Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как получить доступ в квартиру в новостройке?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста грамотно поступить в следующей ситуации... Мы являемся собственниками квартиры в новостройке. Дом сдался несколько месяцев назад. Но уже мы имеем на руках свидетельство о праве собственности. Проблема в том, что строительная компания, которая строила дом, допускает нас в квартиры по будням дням до 17 часов (ремонт начать практически невозможно, мы тоже работаем в это время). Ключи получили практически все собственники. Мотивируют тем, что пока они не сдадут дом УК (сдать они по договору могут до 30 июня), оттуда не съедут, благоустраивают территорию и тому подобное. Еще они говорят, что пока они там находятся, вся ответственность за имущество на них. Неужели мы, имея на руках свидетельство, действительно по закону не имеем право попасть в квартиру тогда, когда хотим? Какие права мы имеем с юридической точки зрения и какими законами можно аргументировать им, что мы законные владельцы?

Показать полностью

24 мая 2016, 18:14, Юлия, г. Рязань

Марина Болтунова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Юлия.Все правильно, Вас не могут не допустить в квартиру и ограничивать в ней Ваше пребывание.

Статья 209. ГК РФ Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

24 мая 2016, 18:58

Юлия

Клиент, г. Рязань

Будьте добры, уточните пожалуйста, что конкретно сделать, если они упрутся и не будут пускать, даже если им показать свидетельство. Они ведь говорят, если что-то не устраивает, обращайтесь в суд...

24 мая 2016, 19:37

Марина Болтунова

Юрист, г. Москва

Обратитесь в полицию, пусть привлекают к административной ответственности.

Статья 19.1. КоАП РФ Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, — (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

Если не поможет, то тогда действительно только в суд, с требованием об устранении препятствий в пользовании квартирой.

24 мая 2016, 19:40

Похожие вопросы

900 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Возможно ли, если суд уже принял исковое заявление, решить всё мирно и чтобы данные об этом деле даже не попали в общий доступ?

Наша компания ООО, осуществила поставку расходных материалов для клиента. Данные расходные материалы, повредили дорогую установку. Клиент возместил ущерб через страховую. Страховая направила нам претензию по почте, но так как был переезд, квиток не был даже получен. Теперь они прислали исковое заявление в суд, данное письмо мы уже получили. Возможно ли, если суд уже принял исковое заявление, решить всё мирно и чтобы данные об этом деле даже не попали в общий доступ? Так как это очень пагубно скажется на репутации компании.

Вчера в 18:17, вопрос №4138791, Анастасия, г. Смоленск

8 ответов

Налоговое право

Доступ к его аккаунту есть, он говорит что нет?

Познакомилась на сайте с мужчиной, который работает в Кувейте, в нефтяной компании. У него сын учится в Турции и сломал там ногу. Просит меня скинуть деньги на лечение сына. А сам он по какой причине может расторгнуть контракт.? Доступ к его аккаунту есть, он говорит что нет?

Вчера в 06:13, вопрос №4138001, марина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Умер муж, квартиру, в которой мы проживали по завещанию он оставил мне - жене Свидетельство о праве на наследство по завещанию я получила в нотариальной конторе

Умер муж, квартиру, в которой мы проживали по завещанию он оставил мне - жене Свидетельство о праве на наследство по завещанию я получила в нотариальной конторе. Что мне делать, чтобы переоформить квартиру на себя и стать владельцем квартиры, куда обратиться. Никто толком мне не может сказать

30 мая, 22:45, вопрос №4137800, Конеева Нина Николаевна, г. Астрахань

1 ответ

Налоговое право

Может ли он получить налоговый вычет за покупку квартиры как инвалид?

Здравствуйте! Муж инвалид второй группы, не работающий. В 2018 году купил квартиру. Может ли он получить налоговый вычет за покупку квартиры как инвалид?

30 мая, 18:43, вопрос №4137649, Лана, г. Сочи

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте у сына с отцом две квартиры которые получили в дар у каждого доли 1/2 на каждую квартиру хотят

Здравствуйте у сына с отцом две квартиры которые получили в дар у каждого доли 1/2 на каждую квартиру хотят чтобы сын отказался от своей доли а отец отказался от своей доли чтобы у каждого была в своя в собственности как можно сделать это проще?

30 мая, 16:43, вопрос №4137519, Рустем, г. Уфа

1 ответ