Каков порядок сложения полномочий правления председателя ТСЖ МКД?

Вопрос о полномочиях правления ТСН на подписание договора на услуги: в нашем БЦ УК, но провели ОСС, где выбрали способ управление ТСН и ТСН наделили полномочиями на заключение договора с организацией от лица собственников. Разве такое ТСН обладает полномочиями на подписание такого договора, при том, что скорее всего, что способ управления ТСН не будет реализован и эти лица просто заключили договор со своей организацией для денег, то есть управлять зданием продолжит УК, к тому же избрали только правление без председателя, договор никто не видел, смету также , есть только цифра, и разве могут от лица собственников заключать договор, а не от лица членов ТСН (вряд ли такой пункт в повестке был законный), кто будет подписывать все правление 5 человек? Ведь пока способ управления не реализован и зданием все еще управляет УК, то вряд ли такое ТСН может что-то заключать, так как 2 способа управления недопустимы в одно и то же время. Прошу объяснить, почему такой договор будет точно ничтожным для всех собственников со ссылками на законодательство и судебную практику свежую.

Здравствуйте. Родители на даче получили это уведомление от председателя. Домик старенький, есть течь в крыше но не значительная. Осуществлять ремонт, сейчас, нет возможности. Скажите, как можно избежать отключения и обладает ли председатель такими полномочиями? Спасибо!

Добрый день! УК Жилищник инициировала проведение общего собрания собственников МКД в электронной форме. На повестке управление общедомовым имуществом. Предлагается проголосовать за то, чтобы УК Жилищник от имени собственников МКД распоряжался этим имуществом, в т.ч. заключал договоры с третьими лицами. Собственники категорически против, однако опасаемся накрутки голосов в пользу Жилищника. Необходим подробный алгоритм, как действовать во время голосования, как передавать бумажные бюллетени. Как собственникам защитить свои интересы и не допустить подтасовки голосов во время проведения голосования.

Здравствуйте. Имеет ли право председатель СНТ заходить на участок без разрешения? Хотят перенести водопроводную трубу и произвести ее раскопки, мы ее закопали и разровняли участок. Труба идёт в углу участка, там можно было бы ее обрезать с двух сторон , а потом нарастить и соединить с другой стороны забора. Но председатель настаивает на раскопках. Правомерны ли такие действия?