Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какую стоимость в договоре лучше указать?
Здравствуйте! Я по дкп переоформляю кв-ру на отца. Кадастровая ст-ть 11700000. В 2018 отец планирует ее продать. Какую стоимость сейчас в нашем дкп надо указать, чтобы при продаже в 2018 отец не платил налог? Спасибо.
, игорь, г. Москва
Виктория Багаева
Доброе утро! Если Вы являетесь близкими родственниками, то лучше оформить договор дарения. Тогда никто из вас не будет платить налоги.
статья 217 п.18.1 Налогового Кодекса РФ
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Н П
Здравствуйте, если вы приобрели до 01.01.2016 и владение три года и более, то вы можете указать любую стоимость, в том числе и кадастровую, но к 2018 году стоимость может и увеличиться кадастровая. Сейчас возможно будут споры о применении статей о налогообложении сделок по продаже недвижимости, совершаемых с недвижимостью, приобретенной в 2016, так как устно налоговая разъясняет, что с 70% от кадастровый стоимости придётся платить всегда. Я полагаю, что вы сможете воспользоваться правом зачёт расходы на приобретение квартиры и, как следствие, не платить налог так как нет дохода. Я по данному моменту сама консультировалась в аудиторской фирме и они как и я полагают, что имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 и право зачест расходы применяются по прежднему и если у вы продали по цене не менее 70% от кадастровый стоимости и по цене равной или ниже цены, по которой покупали вы вправе не платить налог при продаже.
Похожие вопросы
Насколько правильны такие формулировки в договоре?
Планируем заключить договор аренды нежилого помещения. Сторона арендодателя - 2 собственника, ИП. В договоре не прописывают "Арендодатель №1", "Арендодатель №2", не прописывают доли, которые принадлежат каждому... просто перечисление ИП и потом "именуемые... "Арендодатель". Банковские реквизиты в договоре не указывают, считают, что достаточно того, что реквизиты будут указаны в счет. Счет на оплату и акт выполненных работ будет 1, но от двух ИП каждый месяц. У бухгалтера большие сомнения теперь, стоит ли заключать договор, - никогда не сталкивалась с таким. Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем? Насколько правильны такие формулировки в договоре?
Здравствуйте, тетя дарит племяннику 1/4 долю в квартире (дарственная), скажите, какую минимальную сумму можно указать в договоре дарения, что бы заплатить минимальный налог?
Здравствуйте, тетя дарит племяннику 1/4 долю в квартире (дарственная), скажите , какую минимальную сумму можно указать в договоре дарения , что бы заплатить минимальный налог?
Какие риски покупки квартиры по договору переуступки?
Здравствуйте. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку с господдержкой с субсидированием первоначального взноса от застройщика.
Предполагалось что будет оформление ДДУ, но застройщик долго тянул с выходом на сделку и в итоге решил, что возможно только оформление через переуступку прав. Да и плюс повышают стоимостью квартиры, у нас есть договор бронирования где сумма ниже на 230000 тыс. руб.
Какие риски покупки квартиры по договору переуступки?
Цедент будет юр. лицо.
Стоит ли вообще ввязываться в такую сделку, чем отличается от ДДУ.
Здравствуйте В 2020 году Университет со мной оформил гражданско-правовой договор для выполнения ряда услуг и
Здравствуйте
В 2020 году Университет со мной оформил гражданско-правовой договор для выполнения ряда услуг и был выдан компьютер стоимостью 47000 рублей
На него оформили договор о материальной ответственности
Сейчас 2024 год и я его утерял и организация требует возместить стоимость компьютера
Но срок амортизации прошел и остаточная стоимость компьютера на данный момент 0 рублей (но организация требует всю сумму)
Как мне быть в данной ситуации, правомерны ли требования организации ?
Вопрос: как получить всю сумму по иску, а не только сумму договора?
Добрый день! Был заключен договор с ООО на изготовление мебели. Мебель изготовили ненадлежащего качества + нанесли ущерб новому ремонту, часть мебели забрали на переделку. Дальше стали игнорировать. Сумма по договору была оплачена генеральному директору на личную карту (она учредитель). В договоре указано что деньги переведены в рамках договора генеральному директору. Через месяц отправила досудебную претензию, которую они не забрали и не выполнили. Спустя 45 рабочих дней я подала иск в суд, который выиграла. Суд присудил сумму сильно больше договора. Однако ответчик в суд не являлся и о решении не в курсе. документы с юридического адреса не забирает. В личном разговоре ранее вела себя крайне агрессивно и говорила что больше чем я заплатила я от нее не получу.
Сейчас исполнительный лист у меня на руках, я повезу его приставам, но скорее всего данная фирма своего рода прокладка ( у нее есть вторая действующая фирма, оборотом и имуществом) и на этом ООО нет не финансов, не имущества.
Вопрос: как получить всю сумму по иску, а не только сумму договора? Вариант привлекать ее субсидиарной ответственности слишком сложный и финансово затратный путь.
Нет, дкп это важно
Договор дарения не интересует. Если мы в дкп укажем сейчас 18 млн, в 2018 он будет платить налог?