8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как аннулировать переоформление многоквартирного дома в части жилого дома?

с 1985 года по 2010 года мы жили в 4-х квартирном жилом доме , наша квартира находится в середине дома, все квартиры расположены в одну линию , на 4 хозяина имелось 2 заезда во двор, каждый собственник при этом, имея помимо мест общего пользования, земельный участок для собственных нужд(небольшого огорода) В 2010 году захотели приватизировать участки под огородом, нам Комитет по управлению имуществом и земле устроительству г. Улан-Удэ сказал что для того чтобы приватизировать эти участки необходимо, перевести жилье из многоквартирного жилого дома в часть жилого дома, так мы и сделали, с переводом в часть жилого дома мы лишились всего, придомовой территории, пользованием гаражом. Котельную и выгребную яму вообще снесли, т.к. межевания нашими соседями осуществилось так что наши строения почему то оказались на их вновь образованном участке, сейчас у каждого соседа имеется собственный участок кроме нас, разделены заборами, преградив нам проезд и проход к своей части дома, суд ещё усугубил ситуацию , выкинули нас туда ,где никогда небыло дороги , что нам делать? все эти годы мы проигрываем суды, возможно ли обратно сделать перевод в квартиру, хотя у нас есть уже свидетельство на квартиру, на часть жилого дома. В 2014 году мы подняли архивные документы где указано что наш дом и придомовой участок уже стоит на кадастре и дом как многоквартирный , и земля как раннее уже учтенная с 2005 года. И можно ли ставить несколько раз один и тот же участок на кадастровый учет? В нашей ситуаций получилось так что ранее учтенный участок разделили на три вновь образованных участка, как с этим бороться , кто поможет! Можно ли снять вновь образованные земельные участки с кадастрового учета, и вернуться в квартиру с местами общего пользования?

Показать полностью
, Виктор, г. Улан-Удэ
Марина Болтунова
Марина Болтунова
Юрист, г. Москва
суд ещё усугубил ситуацию, выкинули нас туда, где никогда небыло дороги, что нам делать? все эти годы мы проигрываем суды, возможно ли обратно сделать перевод в квартиру, хотя у нас есть уже свидетельство на квартиру, на часть жилого дома. В 2014 году мы подняли архивные документы где указано что наш дом и придомовой участок уже стоит на кадастре и дом как многоквартирный, и земля как раннее уже учтенная с 2005 года. И можно ли ставить несколько раз один и тот же участок на кадастровый учет? В нашей ситуаций получилось так что ранее учтенный участок разделили на три вновь образованных участка, как с этим бороться, кто поможет! Можно ли снять вновь образованные земельные участки с кадастрового учета, и вернуться в квартиру с местами общего пользования?
Виктор

