Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как следует разрешить спор, если договор купли-продажи доли дома заключен в простой форме?

В МАЕ 2009 ГОДУ ХУДОВ КУПИЛ У АНДРЕЕВА ПОЛОВИНУ ДОМА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ ПРОДАЖ ЗАКЛЮЧЕННОМ В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ ПОСЛЕ ЧЕГОГ ПОСЕЛИЛСЯ И ПРОПИСАЛСЯ ТАМ С ЕГО СОГЛАСИЯ .В ИЮЛЕ2012 ХУДОВ ОБРАТИЛСЯЯ С ИСКОМ В СУД О ПРИЗНАНИЕ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ Т.К ОТВЕТЧИК ОТ НОТАРИАЛЬНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОЛИ В ТЕЧЕНИИ ДЛИТЕЛЬНОГО ВРЕМЯНИ УКЛОННОСТИ КАК СЛЕДЕТ РАЗРЕШИТЬ СПОР ПО НОРМАМ ГК РФ

16 ноября 2016, 07:49, СОФЬЯ, г. Улан-Удэ

признание сделки недействительной

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

ОБРАТИЛСЯЯ С ИСКОМ В СУД О ПРИЗНАНИЕ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ Т.К ОТВЕТЧИК ОТ НОТАРИАЛЬНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОЛИ В ТЕЧЕНИИ ДЛИТЕЛЬНОГО ВРЕМЯНИ УКЛОННОСТИ

Согласно статье 550 Гражданского кодекса договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, т.е. нотариальный порядок не обязателен.Если же в договоре прописан нотариальный порядок, тогда надо обращаться в суд с заявлением о понуждении к заключению договора.

Согласно закону переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.(статья 551 ГК РФ, Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Соответственно Ваш договор должен быть зарегистрирован. Если одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации, тогда тоже подаете в суд заявление о понуждении другой стороны к государственной регистрации.

16 ноября 2016, 11:27

Похожие вопросы

Договорное право

А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?

Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?

16 июня, 09:14, вопрос №4155888, Клиент, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Здравствуйте купил автомобил в неисправном состоянии договора купли продажи нет можно как нибудь вернуть деньги

16 июня, 07:11, вопрос №4155797, Михаил Гришин, г. Вязники

1 ответ

Автомобильное право

Авто был преобретен для перепродажи, просто сегодня еду в ГИБДД для оформления авто на покупателя, а кого писать в договоре собственником не понятно, что в ГИБДД не докопались

кого указывать собственником автомобиля в договоре купли-продаже, если СБКТС оформлен на одного человека, а утильсбор на авто оплачивал другой со своего личного кабинета и для списания утильсбора был подан документ купли-продажи где указан именно тот кто оплатил утильсбор? Авто был преобретен для перепродажи, просто сегодня еду в ГИБДД для оформления авто на покупателя, а кого писать в договоре собственником не понятно, что в ГИБДД не докопались)

16 июня, 02:38, вопрос №4155673, Виктор, г. Краснодар

1 ответ

Налоговое право

Как заключить договор розничной купли продажи, чтобы показать что это розница

Добрый день! Ип на патенте продает автозапчасти. Налоговая запросила пояснить почему продаем по безналу юр лицам. Как заключить договор розничной купли продажи, чтобы показать что это розница. Некоторые юр лица покупали на большие суммы в течение года, т.е. не разово или от случая к случаю. Зачасти продавались в штучном количестве, но они дорогостоящие, суммы по банку проходили большие. Я в замешательстве, как пояснить это налоговой.

15 июня, 06:29, вопрос №4154862, Оксана, г. Владивосток

2 ответа

Семейное право

Вопрос такой: Действительно ли мне нужны согласия от первого бывшего мужа и от второго на продажу долей детей, если купили мы дом находясь давным-давно в разводе

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Я и мои дети вместе с моей мамой переехал три года назад в Краснодарский край, купила я там дом на средства моей мамы и на МК находясь со вторым мужем в разводе более трёх лет. У меня сын от первого брака 2008 г. р. и дочь от второго брака 2013 г. р. Прожив три года в Краснодарском крае решили уехать в дальнюю МО, но продать дом как в опеке сказали мне на консультации не разрешат продать по причине отсутствия согласия на продажу доли детей от отцов! Бывший муж от первого брака не дал согласия потому что я не стала отказываться от алиментов, а второй муж отказал нотариально заверить якобы потому что у него в нашем доме должна быть доля! Вопрос такой:Действительно ли мне нужны согласия от первого бывшего мужа и от второго на продажу долей детей, если купили мы дом находясь давным-давно в разводе!??? Доли в доме только на меня, сына и дочь!

14 июня, 18:11, вопрос №4154554, Елена Юрьевна, г. Краснодар

1 ответ