Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно оформить сделку без регистрации в Росреестре?

Добрый день! Имею 1/6 доли в наследственной квартире. Хотел продать ее второму собственнику. Если я сейчас зарегистрирую эту долю в Росреестре (для совершения сделки), смогу ли я рассчитывать на продалжение компенсации аренды жилья и в будущем на субсидию для покупки квартиры? Или я могу как-то обойти вопрос регистрации доли в Росреестре и оформить сделку купли-продажи?

11 августа 2016, 07:44, Лиза, г. Москва

Ярослав Александров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Зависит от практики в конкретном регионе. В СПб, например, можно. В некоторых других регионах слышал, что не делают так.
С СПб и нотариусы, и Росреестр руководствуются ст. 1152 ГК РФ, согласно которой:

4. Принятое наследство признаетсяпринадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То есть, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство и тут же может удостоверить договор купли-продажи. В Росреестр на регистрацию подается договор к/п и свидетельство о праве на наследство с отметкой об удостоверении договора к/п.

11 августа 2016, 09:34

Похожие вопросы

700 ₽

Недвижимость

Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме?

Нежилое помещение находится в собственности бывшей УК домом . Общее Собрание собственников отказалось от услуг УК и организовало ТСН . Через четыре года Председатель хочет выкупить в свое личное пользование ,как физическое лицо ,помещение у собственника . Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Здравствуйте! Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Где заключается сделка? В нежилом помещении есть отопление,вода,электричество, но нет счетчиков- как оплачиваются коммунальные? Спасибо.

Вчера в 04:40, вопрос №4137923, Ирина, г. Омск

3 ответа

Нотариат

И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?

Добрый вечер! Бабушка лет 20 назад на меня оформила у нотариуса дарственную на квартиру. Я была не совершеннолетняя, моим законным представителем была мама. Дарственную оформили, но я ни когда ее не видела и право собственности не зарегистрировала. Сейчас бабушка умерла и дарственную не нашли. Как сейчас получить дубликат для регистрации права. И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?

30 мая, 18:11, вопрос №4137614, Виктория, г. Чебоксары

2 ответа

Земельное право

Подали заявление о смене вида использования на служебные гаражи, согласно градострлительного плана, это основной вид разрешенного использования, росреестр отказывает

Действующее снт, вид разрешенного и пользования садовые лома, дачные дома... подали заявление о смене вида использования на служебные гаражи, согласно градострлительного плана, это основной вид разрешенного использования, росреестр отказывает.

30 мая, 12:58, вопрос №4137170, Наталья, г. Екатеринбург

1 ответ

Нотариат

Как правильно оформить сделку, чтоб сразу двое имели равные доли?

Хотим брать дом в ипотеку по гос поддержке , находимся вне брака. Как правильно оформить сделку, чтоб сразу двое имели равные доли? Оформлены на ипотеку как заемщик и созаемщик

30 мая, 08:59, вопрос №4136867, Анастасия, г. Пермь

2 ответа

Гражданство

Могу ли я продлить регистрацию себе и детям на год?

Здравствуйте! Гражданин РБ у меня временная регистрация (постановка на МУ) на 3 месяца. я работаю как самозанятый. могу ли я продлить регистрацию себе и детям на год? читал, что есть прецедент в Лен. обл. но как это оформить?

30 мая, 06:13, вопрос №4136741, Олег, г. Москва

3 ответа