Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Получение компенсации затрат на съем жилья, если по вине продавца нарушены сроки оформления права собственности

Здравствуйте!

Пожалуйста, проконсультируйте:1 сентября заключили Договор купли-продажи о покупке мною за 800 тыс. руб.комнаты в коммунальной квартире. Отдала деньги в сумме 750 тыс. Остальные 50 тыс. пообещала отдать 16 сентября, т к 15 сентября я должна была получить Свидетельство собственности на комнату. Написала на эту сумму расписку. 14 сентября обратившись за свидетельством получила ответ, что сделка приостановлена так как продавцом не представлены документы о согласии остальных жильцов коммунальной квартиры на продажу комнаты. Пришло уведомление о приостановке сделки до 13 декабря. Все это время я жила на съемной квартире, не получив свидетельства я побоялась въезжать к комнату, так как там нужно было сделать ремонт и нет мебели. После того как Продавец сдала необходимые документы, мне 30 октября выдали Свидетельство. Могу ли я высчитать сумму компенсации за оплату съемного жилья из суммы в 50 тыс. которые указывала в расписке? Продавец говорит, что подает в суд и ставит на проценты за каждый день просрочки, плюс расходы на адвокатов и прочее. Обращалась к адвокату говорит, что можно вычесть, и подать встречный иск на компенсацию. Сумму с вычетом компенсации (оплата съемной квартиры за 2 месяца) Продавец брать не хочет, а только полностью 50 тыс. Посоветуйте, что делать? Мне каждая копейка нужна - на покупку комнаты я взяла кредит под 21%. Заранее спасибо за помощь!

Показать полностью

31 октября 2016, 19:50, Галина Ш, п. Верхний Ландех

встречный иск за каждый день просрочки

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.6

Эксперт

Могу ли я высчитать сумму компенсации за оплату съемного жилья из суммы в 50 тыс. которые указывала в расписке
Галина

Добрый день, Галина, да, я считаю, что вы вполне можете и имеете правополучить такую компенсацию. Добрый день, пишите аргументированную претензию продавцу, с вашими требованиями, указывайте, что если они не будут удовлетворены, то вы подадите исковое заявление в суд.А в суде так же взыщете с него ВСЕ судебные расходы.Так и пишите в претензии

03 ноября 2016, 09:00

Похожие вопросы

Автомобильное право

Если да, то как стать собственником уже юридически, учитывая несогласие матери?

Здравствуйте, моя семья состоит из матери, несовершеннолетней сестры и совершеннолетней меня. В 2020 году погиб моей отец в ходе ДТП. На тот момент я была несовершеннолетней. Были судебные разбирательства, в ходе которых было принято решение о выплате денег за ущерб в размере 3 млн рублей, по 1 млн каждому члену семьи погибшего. Первый момент: до моего совершеннолетия на эти деньги мама купила квартиру, которая пока что ещё не сдана в эксплуатацию, но должна сдаться этим летом . В собственники вписывать меня не хочет, делить деньги с дальнейшей сдачи в аренду не планирует, пускать в квартиру тоже. Говорит, что квартира мне никак не принадлежит. Хотя квартира куплена на общие деньги, а значит по логике в ней также есть моя доля. Имею ли я право собственности на эту квартиру? Если да, то как стать собственником уже юридически, учитывая несогласие матери? Второй момент: за счет автоюриста матерью была получена выплата после ДТП. Имею ли я на нее право?

15 июня, 20:14, вопрос №4155497, Валерия, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Муж пять лет назад подарил мне в пол своего дома у нас теперь на дом право собственности по 1/2 как суд будет делить дом при разводе

14 июня, 20:07, вопрос №4154646, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный)

Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный). У соседей оформлено право собственности. После проведения межевания выяснилось наложение участка соседей на наш участок. Забор между участками стоит более 20 лет и не переносился.

14 июня, 13:11, вопрос №4154274, Владимир, г. Иркутск

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом

Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.

14 июня, 03:05, вопрос №4153687, Андрей, г. Хабаровск

3 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2

Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия 1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне? 2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ? 3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?

14 июня, 00:29, вопрос №4153649, Алина, г. Санкт-Петербург

7 ответов