8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать свою половину квартиры, если второй собственник препятствует этому?

сть квартира в собственности пополам с теткой, решила продать свою половину, она в отказ идёт, говорит что не даст добро на продажу, в первую очередь ей предложила выкупить половину, она отказалась, письменного отказа тоже не пишет. В квартиру доступа нет, ключи не даёт, не пускает туда. Как продать свою половину?

, Юлия, г. Дзержинск
Павел Ембахтов
Павел Ембахтов
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый вечер.

В квартиру доступа нет, ключи не даёт, не пускает туда.
Юлия

Вы можете без проблем взломать замок, сами поставить новый, а один комплект ключей передать тёте. Вы тоже собственник этой квартиры, вправе.

Как продать свою половину?
Юлия

Ценным письмом с описью отправьте сообщение о продаже со всеми существенными условиями по адресу, где прописана и/или проживает тётя (у нее есть преимущественное право покупки — ст.250 ГК), если письмо она не захочет получать, ничего страшного.

Согласно статье 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено.

Советую Вам выждать после этого месяца 2-3 и если тётя не ответит, либо ответит отказом, спокойно продавать свою долю в квартире.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Дзержинск

Письмо на почте отправлять нужно? Что нужно указать в этом письме, и придёт ли мне ответ на это письмо? Я прописана в той квартире и все извещения на моё имя она выкидывает даже не посмотрев

Да, письмо отправляете по почте, обязательно ценным с описью (можно +уведомление).

О том, что нужно указать
п.2 ст.250 ГК
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения,продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В уведомлении Вы вправе сами обозначить адрес по которому желаете получить ответ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Здравствуйте у меня такая ситуация у меня 1/2 доля и у моей мамы тоже 1/2 своя доля квартира находиться в
Здравствуйте у меня такая ситуация у меня 1/2 доля и у моей мамы тоже 1/2 своя доля квартира находиться в собственности ( коммунальная ) имеет ли она право приводить чужого мужчину до 23 и может ли он оставаться после 23. ? Я многодетная мама троих несовершеннолетних летних детей притом грудного ребёнка. На какую статью могу ссылаться
, вопрос №4154540, Юлия, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, можно ли продать квартиру если не прошло 6 месяцев со дня смерти
Здравствуйте, можно ли продать квартиру если не прошло 6 месяцев со дня смерти
, вопрос №4153418, Юлия, г. Коркино
Наследство
Подскажите, может ли брат претендовать на долю участка если я собственник и хочу продать
Здравствуйте. Подскажите,может ли брат претендовать на долю участка если я собственник и хочу продать
, вопрос №4153004, Ольга, г. Москва
Семейное право
Я являюсь вторым собственником квартиры, первый собственник моя тетя, я хочу продать свою половину, уже
Я являюсь вторым собственником квартиры, первый собственник моя тетя, я хочу продать свою половину, уже предлагал купить 1/2 у нее, она отказалась, предложил продать ей свою 1/2, она тоже отказалась, вопрос в том что там прописан ее родственник, эта прописка может затруднить продажу, если мой покупатель в курсе и согласен купить 1/2 с учетом всех обстоятельств?
, вопрос №4153079, Александр Фадеев, г. Москва
Раздел имущества
Могу ли продать в доме свою паевою долю без согласия собственника?
Могу ли продать в доме свою паевою долю без согласия собственника?
, вопрос №4151707, Твтьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 25.10.2016