Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно узаконить участок за дорогой, на котором стоят мои постройки?
Добрый день! Купил дом и землю 50 соток в сельском поселении, есть документы на эти объекты права собственности. Через дорогу (1,5 м асфальта, по краю дороги проходит водопровод) находится участок земли около 10 соток. На этом участке стоит сарай и подвал, которым пользуюсь, и пользовался предыдущий хозяин. За строениями через 5 метров проходит подземная газовая ветка. Просто в 90-х годах провели газ по дороге, а дорогу сделали между домами и хозяйственными постройками. Земля не оформлена в собственность, нет записей в похозяйственной книге, БТИ. Вопрос, возможно узаконить, купить этот участок. За всей этой территорией веду уборку.
, Игорь, г. Липецк
Марина Болтунова
Здравствует. Сам факт наличия строений на участке не имеет значений, т.к. данные строения, если они объекты недвижимости являются самовольной постройкой.
Статья 222. ГК РФ Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке,не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Что касается возможности приобретения, то Вам необходимо обратиться в администрацию и скорее всего его можно будет приобрести на торгах.
Статья 39.3. ГК РФ Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Похожие вопросы
Есть еще дочь, ей лучше вступить в наследство или отказаться в мою сторону?
Здравствуйте ! С супругом владели земельным участком в СНТ с 2012года не было брачных договоров . Я титульный собственник. Построили дачу, баню там. Супруг умер 3 месяца назад. Могу ли продать этот участок и постройки на нем без налога ? Я должна вступить в наследство на вторую половину ? или я теперь полноправный собственник и спокойно продаю без налога ? Есть еще дочь , ей лучше вступить в наследство или отказаться в мою сторону ?
Временное сооружение (навес для автомобилей) -это тоже самовольная постройка?
По результатам аукциона заключен договор аренды земельного участка между администрацией города и индивидуальным предпринимателем сроком на 13 лет с сентября 2021 года. Вид разрешенного использования: 1. Хранение автотранспорта 2.7.1, 2. Служебные гаражи 4.9., Объекты дорожного сервиса 4.9.1. На сегодняшний день осуществлена вырубка деревьев на участке, участок отсыпан, выложены плиты, установлен забор. Администрация замучила проверками, еженедельными отчетами о результатах выполненных работ на участке и угрозами расторгнуть договор, так как в договоре аренды присутствует пункт о возможном одностороннем расторжении договора в случае "неиспользования/не освоения земельного участка в течение года. Администрация настаивает на обязательном строительстве объекта с вводом в эксплуатацию. Вопрос: Можно ли использовать данный участок, например, как платную стоянку для автомобилей или обязательно строить капитальное здание? Какие мероприятия входят в освоение земельного участка? Также в договоре в части возможности одностороннего расторжения со стороны администрации стоит пункт: в случае осуществления самовольной постройки. Что подразумевается под этим?временное сооружение (навес для автомобилей) -это тоже самовольная постройка?
Подскажите, пожалуйста, законна ли постройка технологической дороги (дорога для карьерной техники) в населённом пункте (поселок)?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, законна ли постройка технологической дороги (дорога для карьерной техники) в населённом пункте (поселок)?
Будьте любезны подскажите пожалуйста мой супруг приобретает земельный участок с жилой постройкой, нужно ли моё официальное разрешение?
Доброго времени суток! Будьте любезны подскажите пожалуйста мой супруг приобретает земельный участок с жилой постройкой , нужно ли моё официальное разрешение?
Будьте любезны подскажите пожалуйста, мой муж приобретает участок земли с жилой постройкой, нужно ли ему мое официальное разрешение?
Доброго времени суток! Будьте любезны подскажите пожалуйста,мой муж приобретает участок земли с жилой постройкой , нужно ли ему мое официальное разрешение?
Спасибо!
Вопрос следующего характера: возможно этот участок приватизировать, унаследовать прежнему владельцу (вступал в наследство по суду, после смерти родителя спустя 4 года)? и имею ли я приоритет на торгах на этот участок, как находящийся перед моим домом (только он отсекается дорогой)?
Если не затруднит каковы сроки оформления участка через торги и сбор всех данных.
Самовольные постройки не могут быть унаследованы, если участок не выделялся.
По срокам, очень много нюансов, от 2-3 месяцев до 1 года, приблизительно.