Здравствуйте Виктор, полагаю, что теперь уже никак нельзя перевести Ваш дом вв многоквартирный. Вы указали, что было уже несколько судов, а значит в судебных решениях установлено, что дом не является многоквартирным, Единственно за что можно зацепиться, это если подать иск о признании незаконным перевода дома состоящим из частей, но фактически Вы ничего не выиграете, т.к. решения судов уже приняты, вступили в законную силу и никто их пересматривать не будет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Добрый день, нет места парковки у дома припарковался около дома прислали штраф, что мол стоянка на газоне
Добрый день, нет места парковки у дома припарковался около дома прислали штраф ,что мол стоянка на газоне . И вопрос по фото это газон или нет справа и слева
, вопрос №4146497, Иван, г. Сосновый Бор
Право собственности
Вопрос: Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме?
Добрый день. Мы с мужем хотим развестись. У нас свой дом и двое несовершеннолетних детей. Дом продать при разводе. Муж сообщил, что он будет выделять доли детям, а потом продавать дом. Маткапитал НЕ был использован. Понимаю, что про продать потом дом с долями детей будет сложно. Вопрос: Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме? Дом построен во время брака, совместно нажитое имущество.
, вопрос №4146097, Нина, г. Москва
Нотариат
Дом в ДНР хозяйка в Украине документы у меня Украинские на дом как можно помочь с переоформлением
Дом в ДНР хозяйка в Украине документы у меня Украинские на дом как можно помочь с переоформлением
, вопрос №4145401, Алла, г. Донецк
Налоговое право
Исходя из анализа видов деятельности Налогоплательщика, а также сведений о земельных участках
Здравствуйте. Я являюсь ИП с видом деятельности 68.31.11 и 68.31.12(Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого и нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе). В 2023 я продал пять земельных участков ( четыре в д. Чупрово и один в д. Добшо), которые приобретались физическим лицом для личных целей и в предпринимательской деятельности не участвовали. Доходы от реализации указанного имущества не связаны с предпринимательской деятельностью, поэтому они не были отражены в налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за 2023год. Четыре участка в д. Чупрово для ведения личного подсобного хозяйства, находились в собственности физического лица 9 лет, приобретались и отчуждались физическим лицом. Земельный участок в д. Добшо для индивидуального жилищного строительства, приобретался и отчуждался физическим лицом, в собственности находился менее 5-ти лет. Доходы от реализации земельного участка в д Добшо отражены в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) от 13.03.2024г., с учетом налогового вычета -налогов к уплате не подлежало. Выдержка из акта налоговой проверки . Исходя из анализа видов деятельности Налогоплательщика, а также сведений о земельных участках, зарегистрированных в собственности Налогоплательщика, налоговым органом сделан вывод о том, что реализованное имущество имеет предпринимательское назначение, в том числе по причине межевания земельных участков и последующего систематического получения дохода от продажи (перепродажи) данных объектов недвижимости: в 2016 году Налогоплательщиком произведено отчуждение 8 земельных участков, в 2017 году - 1 земельный участок, в 2019 году - 2 земельных участка, в 2020 году - 1 земельный участок, в 2021 году - 1 земельный участок, в 2023 году - 5 земельных участков. Данные обстоятельства свидетельствуют о целенаправленном ведении финансово-хозяйственной деятельности, направленной на реализацию объектов недвижимости, то есть операций, относящихся к предпринимательской деятельности. Кроме того, налогоплательщиком 21.05.2014 приобретен земельный участок по адресу: д Чупрово, на землях населенных пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства площадью 7749 кв.м., по которому 08.09.2014 произведено межевание с выделением 5-ти земельных участков и последующей продажей: Один участок продан в 2019г. и четыре в 2023г. Данный факт свидетельствует о приобретении земельных участков не для личного использования, а для последующей перепродажи.Таким образом, Налогоплательщик занизил налоговую базу для исчисления налога (авансовых платежей налогу) за 2023 год в сумме 2 150 000.00 рублей. В результате вышеизложенного сумма налога (авансового платежа по налогу), взимаемого с налогоплательщиков, выбравших в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, по первичной налоговой декларации за 2023 год, подлежащая уплате в бюджет, занижена на 129 000.00 рублей. По результатам проверки Налоговая доначислила ИП налог по УСН. Налоговая предлагает мне подать уточненную декларацию как ИП и доплатить налог. Участок в д. Чупрово я приобрел и размежевал на 5 участков в целях поиска инвестора для создания «ООО» и строительства жилых домов для их последующей реализации. Но ударил кризис, инвестора найти не удалось, а в 2018 году в 4 км от деревни построили свинокомплекс с подветренной стороны. Появился периодический неприятный запах. Поэтому продал. В процессе владения платил налоги ка физлицо, ухаживал за участками- сделал подъезд, к участку мостик через канаву, косил траву, сажал яблони и картошку. Документальных подтверждений нет. Участок в д. Добшо для ИЖС это в 12км от моего дома где живу приобретал не с целью строительства . Выращивал траву для кроликов – ими с 11 лет занимается у меня дочка, а также для размещения выездной пасеки. В 2021 году я перестал заниматься пчелами, а в 2023году дочка перестала заниматься кроликами- окончила 9 классов и поступила в колледж в Питер. Пришлось вывести кроликов и надобность в участке отпала. Поэтому продал. Прокомментируйте пожалуйста смогу ли я доказать, что я не использовал участки в предпринимательской деятельности и доходы от реализации указанного имущества не связаны с предпринимательской деятельностью. С уважением, Дмитрий Пустовалов.
, вопрос №4145403, Дмитрий, г. Москва
Исполнительное производство
Суд через полгода после постановления спи о передаче квартиры должника взыскателю и оставлении жилого дома
Законность постановления судебного пристава. Суд через полгода после постановления спи о передаче квартиры должника взыскателю и оставлении жилого дома за должником,установил что дом фактически не пригоден для проживания ,связи с чем квартира становится единственным жильем и пытается поэтому признать постановление незаконным и вернуть квартиру должнику . В чем неправ пристав?
, вопрос №4145353, Mary, г. Москва
Дата обновления страницы 14.11.2016