8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможен ли обмен квартирами между родственниками, через договор дарения?

Здравствуйте. Необходима ваша консультация. Моему мужу год назад его мать подарила 1комн.квартиру. сама живёт в 2хкомнатной. Сейчас предлагает оформить обмен. То есть нам 2х комн. А ей 1но комнатную. Оформить все документы нужно обязательно потому что однушку она хочет завещать другому родственнику. Насколько я понимаю если оформлять через обмен или продажу придется платить налог 13% от стоимости квартиры, потому что в собственности менее трёх лет, это немало ибо БТИ оценило однокомнатную с 2,5 млн. Можно ли оформить обмен посредством договоров дарения опять? То есть мать сыну подарит 2х комнатную, а он ей обратно подарит однокомнатную? Не будет ли претензий от налоговой Буду признательна если вы сможете помочь нам разрешить вопрос.

Показать полностью
, Ксения, г. Архангельск
Азамат Дауров
Азамат Дауров
Юрист, г. Майкоп

Здравствуйте, Ксения.

Обмен квартирами оформляется посредством заключения договора мены.

Сделки с недвижимостью между близкими родственниками, как в вашем случае, НДФЛ 13 процентов не облагаются.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Архангельск

Здравствуйте Азамат. Спасибо за ответ. Подскажите пожалуйста в соответствии с какой статьёй налогового кодекса родственники освобождаются от ндфл при сделках купли-продажи, обмене недвижимости?

Извините, Ксения. Поторопился с ответом.

Сделки с недвижимостью между близкими родственниками не облагаются НДФЛ 13 процентов в случае заключения договора дарения.

пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
То есть является ли полноценным если в договоре баня прописано как "объект", а в семе будет указана баня?
Здравствуйте! Купили землю(ижс), сейчас на ней строится баня. В договоре со строительной компанией «баня»прописана как "объект". Нигде нет уточнения, что это баня. Сказали что это неважно. Так как договор уже заключили, и сейчас его накладно менять, договорились что в смете будет прописано, что это именно баня. Будет ли это правильно и будет ли название именно в смете баня, а не объект, свидетельствовать и иметь силу при оплате годового налога?(так как налог на баню годовой меньше , чем на дом), и также при строительстве бани отступ от забора меньше, чем если бы мы строили дом. То есть является ли полноценным если в договоре баня прописано как «объект», а в семе будет указана баня? Является ли смета(один листок из договора, подтверждением того, что это баня или лучше все таки переделать договор, и везде объект заменить на баню
, вопрос №4156955, Артем, г. Москва
Земельное право
Можно ли оформить договор дарения жилья в ЛНР, если право собственности Украины
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.Можно ли оформить договор дарения жилья в ЛНР ,если право собственности Украины.Нужно ли сначала ставить жильё на кадастровый учёт,вносить в Росреестр или это можно сделать после.Каков порядок этой процедуры?
, вопрос №4156883, Юлия, г. Екатеринбург
700 ₽
Семейное право
Считается ли эта квартира приобретённой, при совместном проживании в браке?
Живём с женой вместе более 28 лет. 3 года назад у жены умерла мать, после неё осталась квартира. Жена оформила квартиру на себя по праву наследования. Имею ли я какое-то право на долю в этой квартире? Считается ли эта квартира приобретённой, при совместном проживании в браке?
, вопрос №4156865, Владислав, г. Хабаровск
Договорное право
А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?
Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?
, вопрос №4155888, Клиент, г. Москва
Наследство
При условии, что дом и земельные участки принадлежат мне по договору дарения от моей мамы и спасет ли брачный договор или он будет недействительным при наступлении смерти супруга?
Добрый день!Мы с мужем хотим построить дом ,деньги на строительство взять в ипотеку,скажите пожалуйста в случае если муж умрет сможет ли его мать претендовать на долю в этом жилье? при условии ,что дом и земельные участки принадлежат мне по договору дарения от моей мамы и спасет ли брачный договор или он будет недействительным при наступлении смерти супруга?Заранее спасибо!
, вопрос №4155164, Галина, г. Самара
Дата обновления страницы 19.10.2016