Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли оформление разрешительных документов на строительство надстройки над 2 этажом дачного дома?
Дом-дача в садовом товариществе размером 6х7 метров. Участок и сам дом в собственности. Надстройку над частью 2-го этажа хочу сделать кирпичную, с террасой площадью 2х2 метра. Нужны ли какие-либо разрешительные мероприятия в этом случае?
Дом-дача в садовом товариществе размером 6х7 метров. Участок и сам дом в собственности. Надстройку над частью 2-го этажа хочу сделать кирпичную, с террасой площадью 2х2 метра. Нужны ли какие-либо разрешительные мероприятия в этом случае?
Сергей
Добрый день! Вы конечно можете это сделать — но если это кому то будет мешать то могут появиться проблемы. Согласно п. 1 и п. 7 ст. 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство
представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации
требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику
право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального
строительства, а также их капитальный ремонт.
В целях строительства,
реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в
соответствии частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной
власти, орган исполнительной власти субъекта РФ ил орган местного
самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К заявлению
прилагается пакет документов ( п. 7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ).
В соответствии п.п. 1 и 2 ст. 222
ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение
или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном
для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо
созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным
нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласноп.2, п.п.2 ст. 222 ГК РФ
самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.