8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поступить дольщикам? Какие есть пути выхода из создавшейся ситуации?

Являюсь дольщиком по договору дду На директора строительной фирмы возбуждено уголовное дело по 165 ст. п2. Сам он скрывается за границей. Никого из представителей застройщика не осталось. В офисе уже сидит другая строительная фирма, которая непонятно на каких правах потихоньку вывозят со стройплощадки имеющийся запас стройматериалов. На директоре и его фирмах числится порядка миллиарда рублей долгов. При этом он не достроил несколько домов (разная степень готовности). Мой дом- готовность порядка 15-20 %, при этом 20% квартир продано физлицам, 50%- отписаны банку, при этом закладная находится также у банка. В комплексе есть еще один дом с готовностью 85% и 100% проданными квартирами. На застройщике- ооо числится больше 100 млн. руб. долгов (пока дела о банкротстве в арбитражный суд не поступало) . На собрании дольщиков представители банка сказали, что вкладываться в стройку они не будут, им это не выгодно. Дольщики уже год жаловались местным властям по поводу остановившейся стройки. Местный ГДЖН два раза устраивал проверки(последний раз в августе этого года); никакого целевого использования и других нарушений не выявил.

Показать полностью
, Сергей, г. Ярославль
Татьяна Кузнецова
Татьяна Кузнецова
Юрист, Компания "ЮТА-Групп", г. Владимир

добрый день!

привлекайте прокуратуру и средства массовой информации.

выходите в суд с исками о расторжении договоров дду и возврате уплаченной суммы и процентов

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Ярославль

В прокуратуру мы уже писали: они спустили нашу жалобу в УМВД, которая и возбудила уголовное дело. Пресса недавно вскольз в местных новостях упомянула о нашей проблеме, но ничего конкретного. А предъявив денежные требования, мы не останемся без денег и без квартир? Просто боюсь, что весь недострой продадут задешево (судом наложен арест) и без банкротства удовлетворят требования банка.

вот и речь об этом — получите сначала решения судов в Вашу пользу по поводу взыскания долга до того как сделает это банк.

если объединитесь — то есть возможность стать основным кредитором по делу

0
0
0
0
Алевтина Эткина
Алевтина Эткина
Юрист, г. Нижний Новгород

Сергей, обращайтесь в полицию и прокуратуру о привлечении представителей застройщика к уголовной ответственности. Правоохранительные органы в рамках ведения уголовного дела будут разыскивать имущество, на которое может быть наложен арест.Конкурсные кредиторы, которые имеют задолженность более 300000 рублей, имеют право обратиться с инициативой возбуждения дела о банкротстве и в этом есть смысл, по крайней мере- какое-то имущество найдется и какие-то деньги будут возвращены конкурсным кредиторам, внесенным в реестр.Обращаться сейчас о расторжении договора и возврате денежных средств- без владения о финансовом положении застройщика-бессмысленно.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Ярославль

Спасибо за ответ. Но каким образом дольщикам можно возбудить дело о банкротстве? Другие юристы пишут, что только с денежными требованиями можно подать в суд на банкротство. Банк занял выжидательную позицию.

