Обязана ли я буду платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте !!! У соседей снизу бежит труба, УК и слесаря приходили осмотрели и сказали что надо менять стояки и крестовину, при этом надо долбить перекрытие, сказали что я и соседи должны оплатить по 3000 рублей за работу, так как слесаря сторонней организации, сегодня в процессе работы еще сказали что мне за материалы надо доплатить 1355 рублей, на мой вопрос почему я должен за это все платить, ответили что в моей же квартире замена ведется, при этом ни каких чеков и актов не предоставляется, поэтому у меня возник такой вопрос, законный ли действия данной управляющей, обязан ли я платить за замену стояка и крестовины и имеет ли право УК разбить бетонные перекрытия а потом заделать их просто монтажной пеной ? и как это все должно быть на самом деле ?

В марте этого года (2024) приобрели вторую квартиру, при этом первая квартира была в поисках покупателя. Поскольку первая квартира была единственным жильем на момент покупки второй квартиры, то у нас имеется 90 дней на продажу, чтобы не платить налог. Мы нашли покупателя в начале мая, им одобрили ипотеку в банке, где у нас ипотека, но как только встал вопрос о сделки банк начал творить лютую дичь. Требовать справки, форм которых не существует, на три недели забыли про нас и то, что должны были назначить сделку. Потом узнает, что раз наша ипотека изначально была у другого банка, то надо сменить залогодержателя. Банк об этом задумался только сейчас. И вот 20 июня истекает этот 90дневный срок, а мы только ждём смену залогодержателя. Сама же сделка должна проходить в два этапа со снятием обеременений. Если бы банк еще в мае этим занялся, то мы бы уложились в срок. Как сейчас быть? Можно ли продлить этот срок в 90 дней? Можно ли будет взыскать сумму налога с банка за то, что максимально затягивали сделку? Платить миллион за косяк банка вообще не хочется.