8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли риск при покупке квартиры, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала?

Мы планируем покупать квартиру, которая куплена в ипотеку с использованием мат.капитала. Говорят вышел новый закон (или изменение), что можно выделить доли детям вв вновь покупаемом жилье с оформлением у нотариуса, но наши продавцы планируют брать ипотеку с СБ на новое жилье, разве можно выделить доли несовершеннолетним детям в квартире с ипотекой. Какой риск для нас, не аннулируют ли сделку в случае невозможности оплаты ипотеки за новое жилье или не дай бог смерти родителей, ведь дети неплатежеспособные и оплачивать не смогут.

, Елена, г. Тольятти
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Елена! Для совершения данной сделки необходимо разрешение органа опеки и попечительства, а также сделка должна быть удостоверена нотариусом в соответвии с Федеральным законом «Об опеке и попечительстве» и Федеральном законе о государвтсенной регистрации прав на недвижимое имущетсво и сделок с ним (ст. 24 ФЗ). Если родители не смогут исполнить свои обязательства по ипотеке, то сделка никак не сможет быть признана недействительной, поскольку нет оснований для признанаия ее таковой.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Мне 18 лет, и я продаю свою часть дома, который купленный на материнский капитал Мой вопрос состоит в том, что в
Мне 18 лет, и я продаю свою часть дома, который купленный на материнский капитал Мой вопрос состоит в том, что в этом доме вписан мой младший брат, которому 17 Мы хотим его продать по долевым условиям 1 вопрос - нужно ли разрешение брата на то, чтобы я продал свои 50% 2 вопрос - сколько по времени займет продажа (минут, часов, дней, месяцев)
, вопрос №4144385, Олег, г. Москва
Недвижимость
Какие риски покупки квартиры по договору переуступки?
Здравствуйте. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку с господдержкой с субсидированием первоначального взноса от застройщика. Предполагалось что будет оформление ДДУ, но застройщик долго тянул с выходом на сделку и в итоге решил, что возможно только оформление через переуступку прав. Да и плюс повышают стоимостью квартиры, у нас есть договор бронирования где сумма ниже на 230000 тыс. руб. Какие риски покупки квартиры по договору переуступки? Цедент будет юр. лицо. Стоит ли вообще ввязываться в такую сделку, чем отличается от ДДУ.
, вопрос №4144331, Мария, г. Москва
Материнский капитал
Через неделю - сделали сделку, на этого же отца семейства и членов его семьи с использованием средств материнского капитала (ребенку есть три года), социальный фонд отказывает в выплате мат.кап
Доброе! Дом принадлежал отцу семейства, сделали сделку - продали "левому" человеку. Через неделю - сделали сделку, на этого же отца семейства и членов его семьи с использованием средств материнского капитала (ребенку есть три года), социальный фонд отказывает в выплате мат.кап. Ссылаются на п 2 части 2 ст. 8 фед.з. от 29.11.2006 ФЗ 256
, вопрос №4143903, Марина Ивановна, г. Новотроицк
Материнский капитал
Здравствуйте, купила комнату в этом году за материнский капитал покупала через риэтора она не запросила справки по долгам, у предыдущей хозяйки долг по кап
Здравствуйте, купила комнату в этом году за материнский капитал покупала через риэтора она не запросила справки по долгам, у предыдущей хозяйки долг по кап. Ремонту в 60 тысяч оплачивать его она не хочет, что теперь с этим делать подскажи пожалуйста
, вопрос №4143631, Анастасия, г. Москва
Земельное право
Как теперь продавать все это и есть ли риски сноса и тд
Добрый день. Имеется участок ижс с двухэтажным жилым домом. Были недавно в администрации по делам и там СЛУЧАЙНО узнали что наши земли и наших соседей из ижс на открытом публичном слушании были переведены в тж-2. Никак толком ничего не объяснили в администрации. Как теперь продавать все это и есть ли риски сноса и тд.. в свежей выписке егрн написано что земли ижс. Ничего не понятно , но очень интересно
, вопрос №4142399, Жанна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 25.08.2016