8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Отказ в постановке на учет для получения ЕСВ на покупку жилья

Я сотрудник ФСИН. Мне отказали в постановке на учет для выплаты единовременной социальной выплаты для покупки жилья. Мы с супругой продавали 2-х комнатную квартиру и покупали сразу 3-х комнатную. Договоры купли-продажи заключены одним днем 25.01. Однако регистрация прав на недвижимость покупки мной прошла 30.02., а продажи супругой - 11.02. И в ФСИН считают , что у нас было две квартиры 10 дней и мы ухудшили жилищные условия.

Уточнение от клиента

ФСИН отказал в соответствии с п.12 Правил, утвержденных Правительством от 24.04.2013 № 369. Я не могу понять как квартира супруги могла нам ПРИНАДЛЕЖАТЬ, если все документы были на регистрации. Получается,что в срок регистрации мы еще раз продали квартиру, узнав о ЕСВ? Какая-то несуразица. Помогите пожалуйста.

Уточнение от клиента

Выписка из протокола заседания комиссии от 19.01.2016 пришла 21.09.2016. Сроки подачи иска не пройдены?

, Иван, г. Архангельск
Яков Довганюк
Яков Довганюк
Юрист, г. Уфа

Иван Здравствуйте!

Отказ в постановке на учёт для предоставления единовременной социальной выплаты Вам как сотруднику ГУ ФСИН по мотивам ухудшения жилищных условий не совсем правомерен так как опираясь на Определение Конституционного суда от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О можно смело сказать что ФСИН нужно доказать, что Вы именноумышлено ухудшили свои жилищные условия. а не просто ухудшили. В постановлении сказано что:

по смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая сама по себе не может рассматриваться как нарушающая какие-либо права и свободы заявителя, и по смыслу соответствующих норм законодательства субъекта Российской Федерации, ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.
При этом применение статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации и развивающих ее подзаконных нормативных актов должно осуществляться в системе действующего правового регулирования во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 10 ГК Российской Федерации, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В связи с чем Вы в праве обжаловать решение в не постановки Вас на учёт в качестве получателя единовременного пособия на улучшение жилищных условий как сотруднику ГУ ФСИН в судебном порядке.

С Уважением!

1
0
1
0
Однако регистрация прав на недвижимость покупки мной прошла 30.02., а продажи супругой — 11.02. И в ФСИН считают, что у нас было две квартиры 10 дней и мы ухудшили жилищные условия.

Добавлю, что это не является фактом ухудшения жилищных условий тем более умышленным с точки зрения правоприменения.

Поэтому руководствуясь опять таки Определением Конституционного суда от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Кузнецова Александра Владимировича на нарушение его конституционных прав статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации»), отказ был не правомерен.

Так же уточню, что Жилищный кодекс Российской Федерации в части определения понятия ухудшения жилищных условий не содержит каких либо разъяснений и отдаёт определение данному понятию Законам субъектов Российской Федерации, регулирующих жилищные и связанные с этой отраслью вопросы.

Так к примеру ч. 2 статьи 10 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 02.07.2014) «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (вместе с «Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в городе Москве», «Перечнем правовых актов, дающих гражданам...,

определяет, что к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:

1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;
6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.

Как видно и список данного документа не содержит такого определения ухудшения жилищных условий которое предъявил ГУ ФСИН и руководствуясь которым Вам было отказано в постановке на учёт.

0
0
0
0
Теперь только через 5 лет можно будет встать на учет, к сожалению.

Уважаемая Коллега Елена!, считаю что Вы правильно привели норму. но дело в том. что

Сотрудник,который с намерением приобретения права состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и (или) члены семьи которого с намерением приобретения права сотрудником состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий сотрудника, принимается на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

ФСИНу. ещё надо доказать факт того, что в действиях уважаемого Ивана, были намерения совершить сделку именно с целью того что бы встать на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты. Ввиду чего отказ считается не обоснованным.

С Уважением!

1
0
1
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.7
Эксперт

Добрый день

Распишите пожалуйста метраж каждой квартиры?

Кому принадлежала 2 комнатная? Приореталась в браке или нет?

И поясните — откуда 10 дней?

