Как продать земельный пай в действующем колхозе?

Добрый день! Невыделенный пай — это то же самое, что доля в праве общей собственности. Вам необходимо в первую очередь предложить колхозу и другим пайщикам выкупить его по преимущественному праву, в случае отказа сможете продать его третьим лицам. Можно также выделит пай в натуре — определить конкретный земельный участок, и продавать его, но это не обязательно и создаст лишние проблемы и расходы. Получите документы на право собственности и действуйте.

Татьяна, добрый день!

Изначально чтобы продать пай, Вы должны предложить купит его другим держателем пая, либо администрации колхоза, это вытекает из ст. 250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Нужно нотариально отправить предложение. Если откажутся, то можете продавать в общем порядке.

А можете попробовать в судебном порядке выделить данный участок земли по паю, при условии его межжевания. И затем продавать как самостоятельный объект.

Удачи Вам!