8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Приобретение недвижимости не гражданином РФ

Здравствуйте. Подскажите, знаю что действующее законодательство ограничивает приобретение земельных участков иностранными гражданами в приграничных зонах РФ. Является ли г.Славянск-на- Кубани Краснодарского края приграничной зоной? Не гражданин РФ желает купить дом на земельном участке 10 соток. Заранее спасибо за ответ.

С уважением, Татьяна

, Татьяна, г. Славянск-на-Кубани
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте. Я так понимаю это Славянский район?

Согласно Указа Президентта РФ от 09.01.2011 N 26

(ред. от 11.04.2016)
«Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» этот район входит в перечень территорий где иностранные граждане могут купить ЗУ.

Краснодарский край
100. Муниципальное образование Ейский район.
101. Муниципальное образование Каневской район.
(п. 101 в ред. Указа Президента РФ от 11.04.2016 N 173)
102. Муниципальное образование Мостовский район.
103. Муниципальное образование Приморско-Ахтарский район.
104. Муниципальное образование Славянскиий район.
0
0
0
0

Так что купить он не может дом с участком.

1
0
1
0

Раз правильно с районом определились, то к сожалению купить не может в силу установленного ограничения.

1
0
1
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте!

Действительно согласно п.3 ст.15 Земельного кодекса РФ

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26

«Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» по Краснодарскому краю перечислены следующие земли:

100. Муниципальное образование Ейский район.
101. Муниципальное образование Каневской район.
(п. 101 в ред. Указа Президента РФ от 11.04.2016 N 173)

102. Муниципальное образование Мостовский район.
103. Муниципальное образование Приморско-Ахтарский район.
104. Муниципальное образование Славянский район.
105. Муниципальное образование Темрюкский район.
106. Муниципальное образование Туапсинский район.
107. Муниципальное образование Щербиновский район.
108. Муниципальное образование город-курорт Анапа.
(п. 108 в ред. Указа Президента РФ от 11.04.2016 N 173)

109. Муниципальное образование город-курорт Геленджик.
110. Муниципальное образование город Новороссийск.
(п. 110 в ред. Указа Президента РФ от 11.04.2016 N 173)

111. Муниципальное образование город-курорт Сочи.

Если г. Славянск на кубани входит в состав МО Славянский район, то ограничение присутствует.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Ситуация такая: я граждан рф, несовершеннолетняя, полечу из цюриха в питер и обратно, мне нужно будет сделать
добрый день! заранее благодарю за ответ. ситуация такая: я граждан рф, несовершеннолетняя, полечу из цюриха в питер и обратно, мне нужно будет сделать нотариально заверенное согласие от родителей только для въезда в рф или для выезда из рф (или нужно согласие для въезда и выезда)?
, вопрос №4157515, Анна, г. Москва
Семейное право
Не является ли такое согласие ничтожным в связи с тем, что внж не является документом, удостоверяющим личность (супруга продавца имеет паспорт иностранного гос-ва)?
Добрый день! Для сделки купли-продажи недвижимости продавцом было оформлено нотариальное согласие супруги на сделку. В указанном согласии вместо паспорта указаны данные внж супруги (супруга - иностранная гражданка с внж, супруг - гражданин РФ). Насколько это парвомерно? Не является ли такое согласие ничтожным в связи с тем, что внж не является документом, удостоверяющим личность (супруга продавца имеет паспорт иностранного гос-ва)?
, вопрос №4157434, Катерина, г. Москва
Все
Гражданин Савельев ВН является индивидуальным предпринимателем
Гражданин Савельев В.Н. является индивидуальным предпринимателем, осуществляющим вид деятельности – сдача нежилых помещений в аренду, применяет упрощенную систему налогообложения, используя объект налогообложения «Доходы». 15 июля 2023 года он продал несколько объектов недвижимости, которые приобрел в 2008 году, получил при этом доход 15 млн. руб. 25 июля 2023 года Савельев В.Н. прекратил свою деятельность в качестве ИП, сдал окончательную налоговую декларацию по УСН, не указав там доход от продажи объектов недвижимости. По результатам камеральной налоговой проверки налоговых правонарушений не выявлено. 12 сентября 2024 года Савельев В.Н. получил требование о даче пояснений, в котором указано, что Савельев В.Н. нарушил срок подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц и не уплатил налог в размере 1917500 руб. Требуется: определить правомерность действий налогового органа, определить виды налоговых правонарушений и меры ответственности за их совершение.
, вопрос №4157243, Апчихва, г. Кострома
Нотариат
Как правильно оформить доверенность на человека, который имеет гражданство РФ?
Добрый день. Как оформить право на управление недвижимостью в таком случае: человек прописан в новом регионе РФ, у него там недвижимость, сам находится в Польше, гражданство РФ ещё не получено, т.е. есть только паспорт Украины. Как правильно оформить доверенность на человека, который имеет гражданство РФ?
, вопрос №4157212, Светлана, Киев
1200 ₽
Таможенное право
3 могу ли я растаможить машину с 0 ставкой через 3 года владения ею в России?
Доброго времени суток. Я гражданин Великобритании и Рф. Имею в собственности автомобиль купленный в Великобритании. Хочу перегнать его в РФ. 1) нужно ли мне выезжать за территорию рф раз в год? Это должен быть выезд за любую границу, например в Казахстан, или обязательно в Европу ? 2) могу ли я выдать доверенность на управление автомобилем гражданину РФ? 3) могу ли я растаможить машину с 0 ставкой через 3 года владения ею в России ?
, вопрос №4156903, Богдан, г. Остров
Дата обновления страницы 16.07.2016