0
0
0
0
Татьяна Курдюкова
Татьяна Курдюкова
Юрист, г. Отрадный

Здравствуйте, Иван!

В соответствии с Федеральным закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)

Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав
3. Государственная регистрация прав проводится
в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ)
Договоры купли-продажи заключены одним днем 25.01. Однако регистрация прав на недвижимость покупки мной прошла 30.02., а продажи супругой — 11.02. И в ФСИН считают, что у нас было две квартиры 10 дней
Иван

Регистрация прекращения или возникновения права должна укладываться в 10-ть РАБОЧИХ дней. Если с момента подачи заявлений на регистрацию (а не заключения договоров) прошло не более 10-ти рабочих то сроки регистрации не нарушены.

0
0
0
0
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Иван!

В части 8 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2012 г. № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых органов исполнительной власти и внесении изменений в от дельные законодательные акты РФ» определено что является намеренным ухудшением жилищных условий (этот закон распространяется и на сотрудников ФСИН согласно ст. 1 Закона):

Статья 4. Единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения

8. Сотрудник, который с намерением приобретения права состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и (или) члены семьи которого с намерением приобретения права сотрудником состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий сотрудника, принимается на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся в том числе действия, связанные:
1) с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей сотрудника);

2) с обменом жилыми помещениями;

3) с невыполнением условий договора социального найма, повлекшим выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения или с предоставлением другого жилого помещения, общая площадь которого меньше общей площади ранее занимаемого жилого помещения;

4) с выделением доли собственниками жилых помещений;

5) с отчуждением жилых помещений или их частей.

На основании вышеизложенного, Вы можете быть приняты на учет для получения единовременной выплаты на приобретение или строительство жилья только через 5 лет со дня заключения договора купли-продажи квартиры.

0
0
0
0

это не является фактом ухудшения жилищных условий тем более умышленным с точки зрения правоприменения.

Поэтому руководствуясь опять таки Определением Конституционного суда от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Кузнецова Александра Владимировича на нарушение его конституционных прав статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации»), отказ был не правомерен.
Довганюк Яков

