8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я отказаться от оплаты за станцию водоочистки, если голосовал против?

Добрый день.

Сколько требуется набрать процентов голосов на ОСС, для покупки и установки станции водоочистки?

Сколько требуется процентов, что бы внести для этого изменения в инженерную систему МКД?

И самое главное - можно ли отказаться от оплаты, если ты голосовал против?

Станцию ещё не купили, только собирают деньги

, Александр, г. Москва
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Александр!

Вы можете обжаловать такое решение в суде. Но платить обязаны, поскольку решение обязательно для всех собственников помещений в доме.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Согласно ст.46 ЖК РФ 6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В вашем случае нужно не менее 2/3 голосов.

Согласно ст.44 ЖК РФ 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.
Согласно ст.46 ЖК РФ 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 — 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва

Поясните пожалуйста ст.44 ЖК РФ 2.1 - изменение инженерных систем разве относятся к реконструкции МКД?

Поясните пожалуйста ст.44 ЖК РФ 2.1 — изменение инженерных систем разве относятся к реконструкции МКД?
Александр

Может быть расценена как реконструкция.

ГрК РФ.

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Алексей Орлов
Алексей Орлов
Юрист, г. Оренбург

в данном случае будет действовать принцип БОЛЬШИНСТВА, обязательное исполнение решения собрания всеми собственниками...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
МОГУ ли добиться перенос баков, председатель категорически против
Здравствуйте. Скажите пожалуйста если мусорные баки стоят ровно в 20 метрах от жилого дома ( у меня жилой дом, не садовый участок, в СНТ). МОГУ ли добиться перенос баков, председатель категорически против.
, вопрос №4133857, Марина, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет если работала в одном регионе а дом купила в другом?
Здравствуйте. Могу ли я получить налоговый вычет если работала в одном регионе а дом купила в другом?
, вопрос №4133583, Влада, г. Москва
Защита прав работников
2 июня моя смена, заведующая позвонила и требует чтобы я вышла на работу в 31 мая, законно ли это и могу я отказаться?
Я в отпуске на 14 дней график 2 через 2 , отпуск закончится по 30 мая, но у меня по графику 2 выходных, 31 и 1 июня , т. е . 2 июня моя смена, заведующая позвонила и требует чтобы я вышла на работу в 31 мая , законно ли это и могу я отказаться? Спасибо.
, вопрос №4133134, Татьяна, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, могут ли не выпустить за границу если есть микро займ на 38т но на гос услугах все чисто и нет
Здравствуйте,могут ли не выпустить за границу если есть микро займ на 38т но на гос услугах все чисто и нет постановления на это сумму ,долг не плачу год ,запрета на выезд на гос услугах нет ,и могут ли если нет запрета на выезд на гос услугах ,но есть долги (не на ног услугах )не выпустить на границу
, вопрос №4131297, Ирина, г. Москва
Военное право
Могут ли уволить с контрактной службы, если злоупотребляешь спиртными напитками и на службу выходишь с "хлопком"?
Могут ли уволить с контрактной службы, если злоупотребляешь спиртными напитками и на службу выходишь с "хлопком"?
, вопрос №4131202, Михаил, г. Иркутск
Дата обновления страницы 12.01.2017