Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законна ли продажа квартиры по комнатам с последующей сдачей их квартирантам?
Добрый день,
Меня интересует такой вопрос: находящуюся надо мной 4-х комнатную квартиру распродали по комнатам, то есть каждая из 4-х комнат теперь принадлежит отдельному собственнику. Сейчас там проживают как хозяева, так и квартиранты. Ведут себя очень шумно, но, как правило затихают в ночное время суток, лишая меня оснований обратиться в милицию. Как можно с ними бороться законно? И насколько законна распродажа квартиры по комнатам с последующей сдачей их квартирантам? Буду благодарен за ответ.
Если изначально эта квартира не имела статуса коммунальной и находилась в собственности одного лица, либо в общей долевой собственности, то распродать квартиру по комнатам невозможно без выдела долей в натуре. Но в квартире выдел доли в натуре технически вряд ли возможен. Поскольку для выдела доли в натуре необходимо, чтобы был отдельный вход в каждую комнату и не было помещений обего пользования. Возможно квартиру распродали не по комнатам, а продали по долям. А новые собственники общей долевой собственности уже установили порядок пользования квартрой, т.е договрились о том, кто в какой комнате будет проживать.
Елена, благодарю за ответ. Вы правы изначально там проживала одна семья. Дом - типовая панельная многоэтажка 1985 года постройки. Как точно была осуществлена процедура продажи я сказать не могу. Факт в том, что надо мной появилась коммунальная квартира со всеми вытекающими отсюда последствиями. Можно ли применить к ним какие-нибудь меры? В какую инстанцию можно обратиться?
Если данные лица каким-либо образом нарушают Ваши права. Вы можете обратиться в УК, Жилищную инспекцию и к участковому.