8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли подать в суд на застройщика при нарушении соглашения о выплате неустойки?

Добрый день! Мы приобрели квартиру по договору долевого участия. Передача квартиры нам произошла несвоевременно. Мы со своей стороны направили претензию застройщику о выплате неустойки. После получения претензии было заключено соглашение с застройщиком о выплате неустойки до определенный даты (по соглашению Застройщик должен был выплатить неустойку в течении 4-х месяцев). Срок выплаты прошел, а деньги застройщик так и не выплатил.

Можем ли мы подать в суд при таких условиях и в судебном порядке взыскать неустойку?

Так же при составлении претензии нами была допущена ошибка - ставка рефинансирования ЦБ в 2016 г. была взята нами как 8,25 %, хотя действовала 11%. Имеем ли мы право при составлении судебного иска пересчитать сумму неустойки применив ставку рефинансирования 11% и взять в расчет уже текущую дату? Или нам необходимо требовать ровно ту же сумму, что указывали в претензии изначально? Разница существенная возникает, т. к. соглашение на выплату неустойки было заключено на 4 месяца.

Показать полностью
, Ирина, г. Владимир
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.5

Ирина, здравствуйте.

Можем ли мы подать в суд при таких условиях и в судебном порядке взыскать неустойку?
Ирина

Да, поскольку соглашение застройщиком своевременно исполнено не было, Вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки, но в размере определенном данным соглашением.

0
0
0
0
Юлия Полевая
Юлия Полевая
Юрист, г. Москва

Добрый день. При подаче искового заявления в суд, Вам нужно рассчитывать неустойку в том размере, в котором это предусмотрено законодательством. А невыплату неустойки застройщиком, расценивать как отказ от исполнения требований, указанных в претензии. Таким образом, подавайте в суд, с указанием правильной суммы расчетов. Законом предусмотрена неустойка, которая не может быть снижена. В конце-концов, доказывать правомерность заключенного соглашения в интересах застройщика. Дату по 214 ФЗ -нужно указывать ту, в которую Вы подписали акт приема-передачи квартиры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли подать на наследство он лайн, чтоб не ездить в другой регион или каким то иным способом
Можно ли подать на наследство он лайн , чтоб не ездить в другой регион или каким то иным способом
, вопрос №4151634, Антон, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Можно ли оспорить отцовство у ребенка через суд?
Здравствуйте. Подскажите у ребенка отец погиб на СВО, мы с его отцом прожили в гражданском браке 9 лет. До нас у него была семья где был сын, после развода бывшая жена родила еще одного сына и в ЗАГСе автоматом записала бывшего мужа отцом. Сейчас она подала на все выплаты на двоих детей. Можно ли оспорить отцовство у ребенка через суд?
, вопрос №4151055, Елена, г. Иркутск
Военное право
Можно ли в данном случае опираться на ст
Здравствуйте,мой брат погиб в 2023 году. Ушёл добровольцем в ДРШБР " Волки" и погиб там. Отказывают в региональных выплатах в связи с отсутствием прописки. Ранее был прописан в военной части в другом городе, выписался и не успел прописаться заново у себя в городе. Подскажите, возможно ли через суд добиться региональных выплат? Можно ли в данном случае опираться на ст.20 ГК РФ?
, вопрос №4150309, Надежда King, г. Липецк
Медицинское право
Можно ли подать на них в суд, за то что они скрыли от меня этот диагноз?
Здравствуйте,Можно ли привлечь к ответственности мед. организацию? Если в 2021 году когда я лежала в больнице у меня взяли кровь на анализы. В том числе на сифилис. Анализ был положительный, но об этом мне не сказали, никуда не отправили и лечения не проводили! Прошло 2.5 года. Сейчас стала проходить комиссию и выявили опять сифилис. Я нашла анализы за 2021 год на госуслугах и оказывается он у меня был положителен еще тогда, а в то время я лежала в больнице с ковидом! Можно ли подать на них в суд, за то что они скрыли от меня этот диагноз?
, вопрос №4150149, Елена, г. Москва
Автомобильное право
Можно ши подать на банкротство через МФЦ?
Здравствуйте, подскажите, имею долг по залоговый автокредит 10 давности. Авто утрачен, сейчас есть долги в банках на сумму 500 тысяч, имущества не имею. Коллекторы подают в суд за этот долг. Можно ши подать на банкротство через МФЦ? Планировал некоторые долги отправить на банкротство, а не все.
, вопрос №4149958, Георгий, г. Москва
Дата обновления страницы 12.08.2016