8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли отдать часть собственности, купленную под военную ипотеку, ребенку?

Здравструйте! У меня муж военослужащий, он в 2014 году приобрел квартиру по военой ипотеке. Последний взнос государство внесет за ипотеку в 2025 году. Муж является собственнико. Вопрос: может ли муж дать долю собственности ребенку в этом году? Заранее спасибо!

, Элеонора, г. Биробиджан
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Эльонора!

Вы пишете: "У меня муж военослужащий, он в 2014 году приобрел квартиру по военой ипотеке. Последний взнос государство внесет за ипотеку в 2025 году. Муж является собственнико. Вопрос: может ли муж дать долю собственности ребенку в этом году?"

Пока долг по ипотечному кредиту не будет погашен, Ваш муж не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. До погашения кредита квартира находится в залоге банка-кредитора и потому для распоряжения квартирой потребуется согласия банка. Кроме того, такое согласие потребуется и от МО РФ, который погашает кредит.

0
0
0
0
Элеонора
Элеонора
Клиент, г. Биробиджан

А если я или муж приобретем квартиру по гражданской ипотеки и частично закроем долг материнским капиталом и здесь нельзя сделать долевым собствеником ребенка?

Уточнение клиента

«А если я или муж приобретем квартиру по гражданской ипотеки и частично закроем долг материнским капиталом и здесь нельзя сделать долевым собствеником ребенка?»

Я выше написал и подумал, что Вы поймете. Скажу другими словами: квартирой или домом, приобретенным за счет ипотечного кредита, распорядиться можно только с согласия банка-кредитора, поскольку жилье находится у него в залоге. Залоговым имуществом распоряжаться нельзя без согласия залогодержателя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Имею ли я возможность уволиться с военной службы?
Добрый день! Я являюсь военнослужащей женского пола, имею выслугу 8 календарных лет. Контракт оканчивается в 2026 году. Порядок службы осуществляется вахтовым методом сутки через 2, с ежедневными построениями в7.30. В связи с этим не имею возможности полноценно заниматься воспитанием ребенка (4 года), не могу водить его в сад, забирать и и т.д.Замужем, муж находится в зоне СВО, работает на благо Родины, в постоянных командировках, но к министерству обороны отношения не имеет. Имею ли я возможность уволиться с военной службы?
, вопрос №4146611, Алена, г. Москва
Все
Здравствуйтеможно ли отдать свою 12 доли в приватизированный
Здравствуйте.можно ли отдать свою 1/2 доли в приватизированный квартире за долги по коммунальным платежам государству?
, вопрос №4146177, Наталия, г. Сочи
Военное право
Можно ли в другой области восстановить военный билет?
Здравствуйте. Могут ли меня забрать в армию, если я в запасе. Устраиваюсь на работу официально, военного билета у меня нет, только справка (срок справки вышел давно) о том что являюсь военнослужащим. Мне 28 лет. Можно ли в другой области восстановить военный билет?
, вопрос №4145849, Алексей, г. Москва
Земельное право
Готовимся к продаже дома с земельным участком в ипотеку, вопрос, можно ли в это договор внести дополнительно земельный участок находящийся по соседству?
Готовимся к продаже дома с земельным участком в ипотеку, вопрос, можно ли в это договор внести дополнительно земельный участок находящийся по соседству?
, вопрос №4145545, Елена, г. Сургут
1000 ₽
Налоговое право
Например, можно продать в Москве, а купить в Подмосковье?
Добрый день! Получаю квартиру в наследство, в планах осуществить ее продажу. Почерпнул информацию, что доходы семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, полученные от продажи жилья начиная с 2021 года, освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока нахождения такого жилья в собственности. Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий: 1. До 30 апреля следующего года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства – оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору; 2. Общая площадь приобретенного жилья превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество; 3. Возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно); 4. Кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей; 5. Налогоплательщику или членам его семьи на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения. Возникает несколько вопросов. Верна ли в целом данная информация и действительно ли, при соблюдении вышеописанных условий не нужно будет платить налог? И пару уточнений уже по тексту информации: П.2. Правильно ли я понимаю, что, продав квартиру 45 кв.м. за 13 000 000 р. и купив квартиру 55 кв.м. за 10 000 000 р. я (при соблюдении всех остальных условий) не плачу налог? То есть пункт трактуется именно как или площадь больше или стоимость по кадастру, одно из двух? П.5. Имеется в виду только совместная собственность семьи? То есть объекты, которыми владеют несколько (или все??) члены семьи вместе? Уточнение. Мне принадлежит 50% квартиры (напополам с матерью), жене принадлежит 20% квартиры (доля с братьями и родителями). Это превышение лимита, указанного в законе, или же нет? Не до конца понятна трактовка этого пункта. И последнее, имеет ли значение регион покупки и продажи? Например, можно продать в Москве, а купить в Подмосковье? Заранее большое спасибо за ответы!
, вопрос №4145040, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 19.01.2017