Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сделка купли-продажи

Здравствуйте!

Я продаю квартиру находящуюся в моей собственности по договору купли-продажи с 2010 года через агентство. Поскольку я в данное время нахожусь заграницей, а покупатель внес залог, который принял сотрудник агентства, этот сотрудник просит меня выслать на его имя доверенность на сбор необходимых документов и справок для сделки, а на саму сделку я конечно прилечу. Мне не хочется делать эту доверенность и мне кажется, что в ней нет необходимости.

Мой вопрос - так ли нужна эта доверенность, если у меня готовы след. документы:

свидетельство о собственности договор купли-продажи

справка из БТИ с поэтажным планом и экспликацией (была сделана перепланировка и ее узаконили в 2013 году).

разрешение мужа на продажу/покупку

А получить выписку из домовой книги и справку об отсутствии задолженности ведь не проблема? Покупатели ипотечники, но ведь это их проблема - получить разрешение на сделку? Квартира не имеет никаких обременений, арестов, зологов - ничего и там даже никто не прописан

М.б. нужны какие то еще документы, получить которые за неделю невозможно? Заранее спасибо

Алла

Показать полностью

14 июля 2013, 02:34, Alla Bakhtina, г. Москва

справка из БТИ БТИ

Лилия Сейтхалилова

Юрист, г. Москва

Alla!

Предоставить документы на ПРОДАВАЕМУЮ квартиру «проблема» не для покупателя, а для продавца (вашего риелтора). Без необходимых документов банк не одобрит вашим покупателям кредит и они не купят ВАШУ квартиру.

Залог вашим покупателям вернут и они будут искать и покупать другую квартиру…

15 июля 2013, 07:33

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки, она на учете на мне

Вчера в 20:47, вопрос №4138886, Иван, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя

Добрый день! Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя. Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим. Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков". На сколько правомерен отказ?

Вчера в 09:13, вопрос №4138125, Татьяна, г. Ульяновск

1 ответ

Недвижимость

Кто из участников сделки налагает залог при переходе права соьственности

lдобрый дннь.Подскажите пожалуйста .При подписании договора купли продажи квартиры с условием ,что часть суммы будет выплачена продавцу в течении 3 месяцев единомоментно .кто из участников сделки налагает залог при переходе права соьственности

30 мая, 08:42, вопрос №4136903, Юлия, г. Волгоград

1 ответ

Жилищное право

Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома?

Здравствуйте? Бывший муж оформил на бывшую жену договор дарения на дом. Жена дом продала, он об этом узнал. Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома? 15 лет прошло с того как был оформлен договор дарения.

29 мая, 09:30, вопрос №4135601, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора?

Добрый вечер! Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора ?

28 мая, 19:40, вопрос №4135041, Ольга, г. Москва

1 ответ