8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Строительство нового дома рядом со старым

Здравствуйте.В п.г.т. в 1984 году был куплен дом с участком.Права собственности имеются.Но дом находился на углу улицы и раньше пренадлежал одной семье которая разделила участок по постройкам на равные доли а дом был поделен пополам с общей стеной.Вот одну половину дома с участком купили мои родители.Впоследствии вторую половину продали иновые хозяева построили двухэтажный магазин с кафе впритык к нашему дому сломав вторую половинудома принадлежавшую им.Отец им дал устное разрешение наснос общей стены.С другой стороны участка сосед снес забор и построил магазин по границе участка даже не спросив разрешения .Все это происходило в 2000-2003 годах.Теперь на своем участке хочу построить новый дом но места недостаточно.Вопрос:Должнен ли я отступать от границ для строительства нового дома?Должен ли я брать разрешение у соседей?Могу ли я в случае их отказа подать на них в суд за нарушение при их строительстве и каковы мои шансы при этом выиграть?

Показать полностью
, Хариитонов Сергей, г. Казань
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Сергей! Возникает несколько вопросов:

1. Кадастровые номера у участков разные или единый? Если единый, то участок находится в общей долевой собственности. Участники общей долевой собственности владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом по общему согласию.

2. Осуществление розничной торговли на участкеи в помещении с разрешенным использованием под жилье незаконно.

3. Дом в чьей собственности? Он разделен в натуре или все строительство и переустройство было произведено без согласий и разрешений соответсвующих органов и второго участника долевой собственности?

0
0
0
0
Хариитонов Сергей
Хариитонов Сергей
Клиент, г. Казань

1.Участок и дом поделены и меют разные кадастровые номера. 2.Законность строительства на месте жилого дома торгового мне неизвестна .Могли перевести в нежилое. 3.Оставшаяся часть дома принадлежит моему отцу имеется паспорт БТИ.

От границы соседнего участка при строительстве нового дома необходимо отступать не менее 3 метров. Разрешение на строительство дома от соседа не требуется.

0
0
0
0
Евгений Краснощеков
Евгений Краснощеков
Юрист, г. Пермь

Есть строительные нормы по Вашему вопросу. Нужно знать разрешенное минимальное расстояние между постройками, проверить Ваши расстояния на соответствие и потом думать о тяжбах с соседями (если нарушили — шанс выиграть большой). Чтобы судиться — нужно собрать письменные доказательства нарушений, иначе впопыхах перед судами ничего не получится. Установите, для начала, являются ли Вами описанные строение (пристройки) законными или это самострой. А потом можно и судиться.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, с мужем взяли в ипотеку участок под строительство дома, участок оформили на мужа, на данный
Здравствуйте, с мужем взяли в ипотеку участок под строительство дома, участок оформили на мужа, на данный момент вводим дом в эксплуатацию, скажите возможно ли оформить право собственности на отца мужа без моего согласия?
, вопрос №4157903, Диана, г. Москва
ЖКХ
Подскажите пожалуйста, в доме был установлен счетчик, за 4 года оплачивалось полностью все, не давно
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,в доме был установлен счетчик,за 4 года оплачивалось полностью все,не давно установили новый счетчик,а на старом вылезла огромная сумма по платежам,до этого не где она не висела в долгах,как быть?возможно подать в суд?
, вопрос №4157684, Алена, г. Братск
800 ₽
Земельное право
Знакомые строители утверждают, что для постройки жилого дома, возможно, потребуется сделать отступ от самой
Добрый вечер! Собираюсь покупать участок под постройку жилого дома (Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки, по документу: Для индивидуального жилищного строительства). В одном из углов участка проходит ЗОУИТ (водоохранная зона). Знакомые строители утверждают, что для постройки жилого дома, возможно, потребуется сделать отступ от самой этой зоны (какое-то кол-во метров) и может получится так, что сам дом у нас получится возвести только в уголке у дороги. Вопрос: существуют ли какие-то правила по поводу отступа именно от самой этой водоохранной зоны на участке или можно ставить дом в непосредственной близости от этой зоны без каких-то конкретных отступов? На всех сервисах читала и слышала только про обязательное требование - оборудовать дом и участок сооружениями, кот будут защищать водоохранный объект от загрязнений.
, вопрос №4157368, Ольга, г. Москва
Административное право
Мои соседи сделали дорогу шириной 3, 5-4 метра вплотную к моему забору.У меня в 3 метрах стоит дом и гараж
Здравствуйте! Мои соседи сделали дорогу шириной 3,5-4 метра вплотную к моему забору.У меня в 3 метрах стоит дом и гараж . Сейчас они хотят оформить сервитут, я конечно против... Ведь у меня рядом дом и проезжая по дороге из камней в моем домике очень шумно... Что мне делать? Спасибо.
, вопрос №4157121, Ольга, г. Москва
Наследство
Последний под влиянием уговоров сестры заключил с АО "Русь" договор подряда на выполнение работ по
Соколов вместе с семьей постоянно проживал в Саратове в принадлежащем ему жилом доме. Рядом с ним проживала Соколова, его родная сестра, женщина преклонного возраста. Не имея возможности самостоятельно вести хозяйство и следить за содержанием дома, Соколова часто обращалась за помощью к своему брату, заявляя, что после ее смерти дом перейдет к нему как единственному законному наследнику, а потому поддержание дома в нормальном состоянии отвечает интересам Соколова. Последний под влиянием уговоров сестры заключил с АО "Русь" договор подряда на выполнение работ по обустройству дома, укреплению его фундамента, крыши, устранению опасных для его конструкции дефектов. Вскоре после этого, в ходе внезапно возникшей ссоры Соколова заявила брату, что более не нуждается в его услугах, а на следующий день к ней переедет для совместного проживания ее давняя знакомая Новикова, которой Соколова намерена передать дом по завещанию. Узнав о приезде Новиковой и о составленном в ее пользу завещании, Соколов сообщил Новиковой о заключенном им договоре подряда и предложил ей переоформить данный договор на себя. Новикова с этим согласилась, и они совместно обратились к обществу с предложением о внесении в договор необходимых изменений. Директор общества отказался это сделать, мотивировав свой отказ тем, что Соколов является постоянным клиентом АО "Русь" и в глазах последнего имеет хорошую деловую репутацию. Действующее законодательство, по мнению директора, допускает перевод должником своего долга на другое лицо лишь с согласия кредитора. Возражая против этого, Соколов и Новикова сослались на ст. 183 ГК, признающую за заинтересованным лицом право односторонним волеизъявлением одобрить сделку, совершенную другим лицом при отсутствии необходимых полномочий. Не достигнув соглашения, стороны обратились за консультацией к адвокату. Оцените доводы сторон и дайте необходимую консультацию.
, вопрос №4156563, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 31.07.2016