8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возмещение убытков по договору мены

Приветствую! Заключен договор мены жилыми помещениями между физ лицами, документы сданы в Росреестр. В период срока регистрации в Росреестре одной из сторон заключен договор предварительной купли-продажи получаемого по обмену жилого помещения с третьим лицом, получен от него задаток. Не дождавшись регистрации перехода права одна из сторон обмена в одностороннем порядке прекращает регистрацию и следует отказ в регистрации. Основной договор по предварительному соответственно так же не заключается. Полученный задаток по предварительному возвращен в двойном размере. Вопрос: можно ли взыскать с лица отказавшегося от сделки обмена один размер задатка в качестве убытков?

Показать полностью
, Константин, г. Красноярск
Артур Гришко
Артур Гришко
Юрист

Здравствуйте Константин! Да вы не обязаны возвращать задаток.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Возможно ли добиться возмещения транспортных расходов?
Приветствую! Являюсь военнослужащей, проживаю и служу в разных городах, расстояние 120 км. Приходится ездить каждый день. Мой супруг также военнослужащий и в одном с ним населенном пункте моё ведомство отказывается предоставить место. Служебным жильём не обеспечена по месту прохождения службы. Возможно ли добиться возмещения транспортных расходов? И зачета времени проведенногт в пути.
, вопрос №4157441, Оля, г. Псков
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли в иске потребовать возмещение стоимости эксепертизы?
Составляю исковое заявление. Столкнулся со белыми пятнами. Есть следующая ситуация. Меня затопили. Виновник (пожилая пара) не согласен с суммой на востановительные работы. Я пытался с ними договориться, и даже был вынужден оплатить независимую экспертизу, чтобы доказать, что я не завышаю размер ущерба. В качестве досудебного соглашения я отправил им притензию с требованиями добровольно погасить приченённый ущерб, но они проигнорировали мой запрос. Видимо надо идти в суд. Владельцем квартиры является муж, но залила жена, т.к. не уследила за шлангом, да и не первый раз уже. Можно ли указывать двоих? Я это хочу сделать в том числе для того, чтобы минимизировать риск того, что пока я буду судиться не дай Бог кто-нибудь помрёт все же пожилые люди. Можно ли в иске потребовать возмещение стоимости эксепертизы?
, вопрос №4156214, Александр romakhin, г. Москва
Автомобильное право
Они не хотят судиться со страховой за доплату разницы, а собираются подать иск в суд на возмещение этой
Добрый день , проконсультируйте пожалуйста было ДТП мы сторона виновника . Суд прошел , виновника лишили прав. Машины обе Тотал , потерпевшему страховая насчитала 250тыс. , а независимый эксперт насчитал 350 тыс , при этом лимит страховой 400 тыс . Они не хотят судиться со страховой за доплату разницы , а собираются подать иск в суд на возмещение этой разницы , так и еще и на владельца , который не участвовал в ДТП и никак не фигурирует в страховом договоре , он просто владелец тс, могут ли они подать на нас в суд и взыскать эту разницу ?
, вопрос №4155815, Александр, г. Электрогорск
686 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Здравствуйте, нужен юрист для подачи документов в суд для возмещения компенсации дочке, сейчас 5 лет, получение инвалидности после прививки АКДС в поликлинике в 1 год с небольшим
Здравствуйте, нужен юрист для подачи документов в суд для возмещения компенсации дочке, сейчас 5 лет, получение инвалидности после прививки АКДС в поликлинике в 1 год с небольшим
, вопрос №4155376, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
Могу ли я через суд взыскать с неё компенсацию или возмещение ущерба
Прошло уже два года с момента, когда моя сестра выкинула мой шкаф, вещи, посуду, косметику и многое другое...могу ли я через суд взыскать с неё компенсацию или возмещение ущерба...я в сложной ситуации из за отсутствия нужных вещей.
, вопрос №4154826, Оксана, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 13.05.2016