8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог на доход физлица

Добрый день.

Подскажите собираюсь продать участок земли в мо, собственность получена в 2015г, земля будет продаваться по цене указанной в договоре купле-продажи. Кадастровая стоимость выше рыночной в 2 раза.

Как правильно рассчитать налог с продажи?

Будет ли в данном случается применяться правило коэфицента 0,7 от кадастровой стоимости.?

, Сергей, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте, Сергей!

Будет ли в данном случается применяться правило коэфицента 0,7 от кадастровой стоимости.?
Сергей

Данное правило распространяется на имущество, приобретенное после 1.01.2016 г.

Как правильно рассчитать налог с продажи?
Сергей

Стоимость минус налоговый вычет (1 млн. рублей) / 13% = размер налога.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

Благодарю за ответ.

Можно еще вопрос..?

есть однушка в Нижнем Новгороде, собственность получена в этом году..

цена при покупке 980 000рубл, цена продажи 1,5млн, кадастровая 3,2 млн насчитали..

В данной ситуации я в любом случае буду платить налог согласно ст.217.1 ?

Есть какие-то варианты уменьшить налоговую базу ?

налоговый вычет делать не могу...

Вариант очередной покупки недвижимости в данный налоговый период не очень хочется рассматривать.

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт

Сергей, добрый день! Если право собственности на участок возникло у вас в 2015 году положения статьи 217.1 Налогового кодекса об определении налоговой базы с учетом кадастровой стоимости применяться не будут. Размер налог определяется так же исходя из стоимости участка, указанной в договоре КП за минусом возможных к применению на основании статьи 220 НК налоговых вычетов

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

Благодарю за ответ.

Можно еще вопрос..?

есть однушка в Нижнем Новгороде, собственность получена в этом году..

цена при покупке 980 000рубл, цена продажи 1,5млн, кадастровая 3,2 млн насчитали..

В данной ситуации я в любом случае буду платить налог согласно ст.217.1 ?

Есть какие-то варианты уменьшить налоговую базу ?

налоговый вычет делать не могу...

Вариант очередной покупки недвижимости в данный налоговый период не очень хочется рассматривать.

Поскольку ПС возникло после 01.01.2016 налог будет 70% от кадастровой стоимости, ну и уменьшить можно было бы на налоговый вычет Т.е. На 1 млн. Ну либо оспаривать кадастровую стоимость в порядке, установленном ст.24.18 Федеральным данном 135-ФЗ Об оценочной деятельности либо в судебном порядке

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог?
Здравствуйте. Вводные: задавал вопрос по льготам и уплате налогов с продажи имущества с детскими долями. Оказывается, что при покупке жилья, стоимостью ниже продаваемой, мы все равно должны уплатить налог. Ответ с сайта. "Если после приобретения нового, более просторного жилья у вас остается некоторая сумма денег от продажи старой квартиры, то в этом случае вы будете обязаны заплатить налог с этой суммы. Налоговый вычет распространяется только на ту часть средств, которая была потрачена на покупку нового жилья для улучшения условий многодетной семьи. Если, например, вы продали квартиру за 10 млн рублей, а затратили на покупку нового жилья только 8 млн рублей, то с оставшихся 2 млн рублей вы должны будете заплатить подоходный налог 13% (260 тыс. руб). При подаче налоговой декларации 3-НДФЛ вы сможете применить налоговый вычет как многодетная семья в отношении 8 млн руб, потраченных на новое жилье. Но с суммы 2 млн руб, которая осталась у вас «на руках», придется заплатить НДФЛ в полном объеме. Поэтому чтобы полностью освободиться от уплаты налога, нужно вкладывать всю выручку от продажи старого жилья в покупку нового для улучшения условий вашей многодетной семьи." ---------- Возникает следующая ситуация. Квартира куплена мной и женой в 2016 году. В 2020 раздали детям доли (требование опеки по маткапиталу). 2/3 наши с женой, 1/3 детей. С-но вопросы. 1. Должны ли мы с женой выплачивать налог с продажи наших долей, при условии, что владеем квартирой с 2016 года? 2. Если дети владеют 1/3 долей, то как будет рассчитываться налог на их долю, при условии, что квартира продается за 6,6 млн, а покупается жилье за 4,5 млн? 3. Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог? Интересуют исключительно законные способы, избегать налогов не планируем. Благодарю за любую информацию.
, вопрос №4146938, Александр, г. Москва
700 ₽
Налоговое право
Здравствуйте, меня интересует легализация доходов полученных путем p2p арбитража криптовалюты
Здравствуйте, меня интересует легализация доходов полученных путем p2p арбитража криптовалюты. Мне нужен выбор ОКВЭД, системы налогообложения. Если потребуется, установка банковских счетов на учет
, вопрос №4145975, Владислав, г. Самара
Налоговое право
Должен ли платить налог с продажи кв?
Добрый день.продал квартиру, получил доход, в тот же год купил другую, дороже, больше квадратов. Семья, 2 детей, один не совершеннолетний, другой на момент покупки-студент очно(не является мне родным). Должен ли платить налог с продажи кв? Я работаю неофициально, то есть вычетов от гос-ва не будет с места работы.
, вопрос №4144934, Андрей, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Налоговое право
Для этого что-то надо делать, или автоматически ей больше не будет начисляться этот налог?
Добрый вечер. Моей матери 26 мая стукнуло 56 лет, она собственник жилья в Москве, поэтому налог на имущество оплачивать может только она,у меня доступа к этому лицевому счету нет. Обычно раз в год я ей высылала деньги на этот налон,ибо проживаю сейчас одна в ее квартире, а она живет в Польше. И потому что у нее нет свободных средств для оплаты налога. В настоящее время мы с ней в сильной ссоре,она меня заблокировала везде,общения нет. Насколько я знаю,есть какой то закон,согласно которому предпенсионеры после 55 лет освобождаются от уплаты налога,это правда? Для этого что-то надо делать,или автоматически ей больше не будет начисляться этот налог?
, вопрос №4144325, Элеонора, г. Москва
2200 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Или все же главное, что плачу налоги?
Я занимаюсь дропшиппингом. Поставщик вроде как не отказывает в заключении договора, но при этом против чтобы там фигурировали его реквизиты (оплату принимает на карту физлица и налоги с этого не платит, хотя ИП у него есть). Не знаю как быть, есть ли смысл тогда вообще оформляться как дропшипперу (агентский договор), если всё равно придётся оплачивать налоги (6% со всей суммы), ведь отразить расходы за оплату товара поставщику официально, и не подставляя его - не получится. При этом товара на руках у меня нет, и отправляет всё поставщик, а я только нахожу клиентов. Как лучше поступить в данной ситуации? Какую категорию выбрать при оформлении? Если просто выбрать продажи, какие могут быть проблемы с законом в дальнейшем, что работаю всё таки по дропу? Или все же главное, что плачу налоги? Тема вопроса: Как оформить дропшиппинг, поставщик против
, вопрос №4143926, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 15.06.2016