Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что делать, если задаток отдали, а купля продажа не происходит?

Покупаем дом под материнский капитал отдали задаток 30 000 и 20 000 адвокату. После узнаем что документы не готовы. Т.к за этот дом судятся родственники продавца. Договор купли продажи заключили 8 августа 2015 года и до 19 июля до сих пор дом не оформлен на продовца. И купля продажа не происходит. Что делать???

19 июля 2016, 07:10, Анастасия, г. Ставрополь

Здравствуйте, Анастасия!

Покупаем дом под материнский капитал отдали задаток 30 000 и 20 000 адвокату. После узнаем что документы не готовы. Т.к за этот дом судятся родственники продавца. Договор купли продажи заключили 8 августа 2015 года и до 19 июля до сих пор дом не оформлен на продовца. И купля продажа не происходит. Что делать???
Анастасия

Вероятнее всего на дом наложен арест в виде запрета на регистрационные действия. Также не понятно как по договору происходит оплата: до регистрации или после. Вам нужно с адвокатом обсудить все вопросы. Возможно необходима полная оплата.

Чтобы быть уверенными в результате возьмите выписку из ЕГРП на данную недвижимость в росреестре, там будет указан правообладатель и имеющиеся обременения.

Если регистрация не происходит по вине продавца и на момент продажи он знал о том, что недвижимость является предметом судебного спора, то необходимо в судебном порядке расторгать договор и возвращать задаток.

Желаю удачи!

24 июля 2016, 14:43

Похожие вопросы

Все

Что делать если купил автомобиль, который находится в залоге?

Автомобиль куплен у физ. лица в 2020 году, а в 2014 году им владела ООО "Октан" и он был оформлен в залог под 500 000 руб. в банке Москва, обязательства должны быть выполнены в 2015 году по условиям залога. Потом авто был продан два раза физ. лицу и в третий раз мне, так как авто уже был до меня оформлен два раза, я не подумал что он может быть в залоге и при переоформлении на меня вопросов у полиции тоже не возникло. У меня на руках ПТС, ТТС, договор купли-продажи, страховка все оформлено на меня как положено, но при обращении в автосалон для продажи мне сказали , что авто в залоге с 2014 года и необходимо снять обременение, обратился к нотариусу и он подтвердил информацию, потом посоветовал обратиться к адвокату и решить вопрос через суд. Подскажите что можно сделать?

Вчера в 07:38, вопрос №4146286, Денис, г. Георгиевск

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, что делать если я купил диплом, заплатил пол суммы, через некоторое время мне скинули диплом, я

Здравствуйте, что делать если я купил диплом, заплатил пол суммы, через некоторое время мне скинули диплом, я скинул оставшуюся сумму, чуть позже, я сдал на проверку, сказали что диплом неправильный, человек у которого покупал игнорирует мои сообщения, сам ему все объяснил что весь диплом неправильный, и хочу вернуть деньги, она также игнорирует, хочу узнать, можно ли написать заявление в полицию.

05 июня, 14:44, вопрос №4144151, Ахмед, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Просьба уточнить, возможно ли Компании прописать в договоре купли-продажи автомобиля или в договоре о задатке, что при оплате наличными цена будет ниже?

05 июня, 13:30, вопрос №4144045, Александр, г. Москва

2 ответа

Договорное право

Что делать если вернуть деньги за авто купленный а салоне, суд выдал решение в мою пользу, апелляция еще не рассмотрена, автосалон подал на банкротство

05 июня, 08:41, вопрос №4143651, Дмитрий, г. Томск

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что делать если МФО написали заявление в полицию о мошенничестве

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что делать если МФО написали заявление в полицию о мошенничестве.

05 июня, 07:48, вопрос №4143574, Ирина, г. Москва

2 ответа