8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законна ли продажа квартиры по комнатам с последующей сдачей их квартирантам?

Добрый день,

Меня интересует такой вопрос: находящуюся надо мной 4-х комнатную квартиру распродали по комнатам, то есть каждая из 4-х комнат теперь принадлежит отдельному собственнику. Сейчас там проживают как хозяева, так и квартиранты. Ведут себя очень шумно, но, как правило затихают в ночное время суток, лишая меня оснований обратиться в милицию. Как можно с ними бороться законно? И насколько законна распродажа квартиры по комнатам с последующей сдачей их квартирантам? Буду благодарен за ответ.

, Вячеслав,
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Если изначально эта квартира не имела статуса коммунальной и находилась в собственности одного лица, либо в общей долевой собственности, то распродать квартиру по комнатам невозможно без выдела долей в натуре. Но в квартире выдел доли в натуре технически вряд ли возможен. Поскольку для выдела доли в натуре необходимо, чтобы был отдельный вход в каждую комнату и не было помещений обего пользования. Возможно квартиру распродали не по комнатам, а продали по долям. А новые собственники общей долевой собственности уже установили порядок пользования квартрой, т.е договрились о том, кто в какой комнате будет проживать.

0
0
0
0
Вячеслав
Вячеслав
Клиент

Елена, благодарю за ответ. Вы правы изначально там проживала одна семья. Дом - типовая панельная многоэтажка 1985 года постройки. Как точно была осуществлена процедура продажи я сказать не могу. Факт в том, что надо мной появилась коммунальная квартира со всеми вытекающими отсюда последствиями. Можно ли применить к ним какие-нибудь меры? В какую инстанцию можно обратиться?

Если данные лица каким-либо образом нарушают Ваши права. Вы можете обратиться в УК, Жилищную инспекцию и к участковому.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Здравствуйте, законный ли этот договор?
Здравствуйте, законный ли этот договор? Сделали в магазине заказ на товар, оставили 3000 предоплату, через пол часа пришла смс о том, что сотрудники магазина ошиблись в заказе и цена на iPad вместо 96000 стала 110000 Как быть, в договоре указан пункт об неустойке в 10% за отказ от товара.
, вопрос №4137683, Даниил, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Вопрос: законны ли действия пристава?
Добрый день! В 2016 г. при разводе оформили с б/мужем у нотариуса соглашение о том, что квартира (купленная в браке по военной ипотеке) перейдет мне в собственность, после того как б/муж закроет ипотеку и снимут все обременения. Ипотеку б/муж погасил недавно. Пошла переоформлять квартиру на себя и выяснилось, что на нее приставы наложили арест за потреб кредит б/мужа (кредит был взят еще в браке, мы его не учитывали в соглашении, б/муж его рефинансировал в 2017 году и перестал платить). Вопрос: законны ли действия пристава?могут ли забрать квартиру?
, вопрос №4135879, Анна, г. Москва
Семейное право
В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город
Добрый день! Проблема в следующем, в марте этого года взял опеку над недееспособной матерью. В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город. В данный момент есть совместная квартира, в которой мама и проживает. В связи с тем, что меня нет в городе присматривает соседка, пенсию мамы полностью отдаю ей за уход. Проблема в том, что при продаже квартиры деньги необходимо перевести на счет снимать к которого я могу только с разрешения опеки. Мне сказали что деньги Вы можете потратить на ремонт или если нужно дорогостоящее лечение, скажите пожалуйста какие законные способы по снятию денег существуют, опека безвозмездная, от государства я ничего не требую, но мне да же не дают распоряжаться деньгами подопечного. Благодарю за консультацию и прощу прощения за сумбурность написанного.
, вопрос №4135863, Борис, г. Москва
Дата обновления страницы 01.08.2016