот возможный перечень документов, опубликованный на
сайте www.myinterest.ru/:
Заявление о регистрации договора от сторон по сделке
.• Квитанция об уплате государственной пошлины и её ксерокопия. •
Документы, удостоверяющие личности сторон (паспорт, свидетельство о рождении – для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет). Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители
.• Документ, подтверждающий полномочия третьего лица по представлению интересов правообладателя (доверенность, удостоверенная нотариусом, распоряжение об установлении опеки, попечительства).
• Правоустанавливающий документ лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство и др.)
.• Договор дарения по числу сторон договора и 1 экземпляр для регистрирующего органа
.• Кадастровый план объекта недвижимости, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного учета и техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Представление указанных планов не требуется, если они ранее уже представлялись и имеются в деле.
• Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемый объект недвижимости находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, либо в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника жилого помещения, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.
• Выписка из домовой книги о лицах, состоящих на регистрационном учете по данному адресу на момент подачи документов в регистрирующий орган
.• Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку (если дарителем является один из супругов, а объект недвижимости находится в общей совместной собственности супругов), свидетельство о заключении брака и его ксерокопия.
Спасибо вам большое!