Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможна продажа дома человека из детского дома?

Добрый день. Сирота получил квартиру в декабре 2015 года. Через какое время он может ее продать? И на каких условиях?. Спасибо

24 октября 2016, 16:55, Сергей, г. Екатеринбург

Уважаемый Сергей!

Через какое время он может ее продать
Сергей

Прежде чем продать квартиру, её нужно получить в собственность (приватизировать). Детям-сиротам жилье предоставляют сначала по договору найма специализированного жилого помещения. Снять статус «специализированного» жилья можно не ранее чем через 5 лет.

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1
настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации,
договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен
на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств
устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор
найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый
пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока
действия договора найма специализированного жилого помещения и при
отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания
лицам, указанным в пункте 1
настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации,
орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан
принять решение об исключении жилого помещения из специализированного
жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей
статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в
порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
…

Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О
дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей» (с изменениями и дополнениями)

24 октября 2016, 17:01

Похожие вопросы

Семейное право

Проблема в том, что девочку хотят оставит в реабилитационном центре для несовершеннолетних, по сути - Детский Дом МОГКУСОН "СРЦДН"

Нужна консультация по делам несовершеннолетних. Девочка 15 полных лет, живёт с отчимом и матерью, которая пьёт до беспамянства. Проблема в том, что девочку хотят оставит в реабилитационном центре для несовершеннолетних, по сути - Детский Дом МОГКУСОН "СРЦДН". Девочка наблюдалась там - до тех пор пока Мать не забрала её от туда. Есть документы подтверждающие это. Мать не помнит этих событий и хочет вернуть дочь обратно в центр Можно ли как-то повлиять на данную ситуацию, исходя из того, что я третье лицо

Вчера в 10:56, вопрос №4155112, Роман, г. Магадан

1 ответ

Недвижимость

Насколько это законно - организация парковки внутри двора жилого дома?

Добрый день. Может ли быть во дворе многоквартирного дома частная собственность? Ситуации следующая. При покупке квартиры по договору долевого участия, мы знали что на первом этаже дома есть нежилые помещения, а именно детский сад. Нигде в договоре не было прописано, что у дома не будет дворовой территории, как то отдельно нас об не информировали. Наш дом построен в виде буквы П. Когда сдали дом, для нас оказалось сюрпризом, что территория внутри дома (предполагаемый двор) огорожена и там оборудованы площадки детского сада, а для собственниклв мкд доступ на дворовую территорию закрыт. Эту ситуацию жильцы спустили на тормазах. Единсвенное мы узнали , что при передаче дома в муниципалитет (после окончания строительства) застройщик совершил межевание дома по отмоске, а не как у всех домов в нашем ЖК по двору. Двор же, как и детский сад оказалось в собственности некоего ООО. Получается у нас нет двора, Застройщик под шумок совершил отчуждение нашего двора и теперь у нас вместо двора - кусок частной земли. Далее - детский сад разорился и собственник помещения, где располагался ДС (и земли вокруг двора) - ООО сдает в аренду это помещение под всем известный магазин , который ведёт сейчас ремонтные работы, а на территории двора планирует сделать парковку для магазина. Насколько это законно - организация парковки внутри двора жилого дома? Как можно проверить законность отчуждения данной территории, как можно оспорить эту "сделку" или передачу Застройщиком двора мкд в частную собственность?

14 июня, 21:16, вопрос №4154675, Ирина, пгт. Нахабино

1 ответ

Семейное право

Вопрос такой: Действительно ли мне нужны согласия от первого бывшего мужа и от второго на продажу долей детей, если купили мы дом находясь давным-давно в разводе

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Я и мои дети вместе с моей мамой переехал три года назад в Краснодарский край, купила я там дом на средства моей мамы и на МК находясь со вторым мужем в разводе более трёх лет. У меня сын от первого брака 2008 г. р. и дочь от второго брака 2013 г. р. Прожив три года в Краснодарском крае решили уехать в дальнюю МО, но продать дом как в опеке сказали мне на консультации не разрешат продать по причине отсутствия согласия на продажу доли детей от отцов! Бывший муж от первого брака не дал согласия потому что я не стала отказываться от алиментов, а второй муж отказал нотариально заверить якобы потому что у него в нашем доме должна быть доля! Вопрос такой:Действительно ли мне нужны согласия от первого бывшего мужа и от второго на продажу долей детей, если купили мы дом находясь давным-давно в разводе!??? Доли в доме только на меня, сына и дочь!

14 июня, 18:11, вопрос №4154554, Елена Юрьевна, г. Краснодар

1 ответ

Все

Есть девочка 17 с половиной лет у неё 2 младших брата одному

Есть девочка 17 с половиной лет, у неё 2 младших брата, одному 14, другому 3 годика Мать умерла недавно, в детский дом их не отправляют, опеку взяли на двоих братьев а её отправляют в детский приют до совершенолетия. Отец родной у неё на войне, он был в разводе с матерью, алименты не платил, ничем не помогал, от неё отказывается. Как можно получить ей статус сироты? Можно ли ей встать как-то на очередь на квартиру, чтоб ей было где жить и что вообще делать в таких ситуациях

14 июня, 14:25, вопрос №4154292, Андрей, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Подходит ли дом под определение дома блокированной застройки, если газовый стояк выходит с внешней стороны

Подходит ли дом под определение дома блокированной застройки, если газовый стояк выходит с внешней стороны одной из квартир, далее по внешней стене идет труба к каждой из квартир с установкой для каждой квартиры счётчика?

14 июня, 13:28, вопрос №4154301, Галина, г. Сочи

1 ответ