Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Хотим продать квартиру, оформленную на несовершеннолетнего

Здравствуйте, хотим продать квартиру (1 комнатную), оформленную на несовершеннолетнего. Существуют ли тонкости в её продаже?

Спасибо!

05 октября 2016, 07:57, Елена, г. Нижний Новгород

Анна Бабенко

Юрист

Здравствуйте, Елена!

Для того чтобы продать квартиру, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства для получения предварительного разрешения на совершение сделки. После получения такого соглашения заключаете договор купли-продажи квартиры, удостоверяете нотариально. После этого регистрируете переход права собственности в Росреестре или в МФЦ.

05 октября 2016, 08:02

Елена

Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо! Что обязательно должно быть прописано в договоре? Есть ли тонкости?

05 октября 2016, 08:06

Анна Бабенко

Юрист

Статья 554 ГК РФ Определение предмета в договоре продажи недвижимости

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Статья 555 ГК РФ Цена в договоре продажи недвижимости

1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

05 октября 2016, 08:09

Похожие вопросы

Семейное право

Подскажите пожалуйста как мне написать заявление отказ от 1/4 доли квартиры, сводная сестра хочет продать

Подскажите пожалуйста как мне написать заявление отказ от 1/4 доли квартиры, сводная сестра хочет продать квартиру и хочет чтобы я на песала отказ от своей доли, объясните пожалуйста как мне его на песать

Вчера в 19:18, вопрос №4156336, Ирина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, подскажите пожалуйста через сколько лет можно продать квартиру которая перешла по наследству чтобы не платить 13% с её продажи

Здравствуйте, подскажите пожалуйста через сколько лет можно продать квартиру которая перешла по наследству чтобы не платить 13% с её продажи.

15 июня, 16:19, вопрос №4155370, Анастасия, г. Калуга

2 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Наследство

Смогу ли я продать квартиру не имея официального отказа от наследства от моего брата?

Здравствуйте. Получила в наследство долю в квартире от отца. Во второй доле квартиры я имела право собственности и проживала вместе с отцом. После его смерти вступила в наследство. Брат в наследство вступать не стал, так как получил имущество от отца ещё при его жизни и ни каких притязаний на мою квартиру он не имеет. Но он не смог официально подписать у нотариуса отказ, так как тяжело болен (онкология). Сейчас квартиру продаю и нашелся покупатель. Смогу ли я продать квартиру не имея официального отказа от наследства от моего брата?

15 июня, 15:41, вопрос №4155349, Марина, г. Москва

2 ответа

Ипотека

Подскажите пожалуйста, можем ли мы продать квартиру в городе Ростове-на-Дону, купленную с материнства капиталом, и приобрести квартиру в Сочи?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можем ли мы продать квартиру в городе Ростове-на-Дону, купленную с материнства капиталом, и приобрести квартиру в Сочи? И нужно ли прописывать сразу ребенка в Ростове, или оформить ипотеку в Сочи и тогда уже вписать? Квартира в Ростове в новом доме, который достраивается и будет сдам в этом году.

15 июня, 09:59, вопрос №4155057, Анастасия, г. Иркутск

1 ответ

Право собственности

Давно, в 2006 г, приобрели квартиру, оформив её на брата с целью сохраненмч права на получение жилья от мвд

Здравствуйте. Есть ли выход из ситуации. Давно, в 2006 г, приобрели квартиру, оформив её на брата с целью сохраненмч права на получение жилья от мвд. сейчас решили продать квартиру, но брат отказывается поинимать денедную сумму на свой р. сч ввиду того, что не хочет проучить отказ от пособий на 2 детей. Есть ли выход из положения? как нам продать квартиру?

14 июня, 05:59, вопрос №4153726, Юлия, г. Иркутск

1 ответ