Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли платить налоги с продажи квартиры, если она продается по стоимости покупки?
Я купила квартиру в 2016г за 1млн.330тыс. Сейчас я хочу продать ее своей сестре за ту же сумму, которую купила. Буду ли я выплачивать какие либо налоги?
, Светлана, г. Кемерово
Дмитрий Казанцев
Сейчас, согласно ст.217.1 НК РФ, с 1 января 2016 года НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее пяти лет. То есть, согласно новому законодательству, если бы вы владели данной недвижимостью достаточный срок, то вы бы освободились от уплаты налога. Вам, к сожалению, придется уплатить налог на доход физических лиц. 13 %. Если ваш доход составит, допустим, 70 % от кадастровой стоимости квартиры, то налог вы будете платить именно с этих 70 процентов.
Похожие вопросы
Должен ли я платить налоги в РФ, если работаю на заграничную компанию и получаю зарплату на иностранный счет?
Должен ли я платить налоги в РФ, если работаю на заграничную компанию и получаю зарплату на иностранный счет?
Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры?
Здравствуйте. Я сирота. Получил квартиру от государства. Сейчас вступил в собственность квартиры. Приватизировал ее. Хочу продать ее. Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры? Квартира в собственности даже меньше года
А если стоимость купленной квартиры окажется меньше проданной, то налог платится весь или только на оставшуюся часть суммы?
Отец вступил в наследство - двухкомнатная квартира. Не прошло три года, поэтому при продаже нужно будет платить налог. Слышала, что если купить на вырученные деньги недвижимость в этом же году, то налог платить не надо. Это действительно так? А если стоимость купленной квартиры окажется меньше проданной, то налог платится весь или только на оставшуюся часть суммы? Заранее спасибо
Нужно ли оплачивать налог при продаже?
Добрый день. Получили квартиру от государства взамен аварийного жилья, на основании договора мены. Нужно ли оплачивать налог при продаже? прошло менее года после получения квартиры.
Нужно ли платить газовикам сразу, при проверке технического состояния газового оборудования?
Нужно ли платить газовикам сразу,при проверке технического состояния газового оборудования?
Они просят сразу,при проверке оплатить сумму. Но сколько не читаю,что это сумма должна входить в квитанцию об оплате за квартиру.
Как же платить? Или не платить?
А если я ей продам по кадастровой стоимости?
Вообще налогооблагаемой базой считается цена, указанная в договоре.
Если продается имущество, приобретенное после 01.01.2016 года и продажная цена в договоре отчуждения указана более 70 % от кадастровой стоимости, то налог рассчитывается со следующих величин (на выбор налогоплательщика):
1) Продажная стоимость по договору отчуждения минус имущественный налоговый вычет (если вам он полагается) в размере 1 000 000 рублей. На налоговый вычет нужно подавать декларацию, налоговики не будут сами его высчитывать.
2) Продажная стоимость по договору отчуждения минус сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов по приобретению этого имущества ( то есть те расходы, которые вы понесли пр покупке данного имущества) Опять же, нужно подавать декларацию, и приложить необходимые документы, которые подтверждают ваши фактические расходы по приобретению имущества. Налоговая не будет это рассчитывать по умолчанию сама.
Имущественный вычет, связанный с продажей имущества, в отличие от вычета, связанного с приобретением жилья, можно применять неограниченно. Для того чтобы воспользоваться правом на вычет, налогоплательщику требуется:
1.Заполнить налоговую декларацию по окончании года.Форма 3-НДФЛ
2.Подготавливить копии документов, подтверждающих факт продажи имущества.Например, копии договоров купли-продажи имущества, договоров мены и т.д.
3.Если налогоплательщик заявляет вычет в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества, дополнительно подготавливаем копии документов, подтверждающих такие расходы(приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платежные поручения, расписки продавца в получении денежных средств и т.п.).
4.Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих право на получение вычета при продаже имущества.
При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.