Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Положена ли мне субсидия на квартиру, если у меня есть доля собственности в квартире бабушки?
Добрый день. Я государственный служащий, по Постановлению Правительства Челябинской области от 17 сентября 2009 г. N 227-П "О предоставлении государственным гражданским служащим Челябинской области единовременной субсидии на приобретение жилого помещения" мне положена субсидия на квартиру. При сборе документов для того, чтобы встать на очередь, обнаружилось что я являюсь собственником доли в бабушкиной квартире (1/5 часть в квартире 42 кв.м, дольщики:папа, мама, я, бабушка и дедушка). Имею ли я права встать на очередь для получения субсидии?
, Анна, г. Челябинск
Геннадий Кураев
рейтинг 9.3
Эксперт
Здравствуйте, Анна.
В зависимости от состава Вашей семьи может быть предоставлена. Также есть и другие самостоятельные основания предоставления субсидии.
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 сентября 2009 г. № 227-П
О предоставлении государственным гражданским служащим Челябинской
области единовременной субсидии на приобретение жилого помещения
2. Единовременная выплата предоставляется по решению
руководителя государственного органа гражданскому служащему в соответствии с
настоящим Порядком, при наличии одного из условий:
1) не является нанимателем жилого помещения по
договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом
семьи собственника жилого помещения;
2) является нанимателем жилого помещения по договору
социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи составляет менее 15 кв. метров;
3) проживает в помещении, не
отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от
размеров занимаемого жилого помещения и не имеет иного жилого помещения,
занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве
собственности;
4) является нанимателем жилого
помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения,
либо членом семьи собственника жилого помещения, если среди членов семьи
имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания,
предусмотренной перечнем
тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное
проживание граждан в одной квартире, утвержденным постановлением Правительства
Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня
тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное
проживание граждан в одной квартире», и не имеет иного жилого помещения,
занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве
собственности;
5) проживает в коммунальной
квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения и не имеет иного
жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего
на праве собственности;
6) проживает в общежитии и не имеет иного жилого
помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на
праве собственности;
7) проживает в смежной неизолированной
комнате, а также в однокомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том
числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с
ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих
в браке) независимо от размеров занимаемого помещения.
Похожие вопросы
Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог?
Здравствуйте.
Вводные: задавал вопрос по льготам и уплате налогов с продажи имущества с детскими долями. Оказывается, что при покупке жилья, стоимостью ниже продаваемой, мы все равно должны уплатить налог.
Ответ с сайта.
"Если после приобретения нового, более просторного жилья у вас остается некоторая сумма денег от продажи старой квартиры, то в этом случае вы будете обязаны заплатить налог с этой суммы.
Налоговый вычет распространяется только на ту часть средств, которая была потрачена на покупку нового жилья для улучшения условий многодетной семьи.
Если, например, вы продали квартиру за 10 млн рублей, а затратили на покупку нового жилья только 8 млн рублей, то с оставшихся 2 млн рублей вы должны будете заплатить подоходный налог 13% (260 тыс. руб).
При подаче налоговой декларации 3-НДФЛ вы сможете применить налоговый вычет как многодетная семья в отношении 8 млн руб, потраченных на новое жилье. Но с суммы 2 млн руб, которая осталась у вас «на руках», придется заплатить НДФЛ в полном объеме.
Поэтому чтобы полностью освободиться от уплаты налога, нужно вкладывать всю выручку от продажи старого жилья в покупку нового для улучшения условий вашей многодетной семьи."
----------
Возникает следующая ситуация.
Квартира куплена мной и женой в 2016 году. В 2020 раздали детям доли (требование опеки по маткапиталу).
2/3 наши с женой, 1/3 детей.
С-но вопросы.
1. Должны ли мы с женой выплачивать налог с продажи наших долей, при условии, что владеем квартирой с 2016 года?
2. Если дети владеют 1/3 долей, то как будет рассчитываться налог на их долю, при условии, что квартира продается за 6,6 млн, а покупается жилье за 4,5 млн?
3. Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог? Интересуют исключительно законные способы, избегать налогов не планируем.
Благодарю за любую информацию.
Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности?
Ситуация такая.
Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу.
Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи.
Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле).
Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
Есть ли какие-то шансы вернуть квартиру бабушки?
Здравствуйте. Мы с сестрой решили обратиться за консультацией по поводу жилья. У нас с сестрой 1 отец и разные матери. У нашей бабушки(мать отца) была квартира. Бабушка умерла в 2005 году. Наш отец на то время был в розыске(за какие-то преступления). Отец продал квартиру через каких-то чёрных риэлторов, даже не выступая в наследство (насколько нам известно). Нам сказали что шансов у нас никаких нет. Буквально на днях появилась информация о том что эту квартиру отец продал всего за 70.000 рублей. Возможно ли по истечению такого длительного времени доказать что сделка не действительна, так как это была не выгодная сделка. Квартира на тот момент стоила намного больше чем данная сумма. Есть ли какие-то шансы вернуть квартиру бабушки?
Можно ли анулировать дарственную?
Здравсвуйте. Можно ли после подписания дарственной на долю в квартире, через нотариуса передумать и анулировать?
Будет ли иметь отец право на раздел имущества в таком случае?
Добрый день! есть доля в квартире, которая была приобретена родителями в браке. Одна доля у матери, вторая у меня и третья у моей сестры. При продажи долей моей и сестры, владельцем станет мать. Будет ли иметь отец право на раздел имущества в таком случае? Будет ли иметь какие-то права, если доля будет не только у матери, но у меня или моей сестры в квартире?
Спасибо за ответ. Хотелось бы уточнить. Мы с мужем вдвоём живём в квартире, которая принадлежит моим родителям (1 комнатная квартира 36 кв.м), там прописаны (только мы вдвоем). Прав на неё никаких не имеем, у мужа никакой собственности нет. А доля у меня в бабушкиной квартире, доля между мной, моими отцом, матерью и бабушкой с дедушкой. Как считать общую площадь жилого помещения на 1 члена семьи? Брать квартиру по прописке? Или там где у меня доля? Или квартира по прописке+доля?