8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разделить недостроенную ипотечную квартиру?

Здравствуйте!

С супругой (женились в начале 2015 г) вступили в ипотеку летом 2015 г. По договору квартира должна быть построена в 2017 г. Я основной заемщик (супруга созаемщик). Сейчас хочу (супруга согласна) оформить квартиру полностью на себя (в том числе если когда-нибудь будем разводиться). Я так понял, что при составлении брачного договора, в случае развода и если у супруги не будет своего жилья (сейчас у нее его нет - она прописана у родителей в другой области) суд может присудить ей часть этой в будущем построенной квартиры, несмотря на брачный договор (а если еще появятся дети.).

Что можно сделать, чтобы эта квартира была полностью моя в любом случае (если появятся дети (сейчас детей нет) и вдруг мы решим развестись).

С уважением, Семен Семенович.

Показать полностью
, Семен, г. Санкт-Петербург
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт
Я так понял, что при составлении брачного договора, в случае развода и если у супруги не будет своего жилья (сейчас у нее его нет — она прописана у родителей в другой области) суд может присудить ей часть этой в будущем построенной квартиры, несмотря на брачный договор (а если еще появятся дети.).
Семен

Не совсем понятно, почему Вы так поняли, ведь это неверно. Супруги имеют право договориться и установить режим совместного имущества, который можно отразить в брачном договоре. Такой договор действительно можно пытаться оспорить, но для этого нужны очень серьезные основания. По смыслу Вашего договора к Вам должны отойти не только права на квартиру, но и обязанности по кредиту. Соответственно говорить о нарушении её прав в данном случае не приходится. О своем намерении заключить брачный договор нужно известить банк. Попробуйте также договориться с банком о внесении изменений в ипотечный договор, из которого супруга как созаемщик будет исключена.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Как мне приватизировать или получить квартиру я должна
Квартиру не дали а сказали прописаться у своей бабушки, бабушка умерла лет 6 назад Я с сирота с детского дома. Квартиру не дали а сказали прописаться у своей бабушки так как квартира за мной тоже числиться, бабушка умерла лет 6 назад. Надо было в наследство вступать сразу а я не вступила только как прошло лет 6-7 только тогда узнала что нужно вступать . Мне было 17-18 лет на тот кон. Не знаю приватизирована квартира на кого или она в найме не знаю. Как мне приватизировать или получить квартиру я должна. Я сирота росла до 13 лет с бабушкой потом забрали в приют и потом в детский дом. Куда мне можно обратиться что бы квартиру либо приватизировать либо что бы дали квартиру другую которую должны наверное были дать. Мне уже 29 лет. Подскажите пожалуста что я могу теперь сделать или я уже на всегда осталась без крыши над головой. С этой квартиры квитанции приходят на меня, так как бабушка умерла как 6 лет назад. Раньше просто не замарачивалась ситуацией не до этого было, и не думала. А сейчас нужно очень помощь мне
, вопрос №4136582, Анастасия, г. Южно-Сахалинск
Защита прав потребителей
Полную сумму разделили на 12 и посчитали сколько месяцев прошло до расторжении договора и сказали, что за остальные месяцы (которые приходят после договора) вернут деньги
Хочу вернуть половину денег за полное ЗАочное обучение. В итоге вместо половины, посчитали по схеме ОЧНОГО обучения и планируют вернуь 40% от полной стоимости. полную сумму разделили на 12 и посчитали сколько месяцев прошло до расторжении договора и сказали, что за остальные месяцы (которые приходят после договора) вернут деньги. Хотя в заочном обучении только 2 месяца учёбы, а посчитали как 12.
, вопрос №4136025, Saeed, Ташкент
Заключение и расторжение брака
Может ли за это время муж подать на раздел имущества, которое ему никак не принадлежит, а я являюсь собственником ипотечной комнаты, приобретенной до брака
Дали три месяца на примерение. На суде было заявлено, что общих детей нет и совместно нажитого имущества тоже. Может ли за это время муж подать на раздел имущества, которое ему никак не принадлежит, а я являюсь собственником ипотечной комнаты, приобретенной до брака.
, вопрос №4135206, Марина, г. Иркутск
Недвижимость
Может ли отец уступить мне право оформления в собственность квартиры, т
Здравствуйте! Ситуация следующая: жилой частный дом моего отца попал под снос по программе развития города. Оценку дома провели, отец с оценкой согласился и взамен старого жилья хочет приобрести квартиру (т.е. не получить компенсацию, т.к. компенсация будет меньше, чем при покупке квартиры). Но, конечно же, этих денег хватит лишь на малогабаритную квартиру в старом фонде. Сделка по приобретению квартиры будет связана с администрацией города, т.к. деньги перечислять будут они. Отец обещал квартиру мне. Не проблема получить ему квартиру и дарственной отписать на меня. Но я бы хотела квартиру большей площади и готова внести необходимую сумму при покупке. Может ли отец уступить мне право оформления в собственность квартиры , т.е. я сразу оформлю квартиру на себя. Проблема в том, что отец уже в возрасте, у меня еще есть брат. Не хотелось бы вложить деньги в квартиру (брат при этом вкладываться не будет), которую в случае смерти отца придется делить пополам. Спасибо.
, вопрос №4133956, Ксения, г. Москва
Семейное право
Сейчас в разводе кредит я одна выплачиваю хотелось бы его разделить пополам бывший муж не против разделения
Подскажите пожалуйста, как можно разделить кредит с бывшем мужем, кредит взят был на меня, в браке.. сейчас в разводе кредит я одна выплачиваю хотелось бы его разделить пополам бывший муж не против разделения кредита пополам, и еще у меня два кредита один я полностью погасила сама, я могу с него какую нибудь компенсацию получить?
, вопрос №4133168, Вероника, г. Владивосток
Дата обновления страницы 17.08.2016