Федеральный закон от 30.12.2012 г. № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых органов исполнительной власти и внесении изменений в от дельные законодательные акты РФ» четко определяет что является намеренным ухудшением жилищных условий для получения ЕДВ именно для сотрудников ФСИН. Это действующий федеральный закон. Произошло отчуждение жилого помещения. Значит, сотрудник лишился права на постановку на учет для ЕДВ. Теперь только через 5 лет можно будет встать на учет, к сожалению.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Возможно ли как-то еще отменить судебный приказ, если на мое заявление придет отказ?
24.05.2024 года мне через госуслуги пришло постановление о возбуждении исполнительного производства. В поставлении взыскателем выступает АО "Банк Русский Стандарт". Сумма взыскания 19829 рублей. Начала разбираться, что это такое, я не брала таких сумм в данном банке, да и ни в каком другом банке тоже. Связалась с банком, они сообщили, что выкупили данную задолженность у МФК "Джой Мани". Договор оформлен был аж 6 сентября 2023 года. Пыталась связаться с "Джой Мани", по телефону операторы меня попросили отправить все подробности с помощью электронной почты. Я все отправила. Пока ждала ответа, узнала на основании чего вынесено постановление, обратилась в районный суд, чтобы получить судебный приказ. Он вступил в силу 20 мая 2024 года, получила я его 28 мая 2024 года в районном суде. Получается с момента получения у меня было 10 дней, чтобы отменить судебный приказ, но дело в том, что в этот же день, 28 мая 2024 года, я подала заявление в полицию о мошенничестве. К данному заявлению приложила судебный приказ по просьбе дознавателя, но копию перед этим я не сняла. Дознаватель сообщил мне о том, что ознакомиться с материалами дела можно не раньше чем через 10 дней с момента подачи заявления. То есть, подать заявление об отмене судебного приказа, без судебного приказа - я не могла. Пыталась получить копию в суде, но там мне отказали, так как судебный приказ выдается единожды. 14 июня мне пришел ответ от МФК. Они просили предоставить справки о том, что номер телефона и номер карты, на которые оформлялся займ - мне не принадлежат, все справки получила и отправила им. Также они пообещали после предоставления документов - признать договор не заключенным. Ознакомиться с материалами дела в полицейском участке мне удалось только сегодня (18.06.2024). В возбуждении уголовного дела мне было отказано. Сразу же после полицейского участка я поехала в суд, чтобы подать заявление о восстановлении сроков. Причина для восстановления сомнительная, я это понимаю, и понимаю, что скорее всего мне будет отказано. Вопрос: Есть ли смысл оспаривать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела? Возможно ли как-то еще отменить судебный приказ, если на мое заявление придет отказ? Если МФК признают договор не заключенным, то судебный приказ будет признан недействительным и исполнительное производство приостановится ?
, вопрос №4158610, Анна, г. Москва
1900 ₽
Наследство
И какова процедура вступления и получения наследства?
Добрый день! Есть реновационное жилье. Два собственника по 1/2 доли каждый. Наступает этап переселения. Один собственник соглашается с выбранным вариантом и подписывает согласие, второй пишет отказ. Не найдя взаимопонимания и компромисса, ДГИ города Москвы подает в суд. Суд выдает решение о принудительном выселении из текущего жилья и вселении в новое жилье. Первый собственник добровольно выселяется и вселяется в новое жилье и подписывает все необходимые документы и все ок. Второй собственник не делает ничего, его выселяют и прекращается собственность сносимого жилья. Второй собственник ничего не делает и в выписке из Росреестра указан собственник второй доли город Москва. Так ничего и не сделав и не подписав второй собственник через три месяца умирает. Открывается наследственное дело, претендуют два родственника. Согласно выпискам из Росреестра на сносимый дом права прекращены, а права на новый дом нигде не фигурируеют (кроме решения суда, см. выше). Вопрос, как два наследника могут получить в наследство свои доли от доли умершего собственника? Получат ли они собстветность часть жилья или например денежные компенсации за снесенное жилье? (поскольку на новое никто не вступил). И какова процедура вступления и получения наследства? Спасибо
, вопрос №4158496, Максим, г. Москва
Административное право
Можно как нибудь обойтись без постановки на учёт?
Здравствуйте. Моей сестре 17 лет, недавно она отдыхала с друзьями на пляже, распивая спиртные напитки, после чего с подругой поехала катать на квадроцикле (она была пассажиром). В 6 утра их остановили сотрудники ГИБДД и забрали в участок. Со стороны сотрудников ГИБДД был выписан только штраф, за отсутствие шлема. Позже приехали сотрудники ПДн, провели экспертизу на алкоголь, показало 0.3 промили. В связи с чем дали направление к наркологу, и назначили комиссию. Ранее сестра не привлекалась, из благополучной семьи. Вопрос: обязательно ли проходить нарколога? Можно как нибудь обойтись без постановки на учёт?
, вопрос №4158452, Лидия, г. Москва
700 ₽
Гражданство
Мы хотели приехать в Москву до его 18 лет я, для получения внутреннего паспорта и снять его с регистрации в
Добрый день. Меня интересует возможность получения онлайн консультации. В данной ситуации. Мой сын родился и проживает постоянно во Франции имеет два гражданства. Французское и Российское. Документы французские и российский загранпаспорт. Мы хотели приехать в Москву до его 18 лет я, для получения внутреннего паспорта и снять его с регистрации в Москве ,для последующей постановки на учёт в консульстве России как постоянно проживающего во Франции. Меня интересует риски при этой поездке, и сможете ли он безприпятственно выехать назад во Францию. Дата рождения 30 сентября 2006 года
, вопрос №4158225, Elena, г. Москва
Защита прав потребителей
При условии, что с момента покупки прошло менее 15-и дней, а с момента получения товара из транспортной компании(доставки) прошло 3 дня?
Добрый день. Вопрос связан с Законом прав потребителей: могу ли я вернуть в интернет-магазин(ИП) накладные наушники(технически сложный товар), если я обнаружил недостаток? При условии, что с момента покупки прошло менее 15-и дней, а с момента получения товара из транспортной компании(доставки) прошло 3 дня?
, вопрос №4158166, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 01.10.2016