Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я взыскать неустойку за просрочку по ДДУ?
Скажите пожалуйста.
В договоре у меня с застройщиком написано, что застройщик должен был передать мне квартиру не позднее 01 мая 16 года.
Однако застройщик перенес сроки окончания строительства на лето 2017 года.
Доп соглашение заключить НЕ предлагали и я ничего не подписывала.
На текущий момент дом не достроен.
Скажите, могу ли я сейчас взыскать неустойку с 01 мая по сегодняшний день? И потом оставшуюся неустойку по день передачи квартиры.
Или нужно обязательно ждать, пока мне передадут квартиру?
Здравствуйте, Людмила Александровна!
Вы вправе взыскать неустойку с застройщика в двойном размере от одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки (ч. 2 ст. 6 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).
Ждать ничего не нужно, просрочка уже началась.
Необходимо направить застройщику письменную претензию с требованием об уплате неустойки. Или сразу в суд (если договором не предусмотрен обязательный досудебный порядок).
Можно взыскать на дату предъявления претензии, а затем довзыскать на день фактического исполнения обязательств по ДДУ.