Похожие вопросы
586 ₽
Административное право
Чем грозит и какие есть риски, в плане закона
Добрый вечер!Нужна профессиональная консультация юридическая. Контролируется ли как-то в РФ торговля криптовалютой. Допустим, если я встречаюсь с человеком, перевожу ему крипту, а он мне нал из рук в руки. Чем грозит и какие есть риски, в плане закона
, вопрос №4156308, Раиса, г. Москва
Земельное право
Какое есть решение, что бы Посадочная Площадка вновь зафункционировала?
С земель КФХ (земли населенных пунктов) выполнялись полеты Авиации Общего Назначения. Посадочная Площадка имела Аэронавигационный паспорт посадочной площадки (АНППП) и функционировала более 10 лет. По решению суда площадку закрыли , а руководство КФХ оштрафовали за нецелевое использование. Какое есть решение , что бы Посадочная Площадка вновь зафункционировала ?
, вопрос №4155563, фарит галимарданов, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Что можно сделать и в каком порядке куда обращаться?
Добрый день. Нужна помощь и совет, как поступить в данной ситуации. Был участок ИЖС в долевой собственности 22 сотки с домом на 2 хозяев. Одни владельцы отмежевали от своей доли 6 соток, продали отдельно долю дома с 5 сотками и отдельно участок. Мы в 2022 году приобрели эту долю дома. А сейчас на проданном участке (Участок 2 на рисунке) застройщик начал строительство двух домов в 1.5 метрах от нашего забора и забора вторых владельцев. На меже стоит летняя кухня 1976 года постройки с проведенным газом. Отступ от нее вообще 1.2 метра. Мы поговорили с застройщиком, он предъявил нам чертеж градостроительного плана земельного участка, где указано, что 10 метров от забора со стороны улицы он должен отступить (вроде как отступ увеличен по причине прилегания водоохранной зоны), а остальная часть участка отмечена как границы, в пределах которых разрешено строительство. По словам "соседа", он мог вообще отступов не делать, но пошел на встречу и отступил полтора метра. И нашего согласия на строительство без отступа 3 метра от границы ему не нужно. Как я понимаю, в его планах узаконить дома по дачной амнистии. На плане есть красная линия по фасаду и судя по всему отступить от неё должны 10м но по факту фундамент начинается в 7м от линии. Прикрепил схематично нарисованную ситуацию, наш участок 1, дома строятся на участке 2. Прикрепил фото страницы ГПЗУ, сосед предъявил только это фото и сослался на то, что на нем не обозначены отступы. Так же не ясно, что подразумевается под текстом "На часть участка действие градостроительного участка не распространяется". Прикрепил фрагмент из ПЗЗ в котором указаны нормы отступов но есть сноска на то, что в условиях градостроительной реконструкции отступы могут быть 1м (что такое градостроительная реконструкция и попадает ли этот участок под неё - не понятно). Если есть вероятность того, что застройка ведётся с явными нарушениями по отступам - планируем подавать жалобы/заявления вплоть до суда. Если необходимо - пришлю информацию по кадастровым номерам/адресам. Прошу помощи в разъяснении предполагаемых успехов сего мероприятия. Что можно сделать и в каком порядке куда обращаться? до какого этапа строительства вообще это имеет смысл. Спасибо.
, вопрос №4154488, Виктор, г. Москва
Раздел имущества
Далее отношения сошли на нет, мой автомобиль, приобретенный до заключения брака, был продан мужем без моего ведома, документы он вынудил подписать постфактум
Здравствуйте! Ситуация следующая . С мужем в официальном браке с 2018г. Имеем совместно нажитое имущество: квартира , автомобиль , подаренный мне мужем , но не оформлен как дарственный, только как мое имущество. Из подтверждений, что это был подарок, только фото счастливого получателя и автомобиля с бантиком. Далее отношения сошли на нет , мой автомобиль , приобретенный до заключения брака , был продан мужем без моего ведома , документы он вынудил подписать постфактум . Обещания вернуть мне деньги за мой автомобиль, проданный против моей воли, так и не выполнены. Средства были обещаны, но тут же заняты мужем против моей воли. Просто не отдал мне их. Затем так же против моей воли он «занял» мои наличные средства , хранящиеся дома , и отказывается возвращать по сей день . Речь идет о сумму более 500000 рублей . Путем обманов и манипуляций ему удается прекратить вносить средства на бытовые нужды , и так происходит более 1,5 лет. Я испытываю тяжелое экономическое насилие а так же моральное беспокойство, что приводит меня к заболеваниям . На призыв к разводу ответ один : сначала все продай. Квартиру мы заработали вместе , официально трудоустроена только я . Мои задачи : придти к справедливому решению , не остаться без вложенных в квартиру средств , а так же «подаренного автомобиля», за который затем муж извлек обманным путем мой личный автомобиль , продав его знакомому , и поставив меня перед фактом. Задача вернуть «долг», который обманным путем без моего ведома брался у меня, или же добиться справедливости хотя бы оставить мне «подаренный авто», оформленный на меня. Все ремонтные работы в этом подаренном авто стоимостью не менее 30% от стоимости авто были вложены мной . На разговор не идет , требует вести себя вежливо, в ответ на экономическое насилие в виде лишения денег даже на еду, которую сам приходит и ест. Я испытываю тяжелое состояние на грани невроза и беспомощность . Что здесь можно сделать? Заранее благодарю за ответ !
, вопрос №4153744, Марина, г. Москва
Право собственности
Давно, в 2006 г, приобрели квартиру, оформив её на брата с целью сохраненмч права на получение жилья от мвд
Здравствуйте. Есть ли выход из ситуации. Давно, в 2006 г, приобрели квартиру, оформив её на брата с целью сохраненмч права на получение жилья от мвд. сейчас решили продать квартиру, но брат отказывается поинимать денедную сумму на свой р. сч ввиду того, что не хочет проучить отказ от пособий на 2 детей. Есть ли выход из положения? как нам продать квартиру?
, вопрос №4153726, Юлия, г. Иркутск
Дата обновления страницы 05.10.2016