Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продавец дома умер, сделка не зарегистрирована.Что делать?

Человек купил дом в 2008 , есть расписка о передаче денежных средств.Продавец умер, сделка не зарегистрирована.

На момент продажи имущество не было оформлено, из документов было только старое свидельство 1992 года на землю, оформленное на мать продавца, мать умерла в 2002 году.Продавец в наследство не вступал. Умер он в 2008 году.

В расписке звучит слово "дом" и ни слова про земельный участок. Как признать право на землю и дом.

12 августа 2016, 08:43, Сергей, г. Москва

Андрей Крамзин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Сергей!
Получается, что Ваш продавец — не продавец. Он ведь не был зарегистрирован в качестве правообладателя в Росреестре.

Дом Вы не получите.

Думаю, в Вашей ситуации правильным будет предъявления иска к наследникам о возврате денежных средств, полученных «продавцом».
Можно обдумать вариант признания сделки недействительной по тому основанию, что Вас ввели заблуждение (Вы думали, что он продавец, а он не был продавцом), но в рамках он-лайн консультации и не видя документов об этом сложно говорить.

12 августа 2016, 08:48

Похожие вопросы

Семейное право

Не является ли такое согласие ничтожным в связи с тем, что внж не является документом, удостоверяющим личность (супруга продавца имеет паспорт иностранного гос-ва)?

Добрый день! Для сделки купли-продажи недвижимости продавцом было оформлено нотариальное согласие супруги на сделку. В указанном согласии вместо паспорта указаны данные внж супруги (супруга - иностранная гражданка с внж, супруг - гражданин РФ). Насколько это парвомерно? Не является ли такое согласие ничтожным в связи с тем, что внж не является документом, удостоверяющим личность (супруга продавца имеет паспорт иностранного гос-ва)?

Вчера в 18:49, вопрос №4157434, Катерина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Я теперь не могу купить вторую комнату.Продавца найти не могу.На вторую комнату статус преостановлен.Что делать?

Здравствуйте.Я с мужем купила за материнский капитал комнату в общаге,через какое то время умерает муж..Я потом пошла вступать в наследство,до конца не до делала .Мне сказали что продавец при получении денег не сходил и не отчитался.Поже я узнаю что моя комнота в обременение.Как это получилось?И кто виноват в этом?Я теперь не могу купить вторую комнату.Продавца найти не могу.На вторую комнату статус преостановлен.Что делать???

Вчера в 13:17, вопрос №4157123, Дмитрий, г. Междуреченск

1 ответ

Все

Дедушка обменял квартиру на дом при этом не сделав документы

Дедушка обменял квартиру на дом ,при этом не сделав документы дома на себя ,в 2003 г дедушка умер и наследство перешло бабушке и 4 детям ,папа умер,мне перешло наследство его доли,все отказались в пользу меня..Как мне сделать документы ..Если при обмене ,не сделал дедушка на себя документы

Вчера в 12:47, вопрос №4156996, Виктория, г. Краснодар

2 ответа

Недвижимость

Купил частный дом ИЖС, строил мужчина его, потом продал после завершения стройки, постройка 21 года, прожил там

Добрый день. Купил частный дом ИЖС , строил мужчина его, потом продал после завершения стройки, постройка 21 года, прожил там три года после покупки, дом стоит на крутом уклоне на винтовых сваях, пошел грунт и вместе с ним дом, что в этом случае делать, теперь его просто перекосило и каждый день он просто заваливается? мы от туда съехали в съёмное жилье, жить там уже опасно

Вчера в 02:54, вопрос №4156490, Вячеслав, г. Томск

2 ответа