8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будет ли законна сделка с недвижимостью в данном случае?

Здравствуйте, мы покупаем квартиру, но акта ввода в эксплуатацию еще нет, сказали ключи дадут в конце декабря, а регистрация в собственность будет примерно весной, как быть?

Первоначальный взнос 500 тыс руб оплачиваем сами перечислением ч/з банк,а остальные 2 млн по ипотеке по Кредитному договору? Для перечисления денеж ср-в нам дали только бланк заявления, которое ссылается на Устав ЖСК, в котором прописано, что я должна оплатить паевой взнос самостоятельно без договора на покупку квартиры, и только после этого оформляется кредитный договор.

, Разина, г. Казань
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Разина!

Вероятно, по договору долевого участия в строительстве жилья Вы как дольщик обязаны внести первоначальный взнос.

Более того — кредитование возможно тоже только после того, как заемщик подтвердит наличие собственных средств в определённом размере.

То есть, банк кредитует от 75% до 90% от стоимости жилья.

Поэтому в банк Вы представите эту платёжку и прошедший государственную регистрацию ДДУ.

Главное — заручиться гарантией, что ДДУ будет не только подписан, но и сдан на государственную регистрацию. В платёжке помимо ссылки на устав ЖСК должна быть и ссылка на ДДУ с его реквизитами.

Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Требуется ли нотариальная сделка?
Добрый день! У нас с бывшем мужем есть квартира в общей совместной собственности по 1/2/. При разводе не делили. Сейчас я ему (бывшему супругу) продаю свою часть, вопрос: Надо ли определять доли для ДКП? или можно продать в таком виде? требуется ли нотариальная сделка?
, вопрос №4155793, Наталья, г. Москва
900 ₽
Материнский капитал
1 Нужно ли согласие опеки на данную сделки?
Добрый день. Продавец квартиры мать-одиночка. Ребенок несовершеннолетний. Квартира в ипотеке. Доля ребенку не выделена. Приобреталась без использования материнского капитала. Продает квартиру сестра. Собственница (гражданка РФ) живет в Киргизии, но на сделку приедет. 1) Нужно ли согласие опеки на данную сделки ? 2) Какие риски имеются в перспективе, чтобы потом не выяснилось, что не были учтены интересы ребенка и вытекающие из этого последствия.
, вопрос №4155775, Сергей, г. Домодедово
Недвижимость
У меня такой вопрос: положена ли компенсация и какая в случае сноса нежилого помещения?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Муж в 2015 году купил нежилое помещение в многоквартирном жилом доме с целью перевести его в жилое. В прошлом году муж скоропостижно скончался (инфаркт). Я, его жена, по наследству перевела это помещение на себя. Теперь я являюсь собственником нежилого помещения (это многоквартирный дом, но в нашем подъезде когда-то была гостиница, ее переделали в гостинки и продали нам). Сейчас я пытаюсь перевести свое помещение в жилое и встречаю постоянные препоны - и районная администрация, и управляющая компания говорят, что они занимаются только жилым фондом. И переводить мое помещение в жилое не хотят - "они этим не занимаются". У меня такой вопрос: положена ли компенсация и какая в случае сноса нежилого помещения? Я в этом нежилом помещении проживаю, другого жилья у меня нет. Посоветуйте, что делать, если возможно что-то сделать в данном случае.
, вопрос №4155730, Елена, г. Москва
Налоговое право
Подскажите, нужно ли указывать в декларации в данном случае?
Муж госслужащий, я супруга. У меня имеются 3 кредита, сумма каждого кредита менее 500 тыс руб, но общая сумма 3 кредитов более 500 тыс руб. Подскажите, нужно ли указывать в декларации в данном случае?
, вопрос №4155171, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 04.12.2016