Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Задаток при покупке квартиры и последующий отказ продавцов от сделки
Добрый вечер.
Я отдала задаток за квартиру, было заключено соглашение. Но сейчас владелец квартиры отказывается продавать квартиру мне, объясняя тем, что ему срочно нужны деньги и времени ждать нет.
В этом соглашении есть ссылка на 381ст ГК, но при этом написано что в случае невозможности проведения сделки по вине продавца, задаток отдаётся мне в полном объёме, но, в этой статье говорится о двойном размере задатка. На что в этой ситуации я могу рассчитывать?
- IMG_4107.jpg
, Екатерина, г. Рыбинск
Зоя Воробьева
Эксперт
Здравствуйте, Екатерина.
Вы вправе требовать возврата задатка в двойном размере. Условия соглашения соответствуют закону.
В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
В силу п. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Практику см. например. здесь sudbiblioteka.ru/vs/text_big2/verhsud_big_40175.htm
С уважением
Похожие вопросы
Какие документы вообще нужны для покупки квартиры?
Здравствуйте! Скажите можно ли купить квартиру на имя мужа, без его личного присутствия, будет покупать жена. Какие документы вообще нужны для покупки квартиры?
Можем ли мы по закону прописать детей в нашей собственной квартире и выписать из квартиры большей площади?
Здравствуйте! Ситуация следующая: мы семья 5 человек (мама, папа и 3 несовершеннолетних ребенка), прописаны в квартире 64кв.м. Только у 3-х детей есть небольшие доли в квартире. У остальных нет. Основная доля квартиры принадлежит бабушке.
Сейчас приобрели свою квартиру , меньшей площади - 34кв.м. Можем ли мы по закону прописать детей в нашей собственной квартире и выписать из квартиры большей площади? Будут ли проблемы с опекой?
Но насколько я знаю, в России покупка услуг и товаров за криптовалюту нелегальна
Добрый день! Подскажите, пожалуйста насчёт вопроса про покупку товара. Хочу купить подписку в Телеграм премиум за TON. Но насколько я знаю, в России покупка услуг и товаров за криптовалюту нелегальна. Можно ли купить или нет?
Здравствуйте.у нас 2 ком квартира и есть собака и кошка но есть маленький ребенок может ли пдн его забрать но мать не совершенолетняя а ребенку 4 месяца?
Здравствуйте.у нас 2 ком квартира и есть собака и кошка но есть маленький ребенок может ли пдн его забрать но мать не совершенолетняя а ребенку 4 месяца?
Я снимаю квартиру и узнала что на против живет мужчина и девушка, он начил с ней отношение когда ей было 14 а ему 36, сейчас ей 17 а ему а ему 39
Здравствуйте! Я снимаю квартиру и узнала что на против живет мужчина и девушка, он начил с ней отношение когда ей было 14 а ему 36, сейчас ей 17 а ему а ему 39. Что делать? Она же еще ребенок
И это не смотря на то, что в договоре написано просто "в полном объёме"?
Екатерина, описалась — имела ввиду Условия соглашения не соответствуют закону в данной части. Да не смотря на соглашение. Поскольку
С уважением.