8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ипотека в равных долях, развод, отказ от оплаты

Доброго времени суток, уважаемые! Проблема моя выглядит так. Развелись, был устный договор об оплате каждого своей доли. Самой ипотеки и за квартиру. Комуналка моя, т.к. там проживаю. И тут новость, моя бывшая жена отказывается все оплачивать. Мол ипотека на мне, вот и .... как хочешь. Что в моих силах сделать? Могу я лишить ее доли? Или заставить оплачивать половину? Или придется все тянуть? Или можно отказаться от ипотеки, потеряв квартиру?

, Алексей, г. Балаково
Дмитрий Васильев
Дмитрий Васильев
Адвокат, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день.

Если ипотека записана на Вас, то обязаны будете платить. Однако затем половины оплаченного сможете взыскать с супруги.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016)ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другимизаконами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как нам зарегистрировать пристрой, который был построен в 2015 г бывшими владельцами и уже потом выделить долю ребенку или сначала выделить долю и потом зарегистрировать пристрой?
Здравствуйте. В 2018 году купили дом в ипотеку в селе, дом 80 кв.м., по документам 44 кв.м. Бывшие владельцы сказали, что регистрировать не нужно и что никто не регистрирует, как-то упустили этот вопрос. Родился ребенок, часть ипотеки закрыли маткапиталом, окончательно выплатили ипотеку в марте 2024 года, то есть по закону мы должны выделить долю ребенку. Сейчас 50% доля дома моя, 50% доля мужа. Встал вопрос о продаже дома, хотим перебраться в город и купить квартиру. И отсюда возникает вопрос. Как нам зарегистрировать пристрой, который был построен в 2015 г бывшими владельцами и уже потом выделить долю ребенку или сначала выделить долю и потом зарегистрировать пристрой?
, вопрос №4157902, Юлия, г. Москва
Гражданское право
Вопрос - как я могу на законных основаниях решить вопрос со своей долей?
Здравствуйте. Есть дом приобретённый в браке через ипотеку с использованием материнского капитала. После погашения ипотеки дом оформлен на всех членов семьи в равных долях - на тот момент двое взрослых и трое несовершеннолетних детей. Два года назад развелись, я съехал, живу на съемной квартире, алименты с работы выплачивают. Бывшая сменила замки, запретила детям меня впускать в дом без ее присутствия, ее посещает и ночует ее новый сожитель. Предложил бывшей - заказным письмом с уведомлением - выкупить мою долю, ответа не получил, кроме кучи негатива в свою сторону и соответствующего настроя детей против меня. Вопрос - как я могу на законных основаниях решить вопрос со своей долей ? Продавать препятствует бывшая, сама не хочет
, вопрос №4157971, Дмитрий, г. Москва
800 ₽
Семейное право
Хотим получить выплату по программе Молодая семья и закрыть часть уже имеющейся ипотеки на данный момент у
Хотим получить выплату по программе Молодая семья и закрыть часть уже имеющейся ипотеки на данный момент у нас семья их 3х человек мне и супруге 29 лет и есть ребенок 4 года Квартиру приобрели в ипотеку в 2020 году Квартира 38кв метров Так же до покупки: Я - не обладал долей в квартире родителей - там квартира 33 метра было 4 человека - родители я и брат прописаны были все четверо доли только у родителей Супруга - проживала так же с родителями - кв 74 метра у нее выделена 1/3 доли После переезда в нашу ипотечную квартиру мы все прописаны в ней Как получить справку в нуждаемости в улучшении жилищных условий И получить сертификат на выплату по программе Молодая семья для закрытия части долга по ипотеке
, вопрос №4157153, Сергей, г. Москва
Все
Дрбрый день Жена подаёт на развод У нас совместная ипотека
Дрбрый день! Жена подаёт на развод. У нас совместная ипотека на дом( я являюсь созаемщиком) дарсвенная на землю жены на которой строиться дом что будет с домом и как будет выплачиваться ипотека?
, вопрос №4156543, Денис, с. Севастополь
Семейное право
Подскажите пожалуйста как мне написать заявление отказ от 1/4 доли квартиры, сводная сестра хочет продать
Подскажите пожалуйста как мне написать заявление отказ от 1/4 доли квартиры, сводная сестра хочет продать квартиру и хочет чтобы я на песала отказ от своей доли, объясните пожалуйста как мне его на песать
, вопрос №4156336, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 16.08.2016