8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие нужны документы для вступления в право собственности?

Здравствуйте! Моя родственница хочет сделать на меня дарственную на долю в квартире.Нужен ли ИНН? И какие документы нужны с моей стороны?

, Ольга, г. Владивосток
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист

Здравствуйте, Ольга!

От Вас нужен только паспорт. Имейте, в виду, что договор дарения доли теперь необходимо удостоверять нотариально.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016)

Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
0
0
0
0
А подскажите пожалуйста сестра мужа является близкой родственницей или нет?
Ольга

Нет. Вам это не близкий родственник.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Владивосток

А родная сестра является близким родственником?

Ирина Федорова
Ирина Федорова
Юрист

Добрый день.

Договор дарения — сделка односторонняя, от Вас нужна будет только подпись на договоре и оплата госпошлины в размере 2000 рублей, а также личное присутствие с паспортом. Если родственница не близкая, то у Вас возникнет обязанность уплаты налога на доходы физических лиц, то есть 13% от кадастровой стоимости подаренной доли квартиры.

п.18.1 ст. 217 НК РФ
не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы,полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками,
полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

ИНН нужно будет указывать в налоговой декларации. Его можно узнать по данным паспорта на сайте налоговой службы: service.nalog.ru/inn.do

Декларация подаётся до 01.05.2017 года по сделкам 2016 года, налог заплатить нужно до 15.07.2017.

Вам нужно обратиться к нотариусу, рекомендую к нотариусу по месту нахождения недвижимости. Нотариально удостоверенный договор — дополнительная защита от оспаривания со стороны других родственников. Нотариус также проверит все документы по квартире.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Владивосток

Спасибо за ответ. А подскажите пожалуйста сестра мужа является близкой родственницей или нет?

Пусть сестра подарит мужу, а муж — Вам. Придётся дважды оплатить расходы на нотариуса и по госпошлине, но зато избежите 13% НДФЛ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте можно ли сделать отдельный вход для инвалида (в квартиру на первом этаже) если этот инвалид имеет временную прописку в этой квартире без права собственности?
Здравствуйте можно ли сделать отдельный вход для инвалида (в квартиру на первом этаже) если этот инвалид имеет временную прописку в этой квартире без права собственности? Спасибо.
, вопрос №4138973, Юрий, г. Москва
Банкротство
Если нет нужно подавать заявление о снятии ареста и переходе прав собственности?
Банкротство умершего супруга. Долевая собственность второго супруга 1/2. Как вторая половина перейдет супругу? В наследство никто не вступал (из-за огромной суммы долга). Единственное жилье, судья снял его с торгов. Как конкурсный управляющий отдаст вторую половину супругу и как переоформит на него? И как снимет арест? Есть ли такие полномочия у конкурсного? Если нет нужно подавать заявление о снятии ареста и переходе прав собственности? Куда? в какой суд? В тот же арбитражный?
, вопрос №4138044, Евгения, г. Екатеринбург
Нотариат
И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?
Добрый вечер! Бабушка лет 20 назад на меня оформила у нотариуса дарственную на квартиру. Я была не совершеннолетняя, моим законным представителем была мама. Дарственную оформили, но я ни когда ее не видела и право собственности не зарегистрировала. Сейчас бабушка умерла и дарственную не нашли. Как сейчас получить дубликат для регистрации права. И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?
, вопрос №4137614, Виктория, г. Чебоксары
Земельное право
Городская Администрация оспорила изначальное межевание поселка, выиграла суд и меня лишили права собственности на землю
Добрый день. Я приобрела участок земли в поселке у частного лица. Городская Администрация оспорила изначальное межевание поселка, выиграла суд и меня лишили права собственности на землю. Могу ли я подать в суд на возмещение убытков от продавца, если дело сейчас находится на апеляции? Спасибо
, вопрос №4137084, Анна, г. Москва
Защита прав работников
В свои 17 лет работала по 12 часов без каких либо документов, и прочих подпись
Добрый вечер!Хотелось бы узнать.Работала не официально,мне 17 лет, и делала мимо кассы,щас компания грозит что обратят в суд.Какой итог может быть?В свои 17 лет работала по 12 часов без каких либо документов,и прочих подпись
, вопрос №4136111, Настя, г. Одинцово
Дата обновления страницы 21.09.2016