Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Авто передал в аренду. Нужно мне платить налог с полученной суммы?
Я, являясь физ. лицом сдал в аренду автомобиль на год юридическому лицу. Сумма договора 750000руб. Нужно мне платить налог с полученной суммы?
А вариант с экономить и не платить? Обойти? Может можно предоставить чеки и акты на ремонт данного авто?
Павел, здравствуйте.
Сдав в аренду принадлежащее Вам имущество, Вы извлекаете доход. С полученного дохода уплачивается подоходный налог по ставке 13%.
НК РФ. Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации
1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся:
1) дивиденды и проценты, полученные от российской организации, а также проценты, полученные от российских индивидуальных предпринимателей и (или) иностранной организации в связи с деятельностью ее обособленного подразделения в Российской Федерации;
.........................
4) доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации;
Если Вы на регулярной основе сдаете в аренду принадлежащее Вам имущество (т.е. ведете предпринимательскую деятельность) и при этом не зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя, то расходы на содержание этого имущества не приводят к уменьшению налоговой базы.
Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
1) физические лица — исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
2. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 настоящего Кодекса.
Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисляется налогоплательщиком с учетом сумм налога, удержанных налоговыми агентами при выплате налогоплательщику дохода. При этом убытки прошлых лет, понесенные физическим лицом, не уменьшают налоговую базу.
3. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.
4. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
5. Утратил силу. — Федеральный закон от 27.07.2010 N 229-ФЗ.
6. Налогоплательщики, получившие доходы, сведения о которых представлены налоговыми агентами в налоговые органы в порядке, установленном пунктом 5 статьи 226 и пунктом 14 статьи 226.1 настоящего Кодекса, уплачивают налог не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании направленного налоговым органом налогового уведомления об уплате налога.