8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Какие способы учёта тепла в квартире предусмотрены законодательством?

Здравствуйте!

Жизненная ситуация, касаемая сферы коммунальных услуг.

Приобретается новая квартира в новостройке. В строительном проекте дома

"Отопление и канализация" записано "Проектом предусмотрен поквартирный учёт тепла посредством установки

на каждый прибор отопления в квартирах индивидуальных счётчиков-распределителей INDIV-5".

Однако подрядные организации, занимающиеся монтажом систем отопления, отказались от установки таких приборов учёта, ссылаясь на их дороговизну.

В результате в компании застройщика был пролоббирован отказ от установки этих приборов учёта.

Для справки - цена одного прибора 1500 рублей. Установка INDIV-5 проста - он накладывается на поверхность прибора отопления.

В результате этих действий жильцам придётся переплачивать за фиктивные потреблённые калории. Это скажется не лучшим образом на их

материальное положение, которое в наше время становится только хуже.

Какие способы учёта потреблённого тепла законодательно предусмотрены в многоквартирных домах ?

Есть-ли у граждан возможность законно устанавливать индивидуальные счётчики учёта тепла? Кто в таком случае должен регистрировать прибор? Имеет-ли право управляющая компания (ЖКХ) отказать жильцу в регистрации прибора учёта?

Показать полностью
, Сергей, г. Томск
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт
Какие способы учёта потреблённого тепла законодательно предусмотрены в многоквартирных домах?
Сергей

Здравствуйте. Их по факту 3 все описаны в ПП 354

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 29.06.2016)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

пункты 42 и дальше.

1. Это если в каждой квартире есть ИПУ/распределитель. Тогда по ним учитывается.

2. Если хоть в одном не будет, то по ОДПУ.

3. Если и ОДПУ не будет, норматив

42(1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
При наличии технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(2) и 2(3) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом повышающего коэффициента.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
1
0
1
0
Есть-ли у граждан возможность законно устанавливать индивидуальные счётчики учёта тепла?
Сергей

Да, только если вы 1 установите, толку то с этого? У вас жилое помещение. Было бы нежилое, другой разговор

Кто в таком случае должен регистрировать прибор?
Сергей

Или УК или тепловики, смотря кто исполнитель по ком.услуге отоплению.

Имеет-ли право управляющая компания (ЖКХ) отказать жильцу в регистрации прибора учёта?
Сергей

Нет, если они исполнители, но повторю, толку то с этого?

1
0
1
0

Добавлю что у вас ОДПУ будет по-любому, иначе дом не примут, а вот по ИПУ тут конечно сложнее, если отказались коллективно, то тут уже ничего обратно не вернёшь, только договариваться по новой.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Недвижимость
Разве такое ТСН обладает полномочиями на подписание такого договора, при том, что скорее всего, что способ
Вопрос о полномочиях правления ТСН на подписание договора на услуги: в нашем БЦ УК, но провели ОСС, где выбрали способ управление ТСН и ТСН наделили полномочиями на заключение договора с организацией от лица собственников. Разве такое ТСН обладает полномочиями на подписание такого договора, при том, что скорее всего, что способ управления ТСН не будет реализован и эти лица просто заключили договор со своей организацией для денег, то есть управлять зданием продолжит УК, к тому же избрали только правление без председателя, договор никто не видел, смету также , есть только цифра, и разве могут от лица собственников заключать договор, а не от лица членов ТСН (вряд ли такой пункт в повестке был законный), кто будет подписывать все правление 5 человек? Ведь пока способ управления не реализован и зданием все еще управляет УК, то вряд ли такое ТСН может что-то заключать, так как 2 способа управления недопустимы в одно и то же время. Прошу объяснить, почему такой договор будет точно ничтожным для всех собственников со ссылками на законодательство и судебную практику свежую.
, вопрос №4147134, Валерия, г. Москва
Наследство
Есть ли какие-то шансы вернуть квартиру бабушки?
Здравствуйте. Мы с сестрой решили обратиться за консультацией по поводу жилья. У нас с сестрой 1 отец и разные матери. У нашей бабушки(мать отца) была квартира. Бабушка умерла в 2005 году. Наш отец на то время был в розыске(за какие-то преступления). Отец продал квартиру через каких-то чёрных риэлторов, даже не выступая в наследство (насколько нам известно). Нам сказали что шансов у нас никаких нет. Буквально на днях появилась информация о том что эту квартиру отец продал всего за 70.000 рублей. Возможно ли по истечению такого длительного времени доказать что сделка не действительна, так как это была не выгодная сделка. Квартира на тот момент стоила намного больше чем данная сумма. Есть ли какие-то шансы вернуть квартиру бабушки?
, вопрос №4146143, Екатерина, г. Кинешма
Все
Закрывать все счета и карты?
Здравствуйте! Я недавно проживал в городе Санкт-Петербург, там все как положено сделал: снялся с регистрационного учёта, в армии не служил потому что у меня параноидная шизофрения (галлюцинации) не опасно для общества! Вопрос: Я недавно переехал жить в другой город РФ, потому что из меня каждый месяц родители выбивали по 5 тысяч за квартиру, у меня терпение лопнуло, я собрал свои манатки и переехал жить в другой город раз и навсегда в бывшим городе сделал все по закону! Скажите обязан ли я по закону платить каждый месяц за квартиру в городе родителям переводом если я больше в той квартире и городе не проживаю? Я устроился упаковщиком на фабрику и прохожу перевахтовку уже 2 месяц!
, вопрос №4145321, Михаил, г. Ярославль
Автомобильное право
Могу ли я как то снять авто с учёта?
Здравствуйте! На меня оформлен грузовой автомобиль, но пользуюсь им не я, оно было зарегистрировано на меня по просьбе знакомого. Знакомый не хочет переоформлять его на себя. Тогда я прекратил регистрацию авто через госуслуги с сохранением номеров (думал он все же переоформит авто). Я его предупредил о прекращении регистрации, но он сказал что ему теперь все равно, так как я все равно собственник. Как мне быть? Что если штрафы с камер будут приходить на меняи и если будет перегруз на весах, тогда то же я буду платить? Как мне перестать быть собственником? Могу ли я как то снять авто с учёта?
, вопрос №4145243, Владимир, г. Казань
Наследство
Здравствуйте.Идёт процесс оформления наследства ( квартира) умершего родственника.Если в течение 6 месяцев
Здравствуйте.Идёт процесс оформления наследства ( квартира) умершего родственника.Если в течение 6 месяцев меняется фамилия нового собственника, имеет ли право муж или жена нового собственника какие то права на эту квартиру ?
, вопрос №4145178, Екатерина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 11.08.2016