Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть задаток за покупку апартаментов?
Добрый вечер! Дали задаток за покупку апартаментов 100000руб. В агенстве недвижимости продавец написала расписку договор не оформлялся о задатке. Как выяснелось позже я покупаю долю а не полностью апартаменты, в кадастровом паспорте указана площадь четырех апартаментов продавец предлогает мне купить долю а потом самой разделять свои апартаменты я отказалась. Возвращать задаток продавец отказывается. Подскажите как вернуть деньги. Расписка дана до 1.10 2016
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд, как правило выиграть его у риелторов не сложно, суды практически всегда признают задаток авансом, который полежит возврату.
Здравствуйте.
Если я Вас правильно поняла, до деньги Вы передали не риэлтеру, а продавцу. Соответственно, иск нужно предъявлять именно продавцу. Это будет либо иск о взыскании неосновательного обогащения, либо иск о возмещении убытков. Предмет иска зависит от деталей ситуации. Для более подробной консультации нужен полный текст расписки.
Одновременно с подачей иска заявляйте ходатайство об обеспечении иска — наложении ареста на недвижимое имущество, которое Вы намеревались купить. Это необходимо для того, чтобы Вы не только получили решение суда, но и могли его исполнить.