Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли разрешение органа опеки для выкупа доли квартиры, если в ней есть доля у ребенка?
Добрый день. В квартире по 1/3 доли у несовершеннолетнего сына, жены и сёстры жены. Хотим выкупить 1/3 доли у сёстры жены. Надо ли брать разрешение органов опеки при совершение сделки у нотариуса.
, Геннадий, г. Владивосток
Геннадий Кураев
рейтинг 9.4
Эксперт
Здравствуйте, Геннадий.
Согласие опеки не требуется, так как у Вас сделка не с имуществом несовершеннолетнего.
Сделка обязательна удостоверению нотариусом.
ГК РФ
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Похожие вопросы
Здравствуйте, что нужно сделать чтоб продать на законных основаниях квартиру если ещё не прошло 6ть месяцев до вступления в наследство?
Здравствуйте, что нужно сделать чтоб продать на законных основаниях квартиру если ещё не прошло 6ть месяцев до вступления в наследство?
Стоит ли идти на такую сделку и чем грозит прописка детей в квартире?
Здравствуйте. Покупаю квартиру в которой долями наделены дети. Сделка через два дня . Опека у продавца есть. Сделка будет нотариальной . Но продавец перед сделкой заявил что не будет выписывать детей и жену из продаваемой квартиры а выпишет только через месяц после сделки. Стоит ли идти на такую сделку и чем грозит прописка детей в квартире?
И если 2 собственик будет против размена, возможно будет разменять квартиру у меня больше доля чем у 2 собственика
Здравствуйте, можно ли разменять квартиру. Если есть два собственика,и есть долги за комуналку. И если 2 собственик будет против размена,возможно будет разменять квартиру у меня больше доля чем у 2 собственика.
Я сказала, что пусть едут сами, так как у меня нет мест для них и встретимся там.Мне опять позвонили с центра и
Добрый день. Такая ситуация. У нас 17 летний ребёнок ушёл из дома, когда мы с мужем были на работе. Мы написали заявление о его исчезновение. Следственный комитет возбудил уголовное дело по ст. 105,так как он не выходил на связь, только изредка писал. Ребёнка нашли в другом городе и поместили в ребиталиционный центр. От туда позвонили и сказали, что могу приехать за ребёнком. Тут же позвонили с ПДН, по месту жительства и сказали, что без них мне никто не отдаст, что они поедут со мной на нашем транспорте. Я сказала, что пусть едут сами, так как у меня нет мест для них и встретимся там.Мне опять позвонили с центра и сказали, что мне не отдадут, что с разрешения органов опеки, и тем самым выясняется, что прокуратура дала
официальное разрешение им забрать без меня. Яко бы я не иду с ними на контакт. Я не понимаю, по какой причине они против, что бы я присутствовала и правомерно ли их действия?
Поправлю свой ответ.
Ситуация осложняется тем, что доля ребенка в квартире не выделена. Поэтому согласие опеки могут потребовать.
С другой стороны объем прав ребенка не изменяется с отчуждением доли сестры жены. Поэтому у опеки формально нет оснований для отказа в даче такого согласия.
С уважением! Г.А. Кураев