8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли выписать отца с сыном из муниципальной квартиры?

Прописан с сыном 5лет по одному месту(муниципальная квартира,прописаны там еще брат с 2 детьми и мать) , а живу в другом у жены.Могут меня с сыном выселить из муниципального жилья?квартплату не выделяли на части и не плачу.

, Андрей, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Если вы не живете и не платите, то суд вас вправе выписать из квартиры, в отношении малолетнего ребенка скорее всего откажут.

0
0
0
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте, Андрей.

Если Вы были вселены в качестве членов семьи нанимателя, то получили права членов семьи нанимателя.

При выезде на новое место жительства Вас с сыном в судебном порядке могут признать утратившими право пользования жилым помещением на основании статьи 83 Жилищного кодекса РФ и снять с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда. При этом, суд будет изучать уважительность причин выезда, длительность непроживания, наличия у Вас с сыном прав на другие жилые помещения.

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С уважением! Г.А. Кураев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Имеют ли члены семьи муниципальной квартиры взыскивать с нас с дочерью оплату за комуслуги (Которые не по счетчикам), если мы в ней зарегистрированы, ноне проживаем
Здравствуйте. В муниципальной квартире зарегистрировано 11 человек(В том числе я и моя дочь). Я с дочерью проживала временно в сЪемной квартире.(Потому что совместное проживание со всеми членами семьи было невозможным). Теперь у нас с дочерью есть квартира,но она в ипотеке. Вопрос. Имеют ли члены семьи муниципальной квартиры взыскивать с нас с дочерью оплату за комуслуги (Которые не по счетчикам),если мы в ней зарегистрированы,ноне проживаем.
, вопрос №4126361, Татьяна, г. Йошкар-Ола
Недвижимость
Могу ли я обратиться в полицию, занимаются ли они вопросом выселении?
Здравствуйте! 4 года назад отец оформил на меня дарение квартиры, на данный момент собственником являюсь я, он в ней даже не прописан, но до сих пор в ней проживает. За это время он окончательно спился, ведёт себя маргинально, портит вещи, курит в квартире и подъезде, оскорбляет меня и грозится выгнать из моей же квартиры, сам добровольно уходить отказывается. У него есть в собственности квартира в другом районе и прописан он там. Подскажите, как можно в кратчайшие сроки выселить его? Могу ли я обратиться в полицию, занимаются ли они вопросом выселении?
, вопрос №4126410, Александр, г. Санкт-Петербург
Наследство
Могу ли я прописаться в этой квартире без согласия сособственников?
Добрый день. Квартира в общей совместной собственности, собственники - я, папа, мама (умерла, в наследство еще не вступили). Могу ли я прописаться в этой квартире без согласия сособственников?
, вопрос №4125645, Наталья, г. Донецк
Наследство
Могу ли я как внучка претендовать на права на квартиру сейчас?
После смерти бабушки в 2018 году осталась квартира в г.Балашиха. Мой отец не вступал в наследство, все эти годы жил в квартире в Москве, ведя аморальный образ жизни. В этом году устроил пожар в своей квартире и так как жить там стало невозможно вспомнил про квартиру в Балашихе и переселился туда. Уже затопил там соседей, развел куча мусора, тараканов. Соседи писали жалобы в полицию. Со мной на связь не выходит. Не работает он уже лет 20. Курит в квартире. Могу ли я как внучка претендовать на права на квартиру сейчас? Или это может быть только по факту смерти отца
, вопрос №4124899, Саша, г. Москва
700 ₽
Семейное право
Если нет, то могут ли одобрить органы опеки регистрацию отца несовершеннолетней сестры?
Две сестры, одна совершеннолетняя другая несовершеннолетняя владеют одной квартирой. У каждой из сестер 0,5 доли квартиры. В этой квартире никто не прописан. Может ли совершеннолетняя сестра прописать в эту квартиру своего отца без согласия органов опеки? Если нет, то могут ли одобрить органы опеки регистрацию отца несовершеннолетней сестры?
, вопрос №4122302, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 31.05.2016