Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Каковы условия внесения доплаты по ДДУ, если изменился метраж квартиры?

Здравствуйте. В договоре чётко прописана цена договора. Далее есть пункт, про увеличение/ уменьшение площади и соотвественно доплаты. Далее идёт пункт что при 100% оплаты, и соблюдений условий в т.ч пункта про увеличение/уменьшение, цена договора остаётся неизменной. Вот мне не понятно, если я оплатила все и сразу, меняется цена, надо мне доплачивать или вернут мне разницу? Если мне нудно доплачивать, могу лия получить ключи и акт передачи жилья сразу или только после оплаты?

12 января 2017, 12:33, Ирина, г. Краснодар

ДДУ

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Как разъяснил пленум ВАС РФ удержание квартиры в случае увеличения площади квартиры по ДДУ является не законным. Застройщик обязан передать ключи и квартиру и в случае неоплаты дольщиком лишних метров требовать оплаты в том числе в судебном порядке. Дольщик наоборот имеет право требовать в судебном порядке ему передачи квартиры по акту и ключей

С уважением Александр

12 января 2017, 12:35

Ирина

Клиент, г. Краснодар

А как правильно ссылаться на пленум ВАС РФ?

12 января 2017, 13:08

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Если у вас в договоре нет ничего про обязанность по доплате в случае увеличения метража после обмеров, то доплачивать не надо.

12 января 2017, 15:29

Александр Атрошенков

Юрист, г. Заозерск

Здравствуйте! Трудно сказать и дать консультацию по договору который не видишь. Но если речь идет о договоре долевого участия, то это касается того что после завершения строительства площадь квартиры может отличаться от указанной в договоре.

12 января 2017, 12:35

Александр Атрошенков

Юрист, г. Заозерск

на Пленум можете ссылаться в претензии или в заявлении в суд если будет спор.

12 января 2017, 13:32

Ирина

Клиент, г. Краснодар

Так а доплачивать нужно, если увеличена площадь?

12 января 2017, 15:28

Похожие вопросы

Долевое участие в строительстве

Я передумала и смогу ли я сейчас вернуть деньги за бронь, если не истекло 5 дней?

добрый день, я сделала бронь на покупку квартиры, в договоре написано При отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора по истечении 5 календарных дней с момента его подписания ( при условии не нарушения Исполнителем условий договора) услуги Исполнителя считаются выполненными в полном объеме, возврату полученные денежные средства не подлежат. Я передумала и смогу ли я сейчас вернуть деньги за бронь, если не истекло 5 дней?

Вчера в 05:53, вопрос №4146190, Клиент, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Мы оплатили до середины июня, но планы изменились, ребенок уезжает, центр отказывается возвращать оплату за не использованные посещения

Добрый день. Ребенок занимался с сентября в центре развития на программе подготовки к школе. Мы оплатили до середины июня, но планы изменились, ребенок уезжает, центр отказывается возвращать оплату за не использованные посещения. На сколько это правомерно?

06 июня, 10:20, вопрос №4145047, Екатерина, г. Иркутск

1 ответ

800 ₽

Недвижимость

168 кВ метров как мы могли ухудшить свои условия?

Добрый день. Меня зовут Андрей мы многодетная семья у нас шесть детей все несовершеннолетние. Нам отказано в пособии, что мы ухудшили свои условия. Мы получили субсидию на приобретение от государства 10.500.000 на квартиру. У нас была однушка мы её продали. И купили новую квартиру. 168 кВ метров как мы могли ухудшить свои условия?

06 июня, 08:02, вопрос №4144902, Андрей, г. Москва

6 ответов

Недвижимость

Я не понимаю при каких условиях и обстоятельствах за дарение нужно платить налоги и пошлины возможно ли

Здравствуйте, сестра моей бабушки умерла, завещания не оставила. Бабушка хочет передать квартиру и дачу мне, но не знаем как сделать лучше и выгоднее по деньгам, отказ в мою пользу, но тогда я заплачу пошлину 0,6% или принять наследство, заплатить пошлину 0,3% и потом оформлять дарение. я не понимаю при каких условиях и обстоятельствах за дарение нужно платить налоги и пошлины возможно ли сделать отказ в мою пользу, если у бабушки есть ещё сын и дочь (у дочери, моей мамы, есть ещё несовершеннолетние дети, только я совершеннолетняя)

06 июня, 07:35, вопрос №4144909, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Какие риски покупки квартиры по договору переуступки?

Здравствуйте. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку с господдержкой с субсидированием первоначального взноса от застройщика. Предполагалось что будет оформление ДДУ, но застройщик долго тянул с выходом на сделку и в итоге решил, что возможно только оформление через переуступку прав. Да и плюс повышают стоимостью квартиры, у нас есть договор бронирования где сумма ниже на 230000 тыс. руб. Какие риски покупки квартиры по договору переуступки? Цедент будет юр. лицо. Стоит ли вообще ввязываться в такую сделку, чем отличается от ДДУ.

05 июня, 17:08, вопрос №4144331, Мария, г. Москва

1 ответ