8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Отказ от права собственности

Здравствуйте!

Я являюсь собственником земельного участка. В госреестре права не зарегистрированы. Подавал заявление на отказ от права собственности в службу госрегистрации. Получил отказ. Предложили провести кадастровые работы т.к. нет координат точек для получения паспорта.

Вопрос:

1. Что делать?

2. Есть ли смысл обратиться в муниципалитет сославшись на п.5 ст.53 Земельного кодекса?

Спасибо.

, Феликс Жатиков, г. Олонец
Марина Болтунова
Марина Болтунова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Феликс. Да, Вы вправе обратиться в администрацию по месту нахождения участка с заявлением об отказе в соответствии с п.5 ст.53 ЗК РФ.

0
0
0
0
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

Да, вы вправе обратиться в администрацию и отказаться

ЗК РФ, Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.
0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Феликс! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемой и профессиональной коллеги примите следующее:

согласно ч.2 ст.53 ЗК РФ

Отказ от
права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи
собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот
земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения
указанного права.

Здесь Вы сначала ставите ЗУ на государственный кадастровый учет, далее регистрируете свои права и только потом отказ.

Или, если все-таки у Вас не право собственности, то в порядке ч.ч.3-5 ст.53 ЗК РФ.

Конечно, лучше бы тогда уж продали, и то -что-то.

0
0
0
0

Уважаемый Феликс! В дополнение: если у Вас просто не переоформлены права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения — это одно, — и здесь Вы просто подаете соответствующее заявление в орган государственной власти или орган местного самоуправления (ч.ч.3,3.1 ст.53 ЗК РФ) — надо смотреть региональное законодательство — куда конкретно. При этом обращаться к кадастровому инженеру, ставить ЗУ на ГКУ не надо.

А вот если все-таки ЗУ у Вас на праве собственности (!!!), то только через постановку отмежеванного Вами ЗУ на кадастровый учет и регистрацию прав.

0
0
0
0
Виктор Тихонов
Виктор Тихонов
Юрист, г. Урюпинск

Уважаемый Феликс!

Попробуйте сначала обратиться с письменным заявлением в Отдел по распоряжению имуществом, архитектуры и градостроительства Администрации Олонецкого национального района, на имя начальник отдела — Турик Ларисы Андреевны (телефон 89643178108), в котором сообщите, что имеете намерение о безвозмедной (или возмездной?) передаче принадлежащего Вам участка в муниципальную собственность. Не нужно спешить межевать за свой счёт этот участок! Пусть уже муниципалитет за свои деньги деньги выделяет земельный участок в натуре, ставит координаты и проч.

С уважением, В.Тихонов

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Имеет ли право сын до получения свидетельства на право собственности находиться в доме?
Добрый день! После смерти отчима остался дом. Дом был приватезирован на мать и отчима. Часть доли отчима отошла матери,часть сыну от первого брака 1/4 часть. Имеет ли право сын до получения свидетельства на право собственности находиться в доме? После получения права собственности как сын должен содержать свою часть жилья, платить за свет, газ, воду, вывоз мусора.?
, вопрос №4155766, Елена, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Смогу ли я продать квартиру не имея официального отказа от наследства от моего брата?
Здравствуйте. Получила в наследство долю в квартире от отца. Во второй доле квартиры я имела право собственности и проживала вместе с отцом. После его смерти вступила в наследство. Брат в наследство вступать не стал, так как получил имущество от отца ещё при его жизни и ни каких притязаний на мою квартиру он не имеет. Но он не смог официально подписать у нотариуса отказ, так как тяжело болен (онкология). Сейчас квартиру продаю и нашелся покупатель. Смогу ли я продать квартиру не имея официального отказа от наследства от моего брата?
, вопрос №4155349, Марина, г. Москва
Раздел имущества
Муж пять лет назад подарил мне в пол своего дома у нас теперь на дом право собственности по 1/2 как суд будет делить дом при разводе
Муж пять лет назад подарил мне в пол своего дома у нас теперь на дом право собственности по 1/2 как суд будет делить дом при разводе
, вопрос №4154646, Екатерина, г. Москва
Земельное право
Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный)
Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный). У соседей оформлено право собственности. После проведения межевания выяснилось наложение участка соседей на наш участок. Забор между участками стоит более 20 лет и не переносился.
, вопрос №4154274, Владимир, г. Иркутск
Наследство
Здравствуйте, можно ли востановить наследника в праве на наследство после письменного отказа?
Здравствуйте, можно ли востановить наследника в праве на наследство после письменного отказа? При каких условиях?
, вопрос №4153957, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.05.2016